Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. Autos: "CONSORCIO PROPIETARIOS EDIFICIO TUNQUELEN BELGRANO 3086 C/ GONZALEZ, AIDA ( S/ SUCESION) S/ COBRO EJECUTIVO" (Nº RGE. MP-21287-2017) en trámite ante el Juzgado Civil y Comercial N° 4 Departamental. SUBASTA: comenzará el día 06 de Mayo de 2025 a las 10.00 hs. y finalizará el día 20 de Mayo de 2025 a las 10.00 hs EXHIBICIÓN DEL BIEN: El día 22 de Abril de 2025 (de 11:00 a 12:00 hs.) BASE: U$S 24.000.- DEPÓSITO EN GARANTÍA: U$S 1.200 (5 % de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. hábiles antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 6102 -028-0003105/8, CBU 0140423828610200310584, CUIT 30707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se llevará a cabo el día 23 de Junio de 2025 a las 11.00 hs en la sede del Juzgado Civil y Comercial N° 4 Departamental, sito en la calle La Rioja N° 2126 de Mar del Plata, a efectos de la firma del Acta de Adjudicación, debiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. También deberá acompañar comprobante de pago del depósito en garantía, comprobante de pago de saldo de precio, acreditar el pago de la comisión del Martillero con más sus aportes. El adjudicatario deberá acreditar en la audiencia el depósito del importe correspondiente al impuesto de sellos que se encuentra a cargo del comprador ( en la proporción de la alícuota vigente al momento del acto).- HONORARIOS MARTILLERO: 1) 4% sobre el valor de venta a cargo del comprador con más el 10% de aportes sobre la comisión a cargo del comprador en concepto de aportes previsionales, 2) comisión del 4% sobre el valor de venta realizada a cargo del vendedor y 10% de aportes sobre la comisión a cargo del vendedor y 3) el 10% de aportes sobre ambas comisiones a cargo del afiliado. Al concurrir a la Audiencia de Adjudicación se deberá acreditar el pago de la comisión al Martillero con los aportes correspondientes. SALDO DE PRECIO: Determinado el ganador, éste será notificado al domicilio real denunciado en la oportunidad de su inscripción por ante el Registro de Subastas a los efectos de que en el plazo de 5 (cinco) días hábiles acredite el depósito del saldo de precio completo y el porcentaje que le corresponde por el impuesto de sellos (0,6 % del valor del contrato). El saldo de precio deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos 24 hs antes de la celebración de la Audiencia de Adjudicación, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso.- PERMITE compra en comisión, debiendo denunciar el nombre de su comitente y deberán encontrarse comisionista y comitente inscriptos en el Registro de Subastas Judiciales. IMPUESTOS: La venta se ordena libre de gravámenes, impuestos, tasas y contribuciones hasta la fecha de entrega de la posesión al adquirente. Quien resulte adquirente no quedará desobligado con respecto a las deudas por expensas comunes cuya liquidación haya sido aprobada en autos y publicada (comprendiendo las mismas el capital aprobado y publicado en autos y los intereses sobre el mismo hasta su efectivo pago). DEUDA EXPENSAS AL 30/01/2025 Capital más intereses $ 3.498.688,42.- GASTOS DE ESCRITURACIÓN: No se dará a curso a la escrituración y/o inscripción registral de la venta judicial hasta tanto sea acreditado el íntegro pago de la totalidad de expensas. Se dispondrá automáticamente la indisponibilidad del 100% del precio obtenido hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a su nombre. Déjase constancia que la indisponibilidad no regirá respecto de los gastos de escrituración y pago de impuestos y gastos de justicia.- Los montos consignados en concepto de BASE y DEPÓSITO EN GARANTÍA se encuentran expresados en DÓLARES ESTADOUNIDENSES.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios registrados en el portal -para poder participar en la presente subasta- deberán encontrarse inscriptos con una antelación de tres días hábiles al inicio de la subasta y efectuar el depósito en garantía. Por lo tanto, antes de las 10:00 horas del 29 de Abril de 2025 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía referido. Cumplidos dichos requisitos, para ser registrado como postor por el sistema y obtener el código de postor único y secreto para la subasta, deberán remitir el comprobante de pago para ser validado por la Seccional Mar del Plata, vía correo electrónico a subastas-mp@scba.gov.ar o comunicarse al teléfono (0223) 4939184 -en el horario de 08:00 hs. a 14:00 hs-. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: (art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. por Ac. 3875) a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: 1) Registro de Subastas Judiciales -Seccional Mar del Plata: tel. (0223) 4939184; correo eléctrónico: subastas-mp@scba.gov.ar; 2) Registro General de Subastas: tel: (0221) 4104400, int. 42816,44443,44123,44124 y 44001; correo electrónico: subastas@scba. gov.ar. MARTILLERO: MARCELO DEMETRIO COSTANTINO , teléfono (0223) 156947529; correo electrónico: marcelocostantino520@hotmail.com TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.