Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: PASTRANA OCAMPO MARISA R. C/ GONZALEZ ARIEL G. S/ EJECUTIVO Nro Exp. Receptoria B - 300201 - 0 , Nº de Expediente: 62547, en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nro. 7 del Departamento Judicial Lomas de Zamora, a cargo del Dr. Nicolás Oscar Raggio, Juez Subrogante, Secretaría Unica, sito en la calle sito en Camino Pres. Juan Domingo Perón intersección Larroque, Edificio Tribunales, Banfield, Partido Lomas de Zamora. SUBASTA AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR por intermedio del Martillero Sebastián Lage, comenzando la puja el día 30 de Mayo de 2025 a las 11:00 Hs culminando el dia 13 de Junio de 2025 mismo horario (Art. 562 CPCC mod. Ley 14238). La Subasta se realizará a través del sitio web http://subastas.scba.gov.ar, durante el plazo de diez (10) días hábiles, conforme lo normado por el Art. 562 del CPCC, pudiendo extenderse su cierre por el término de diez (10) minutos si en sus últimos tres (3) minutos previos a la finalización algún postor ofertara un precio más alto, y hasta que no se realicen nuevas ofertas en el período de extensión (Arts. 28 y 42, Anexo 1, Ac. 3604/2012). El 100% de un inmueble con frente a la calle Presidente Sarmiento NRO. 754/764 entre las calles Bolaños y Blanco Encalada, Partido de Lanús, Departamento designado según plano PH 25-168-84 como UNIDAD FUNCIONAL NUMERO UNO, integrado por el polígono CERO CERO CERO UNO, designado según título como parcela TREINTA Y CUATRO de la manzana OCHENTA Y SEIS. NOM. CATASTRAL CIRC.: II; SECCION A; MANZANA 86; PARCELA 34; UF N° 1 (POLIGONO 00-01) Ptda. Inmobiliaria (025) 61393. Matricula 5750/1.- Conforme resultado del mandamiento de constatación de fecha 09/09/2024 obrante en autos se encuentra ocupado por Aaron David Alfonso Rodriguez con D.N.I. N° 93.127.173 y su madre llamada Nesis Rodriguez Waldra, ambos en carácter de inquilinos. BASE: PESOS CIENTO NOVENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO ($ 197.498). DEPOSITO EN GARANTIA: PESOS NUEVE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CUATRO CON NOVENTA CENTAVOS ($ 9874,9) (arg. Arts 562,575, y concs. del CPCC, art. 22 Ac. 3604/12 SCBA), dejándose establecido que En caso de ser adjudicatario, podrá integrar el monto establecido en concepto de seña con los fondos del depósito de garantía (Arts 1059 CCCN., art 575 CPCC, 38 del Ac. 3604/12 de la SCBA). El depósito deberá realizarse en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Suc. Tribunales (5068), Lomas de Zamora, en la Cuenta Judicial en Pesos Nro. 027-1331013, CBU: 0140023627506813310138, CUIT 30-70721665-0. Para poder pujar en la subasta, los interesados deberán ser usuarios registrados en el portal e inscribirse a la misma con una antelación mínima de tres (3) días hábiles al comienzo de la celebración de la misma (Art. 24, anexo 1, Ac 3604 SCBA). Se prohíbe la compra en comisión y la cesión del acta de adjudicación (art.38 de la Ac.3604/12 SCBA). Cuando el oferente no resultara ganador y no hubiere ejercido reserva de postura, las sumas depositadas en garantía le serán devueltas de oficio, por medio de libranza judicial o comunicación emanada del órgano jurisdiccional interviniente, disponiendo la transferencia electrónica de los montos correspondientes a la cuenta bancaria cuyos datos se aportaron al momento de admitirse su participación en dicha subasta particular. Si el oferente no ganador hubiera efectuado reserva de postura, podrá solicitar en el expediente judicial la restitución del dinero depositado en garantía en cualquier momento posterior a la finalización de la subasta. En el supuesto de que tal opción no se hubiera ejercitado, el órgano jurisdiccional interviniente lo devolverá de oficio luego de que se perfeccione la venta en cabeza de otro postor o, en su caso, de que se produzca el sobreseimiento de la ejecución en los términos del artículo 573 del C.P.C.C. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: El día 23 de Junio 2025 a las 11 hs, a la que deberá comparecer el adjudicatario deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta y constituir domicilio legal en los términos del art. 40 del CPCC. Deberá adjuntar el comprobante de pago de seña -equivalente al treinta por ciento (30%) del monto que resultare vencedor, y la comisión del martillero que se fija en el 3% a cargo de cada parte, más el 10% de los honorarios en concepto de aporte previsional e I.V.A en caso de corresponder, a cargo del comprador (ley 10.973 art. 54 inc 4to conforme ley 14.085). Finalizada la audiencia, se expedirá copia certificada del acta labrada por Secretaría y será entregada al adjudicatario quien deberá abonar en el término de 48 horas, el 1,5% del monto de subasta en concepto de impuesto de sellos. DEUDAS: AYSA $ 1.379.689,66 al 07/122022 y ARBA $ 14.055,90 al 01/12/22. EXHIBICION: Podrá visitarse el dia 23/05/25 10 a 12:30Hs. Conforme Resolución General de la AFIP N° 745/99 se consigna condición fiscal del deudor denunciado en autos: GONZALEZ ARIEL GUSTAVO DNI 16571474.-

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: Hasta el dia 27 de Mayo de 2025 a las 11 hs. Los interesados en la subasta deberán ser usuarios registrados en el portal para poder pujar en la subasta. Los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al comienzo de la celebración de la misma (art. 24 anexo 1 Ac. 3604 SCBA). Dicho depósito deberá realizarse en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Suc. Tribunales (5068), Lomas de Zamora, en la Cuenta Judicial en Pesos Nro. 027-1331013, CBU: 0140023627506813310138, CUIT 30-70721665-0. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional LOMAS DE ZAMORA, por correo electrónico subastas-lz@scba.gov.ar o comunicarse al tel. (011) 3751-1100 internos 12806 al 12808 para solicitar turno a ese efecto.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional Lomas de Zamora: 3751-1100 internos 12806 al 12808, correo electrónico subastas-lz@scba.gov.ar Camino Presidente Juan Domingo Perón y Larroque, Planta baja, Edificio Tribunales, Banfield, Partido de Lomas de Zamora. Informes: Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221- 410 - 4400 internos 42816, 44443, 44123, 44124, 44125 y 44001, Avenida Nº 13 entre 47 y 48, Palacio de Tribunales, Puerta 8, La Plata, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar.- MARTILLERO: HORACIO SEBASTIAN LAGE, CUIT 20-33205898-4, Matrícula: 379 Colegio de Matilleros y Corredores Departamento Judicial Avellaneda Lanus, Correo Electrónico: sebastianlage_inmobiliaria@hotmail.com, teléfono 4249-1389, 1136352842.- TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5. Para mayor información, consultar los Link de color azul obrantes en esta publicación.