Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: "ROBLE COOPERATIVA DE CRÉDITO, VIVIENDA Y CONSUMO LIMITADA C/ GIL, CARLOS ABEL S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA", expediente número 47436/2022, en trámite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial Número 2 de Tres Arroyos, Departamento Judicial de Bahía Blanca. SUBASTA: comenzará el día 09 de mayo de 2025 a las 11:00 horas am y finalizará el día 23 de mayo de 2025 a las 11:00 horas am. VISITA AL INMUEBLE: el día 28 de abril de 2025 en el horario de 10:00 horas am a 10:30 horas a, en calle Balcarce entre calles Italia y España de la localidad de Adolfo Gonzales Chaves. BASE: 18.292.413,33 pesos. DEPÓSITO EN GARANTÍA: 914.620,66 pesos (5% del total de la base). Aquél interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 horas hábiles antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 027-5167609, CBU 0140334127620551676096, CUIT 30707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tres Arroyos (6205). AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se realizará el día 09 de junio de 2025 a las 12:00 horas pm, en la sede del Juzgado en lo Civil y Comercial Número 2 de Tres Arroyos, sito en la calle Brandsen número 562 de la ciudad de Tres Arroyos, a efectuarse parcialmente remota; debiendo comparecer el martillero y los adjudicatarios muñidos del formulario de inscripción a la subasta, constancia de código de postor, constancia de pago de depósito en garantía, saldo de precio, de la seña, comisión de martillero -más IVA, en caso de corresponder- y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como compradores en la subasta electrónica. Asimismo, en el mismo acto, deberá fijar domicilio en el radio del Juzgado. SEÑA: Al momento de la celebración del acta de adjudicación, el adquirente en subasta deberá acreditar el cumplimiento del depósito/transferencia efectuado a la cuenta de autos en ocasión de cumplir con la comisión del martillero, en concepto de seña, que será por el equivalente al 20% del precio de compra del bien (conf.art. 575 CPCC). Déjese constancia que la suma referida no podrá ser integrada con el 5% dado en concepto de Depósito en Garantía. SALDO DE PRECIO: Aprobada la subasta, se intimará al adjudicatario mediante cédula en su domicilio constituido -o bien pudiendo quedar notificado en el momento de celebración de la audiencia de adjudicación si se encontraran cumplidos los recaudos para aprobar el remate-, para que en el plazo estipulado por el art. 581 del CPCC, acredite el depósito/transferencia de saldo de precio a la cuenta judicial de autos, computándose a cuenta de pago el 5% abonado en concepto de depósito en garantía. Caso contrario, rige el art. 585 del CPCC (postor remiso). COMISIÓN MARTILLERO: La comisión será del 3% con más aportes previsionales, que deberán ser integrados en el plazo dispuesto para la seña y encontrarse cumplidos como requisito necesario al momento de celebrarse el acta de adjudicación pertinente (arts. 54, 55, 71 y cctes. Ley 10.973). INSCRIPCION REGISTRAL: El comprador podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo dispuesto por el art. 581 del CPCC, o designar escribano, en cuyo caso las erogaciones que ello irrogare, serán a su exclusivo cargo. IMPUESTOS: Los impuestos, tasas y contribuciones que corresponda (nacionales y provinciales) al bien subastado, serán soportados en su caso con el precio de la venta, hasta la toma de posesión por parte del comprador (arts. 3879 inc. 1° y 3900 Cod. Civ.), acto que no podrá superar los seis meses desde el pago del precio Superado dicho lapso, correrán los que se devenguen por cuenta del comprador (art. 34 inc. 5° del CPCC). PERMITE la compra en comisión. En caso de pujar en comisión, deberá indicarse el nombre del comitente al momento de inscribirse como postor en la subasta decretada por el presente acto, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el RGSJ, (art. 582 CPCC y art. 21 3er paff. AC 3604 SCBA). En su caso, deberá ratificarse lo actuado, mediante escrito suscripto por ambas partes (comisionista y comitente), en el plazo de cinco días de celebrada el acta de adjudicación correspondiente (conf. art. 581 CPCC). En su defecto, se lo tendrá al comisionista por adjudicatario definitivo. PERMITE la cesión del acta de adjudicación, en todo conforme a lo dispuesto por el Libro 3, Título 4, Capítulo 26 y cctes. del Código Civil y Comercial de la Nación.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: HASTA LAS 11:00 HORAS AM DEL 06 DE MAYO DE 2025, los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el deposito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional Bahía Blanca del Registro de Subastas Judiciales por correo electrónico: subastas-bb@scba.gov.ar o comunicarse al tel. 0291-4552814 para solicitar un turno a ese efecto. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores y no hubieren ejercido reserva de postura, les serán devueltas mediante transferencia bancaria electrónica a la cuenta denunciada al momento de inscribirse. Si el oferente no ganador hubiere efectuado reserva de postura, la suma depositada en garantía le será restituida a su pedido en el expediente judicial a través de giro electrónico o transferencia bancaria. En el supuesto de que tal opción no se hubiera ejercitado, el órgano jurisdiccional interviniente lo devolverá de oficio -por los medios y en las condiciones indicadas en el párrafo anterior- luego de que se perfeccione la venta en cabeza de otro postor o, en su caso, de que se produzca el sobreseimiento de la ejecución en los términos del artículo 573 del CPCC.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales - Seccional Bahía Blanca, sito en calle Güemes número 102 de Bahía Blanca, correo electrónico: subastas-bb@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales, tel. 0221-4104400 internos 42816, 44123, 44004, 44124, 44001, 44125 de La Plata, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar MARTILLERO: PABLO JOSÉ BORELLI, teléfono: 02983-432440, correo electrónico: borellipropiedades@msn.com TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando "F5".