Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: MOLINAS BAEZ, LUIS C/ PEREZ IRIBARREN, MARIA JESUS S/ COBRO EJECUTIVO, exp. n° 35.500/2018, en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 5 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: los derechos y acciones hereditarios sobre 100% del inmueble embargado en autos (Cir.7, Secc.45, Mza.6, Parc. 6D Matricula: 7-765/2, Partida:1164757), cuyas condiciones de dominio y de inhibición del titular obran en autos. El departamento de 3 ambientes CUYOS DERECHOS Y ACCIONES se ejecutan está ubicado en calle YERBAL 931, planta baja "B", Unidad Funcional 2, CABA. FECHAS: comenzará el día 5 de septiembre de 2022 a las 8:30 hs. y finalizará el día 16 de septiembre de 2022 a las 8:30 hs. EXHIBICIÓN DEL INMUEBLE: será los días 30 y 31 de agosto de 2022 en el horario de 13 a 16 hs. BASE: USD 70.000. DEPOSITO EN GARANTÍA: USD 3.500, dicha suma deberá depositarse en la cuenta de autos, con una antelación no menor a tres dias de la fecha establecida para el inicio del remate digital. Se depositará en la cuenta judicial del Banco de la Provincia de Buenos Aires, delegaci6n Tribunales de San Isidro a nombre de autos (art. 562 del CPCC y arts. 22 y 37 Ac. 3604 y Ac. 3731 SCBA) CUENTA JUDICIAL EN MONEDA EXTRANJERA n° 03344-4, CBU: 0140136928509900334449 y cuyo n° de CUIT es 30- 70721665-0. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: cuando el oferente no resultare ganador y no hubiere ejercido reserva de postura, las sumas depositadas en garantía le serán devueltas de oficio, por medio de libranza judicial, disponiendo la transferencia electrónica de los montos correspondientes a la cuenta bancaria oportunamente denunciada, se efectuará de acuerdo a lo que dicta el art. 39 Reglamento Ac. 3604 y la modificación introducida por la Ac. 3875 (22-11-2017). AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN y SEÑA: fijase la audiencia de adjudicación prevista por el art. 38 de la Ac.3604/2012 de la SCBA, en presencia de la Secretaria, destinada a proceder a la confección del acta de adjudicación del bien subastado, el dia 5 de octubre de 2022, a las 11:30 hs. debiendo concurrir a la sede del Juzgado el martillero interviniente y el adjudicatario munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, pudiendo también asistir las partes. Asimismo deberá acreditar el depósito correspondiente al 30% DEL PRECIO DE COMPRA EN CONCEPTO DE SEÑA (Conf. art 1059 CCCN y art.575 del CPCC). SALDO DE PRECIO -POSESIÓN: deberá ser abonado al quinto día de aprobada la subasta que será notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso (art 585 del CPCC) y en dicha oportunidad se mandará a entregar la posesión del bien subastado. Asimismo se dispondra automáticamente la indisponibilidad del 100% del precio contado obtenido, hasta que inscriba el bien a su nombre, si se prescindiere de aquella, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fueren imputables. Dejase constancia que la indisponibilidad, no regirá respecto de los gastos de inscripción y pago de impuestos y gastos de justicia. (art 581 del CPCC). El bien será adjudicado a quien hubiere realizado la mejor oferta una vez concluido el acto de subasta. Impuestos, tasas y contribuciones a cargo del comprador a partir de la posesión del bien adquirido. GASTOS DE INSCRIPCIÓN: los gastos de inscripci6n son a cargo del adquirente. COMISIÓN DEL MARTILLERO: La comisión del martillero se fija en un 3% sobre el valor de venta de los derechos y acciones del bien a rematar con más el 10% de aportes a cargo del comprador y el IVA si correspondiere. La parte adquirente deberá depositarla JUNTO CON EL 30% DE LA SEÑA. POSTOR REMISO: En caso de incumplimiento del pago de precio por parte del adquirente en la subasta, este incurre en la situación de postor remiso quien perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución del precio que se obtuviere en la eventual segunda subasta, de los intereses acrecidos y las costas causadas por ese motivo (art. 585 del CPCC); debiendose adjudicar el bien subastado - con el fin de que no fracase la subasta- al mejor de los postores siguientes; debiéndose estar para ello a las alternativas previstas dentro del marco legal de referencia (art 5858 del CPCC. ARTS 21 y 40 de la Ac 3604/12.). En caso de existir más de un postor, y habiéndose declarado al vencedor en la puja como postor remiso, se considerará vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta -siempre que haya realizado la correspondiente reserva de postura-, y se lo llamará a ratificarla, debiendo ser igual o superior al noventa y cinco por ciento (95%) de la oferta primera. En caso de ratificación de la oferta, se señalará una nueva fecha de audiencia para la adjudicación y pago de saldo de precio. En caso contrario se seguirá el procedimiento aqui descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta. COMPRA EN COMISION Y CESION DEL ACTA: NO se admitirá la compra en comisión, cesión y/o transferencia del boleto de compraventa. DEUDAS: AGIP (Impuesto Inmobiliario y ABL) al 19/05/2021 $ 32.461,06; expensas al 1/06/2021 $ 197.086,71; Aguas Argentinas al 2/06/2021 SIN DEUDA; AYSA al 14/06/2021 $ 12.628,22.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de tres días hábiles al inicio de la subasta, es decir, hasta el día 31 de agosto de 2022 a las 08:30 hs. Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán validar el pago en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes (dando aviso a la Seccional) o en su defecto se podrá remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar. antes del cierre de inscripción de la subasta. En dicho e-mail el postor DEBERA INFORMAR además: número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar y seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas. El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código SECRETO de postor. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales como usuarios del sistema. CONSULTAS: MARTILLERA: SANDRA LUCIA ARREDONDO telefono celular: 15 - 4438 - 6948, correo electrónico: email: arredondo.sandralucia@gmail.com; ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 5 de San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500, correo electrónico: juzciv5-si@jusbuenosaires.gov.ar, ante el Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500 internos 27115 y 27114, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales de La Plata: tel: 0221- 410 - 4400 internos: 64500/64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar . TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.