Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: CONSORCIO PROPIETARIOS EDIFICIO TRIMINOR II C/ BUGALLO JORGE S/ EJECUCION DE EXPENSAS, Expte. n° 55857, en trámite por ante el Juzgado Civil y comercial N° 3, Departamento Judicial Dolores. Según acta de constatación de fecha 13 Septiembre de 2023 el inmueble se corresponde con una cochera libre de ocupantes. FECHA DE SUBASTA: la misma dará comienzo el día 21 de mayo de 2025 a las 10:00 hs. y concluirá el día 3 de junio de 2025 a las 10 hs. EXHIBICIÓN DEL BIEN: Tendrá a lugar el día 14 de mayo de 2025 en el horario comprendido entre las 12:00 y las 13:00 hs. BASE: $ 720.519,33 (2/3 del monto establecido por el impuesto al acto que surge acompañado en auos para ello al año 2025- 14-03-25-(arts. 31 y 32 del Ac. 3604). DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 36.025,96 (art. 562 CPCC). La misma consiste en el 5% de la base fijada en subasta, según auto de fecha diciembre de 2022.- Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse inscriptos y abonar dicho importe como máximo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual (art. 22 y 24 anexo 1 de la Ac. 3604 SCBA), en la cuenta abierta en autos EN PESOS a esos efectos, CUENTA JUDICIAL N° 536549/0, CBU 0140303727694953654909, CUIT 30-707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de Santa Teresita. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: Se efectuará de acuerdo a lo que dicta el art. 39 Reglamento Ac. 3604 y la modificación introducida por la Ac. 3875 (22.11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto en forma inmediata mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires, disponiendo la transferencia electrónica de los montos correspondientes a la cuenta bancaria cuyos datos se aportaron al momento de admitirse su participación en la subasta. Dicho importe queda como pago a cuenta para aquel que resulta adjudicatario. AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN: Fíjese la audiencia prevista por el art. 38 del Anexo I de la Acordada 3604, para el día 12 de junio de 2025 a las 12:00 hs., en la sede del Juzgado Civil y Comercial n° 3, sito en calle Belgrano nro. 141 de Dolores, en la misma quien resulte adquirente deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta y constituir domicilio procesal y electrónico en los términos del art. 40 del CPCC., bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado (art. 41 del CPCC). SEÑA: La seña se fija en el equivalente al veinte por ciento (20 %) del monto que resultare vencedor, independientemente del 5% en concepto de depósito en garantía, en el plazo de cinco dias de finalizada la subasta y deberá acreditarse en las actuaciones al momento de la audiencia de adjudicación.- SALDO DE PRECIO: El importe a depositar por los interesados en concepto de garantía y el saldo de precio se deberán abonar en pesos. Una vez aprobada la rendición de cuentas presentada por el martillero y dentro de los cinco (5) días de aprobado el remate, sin necesidad de intimación previa, el adquirente deberá adjuntar el comprobante del saldo de precio en el Banco de la Provincia de Buenos Aires Sucursal Tribunales, a cuenta de autos y a orden del Juzgado, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso. Si no alcanzare el perfeccionamiento de la venta por culpa del postor remiso, y se ordenare un nuevo remate, éste último perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución del precio que se obtuviere en la eventual segunda subasta, de los intereses acrecidos y las costas causadas por ese motivo ( art. 585 CPCC). En caso de existir más de un postor, y habiéndose declarado al vencedor en la puja como "postor remiso", se considerará vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta, siempre que el mismo haya realizado la correspondiente reserva de postura, a quien se llamará a ratificarla, siempre que la misma sea igual o superior al noventa y cinco por ciento (95%) de la oferta primera. En caso de ratificación de la oferta, continuará con el procedimiento previsto; caso contrario se seguirá el procedimiento descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta. Asimismo , quien resulte comprador definitivo del bien, deberá realizar la actividad judicial y extrajudicial necesaria e inscribir, en un plazo no superior a los 60 días desde una vez satisfecho el saldo del precio, la compra en subasta judicial del inmueble realizado, bajo apercibimiento de imponer multa hasta tanto se acredite en autos su efectivo cumplimiento (art. 37 y 166 inc. 7° del CPCC). COMISIÓN DEL MARTILLERO: en cuanto a la comisión del martillero, la misma será del 3% a cargo del comprador, con más el 10% de aportes previsionales sobre la misma (art. 54 de la ley N° 10.973) SE PROHIBE LA COMPRA EN COMISIÓN como así también SE PROHIBE la cesión del Acta de Adjudicación. GASTOS DE ESCRITURACIÓN: las mismas se encontrarán a cargo del adquirente en la subasta.- DEUDAS: de Expensas comunes al 05/02/2025 de $ 1.018.289,06 (se aclara que si el monto de la subasta no fuese suficiente para el pago de éstas, será por cuenta del comprador el pago del saldo).-

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al inicio de la subasta (hasta las 10 hs. del día 16 de mayo de 2025). Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta ( conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-do@scba.gov.ar antes del cierre de inscripción de la subasta para su validación. En dicho e-mail el postor DEBERÁ INFORMAR nombre y apellido, número de DNI y telefónico para contacto, código de subastas en la cual se desea participar y adjuntar el comprobante del depósito. El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código SECRETO de postor.. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondie

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales -Seccional Dolores: tel. (02245)441593, 98, 99 internos 30429/30430; calle Sarmiento N°166 de Dolores, correo electrónico: subastas-do@scba.gov.ar.- MARTILLERO VINCENTI ANTONIO EDUARDO Martillero Público Nacional, Inscripto al Tº 2 - Fº 57 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Dpto. Judicial de Dolores, domicilio electrónico: 20133188720@cma.notificaciones, correo electrónico: evincenti@cuecca.com.ar, Celular: 02241-15-536511.- TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5. Para mayor información, consultar los Link obrante en esta publicación.-