Subasta Inmueble Cód. SM132

Propiedad ubicada en Av. San Martín Nº 4112 de Caseros, Pdo. De Tres de Febrero. Estado: Ocupado.

La inscripción está cerrada

Finaliza en

Descripción del bien

Propiedad ubicada en Av. San Martín Nro 4112 de Caseros, Pdo. De Tres de Febrero. Está compuesta en su frente por puerta de ingreso a la propiedad sobre Av. San Martín y local vidriado que también comprende la esquina y continua por calle Gral. Villegas, donde también hay un portón, cochera. Ingresando a la propiedad se accede a la misma mediante escalera con baranda y pisos de madera, donde se encuentra un living comedor con pisos de madera lustrada y en desnivel con ventanal con excelente iluminación exterior, ante cocina y cocina comedor amoblada con muebles de madera y pisos de mármol, 2 dormitorios, ante baño y baño completo. Saliendo al exterior se encuentra un lavadero, dormitorio y pequeño baño, con pisos cerámico, amplio patio con parte semi cubierta, Quincho, con asesor que comunica con cochera. En el 2do piso se encuentran 5 dormitorios, 2 baños uno en suite y con salida a balcón y patio. La zona es residencial con casas de mediana a buena calidad constructiva, con todos los servicios y calles de asfalto con buena altimetría. Conforme mandam. de constatación de fecha 12/09/2019, se pudo ingresar a la vivienda de forma voluntaria, que en la vivienda vive una sra. llamada Dora B. Gonzalez, junto al sr. Damián Gomez Cheda, -hijo-, que son los únicos ocupantes que viven en la actualidad y en caracter de propietaria. VALOR BASE según tasación de fecha 01/03/2022 realizada por el martillero Claudio Rufach, designado en autos en la suma de $ 54.904.704. Estado: Ocupado.

 
16/05/2022 - 11:00 PM
 
24/06/2022 - 11:00 PM
 
08/07/2022 - 11:00 PM
 Requiere depósito en garantía
 Permite compra en comisión

Inmueble N° 1

Av. San Martín 4112 - CASEROS

Domicilio del inmueble

Departamento judicial
SAN MARTIN
Localidad
CASEROS
Av. San Martín 4112
1678
45973
TRES DE FEBRERO (117)
22670

Nomenclatura Catastral

IV
Z
91
1c
JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL Nº 7 - SAN MARTIN
CLAUDIO NORBERTO RUFACH
Auto de subasta
Edicto
AUTOS: LITWAK CARLOS OSCAR Y STIBERMAN RUBEN C/ GOMEZ CHEDA A. Y OT. S/ EJECUCION HIPOTECARIA (N° de Expte. Interno 61.714) en trámite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial N° 7 del Departamento Judicial San Martín. SUBASTA: el inicio de la subasta es el día 24 de Junio de 2022 a las 11:00 hs. y finalizará el día 08 de Julio de 2022 a las 11:00 hs. EXHIBICIÓN DEL BIEN: Será exhibido el día 15 de Junio de 2022 de 10:00 a 11:00 hs. bajo responsabilidad de la demandada. VALOR BASE según tasación de fecha 01/03/2022 realizada por el martillero Claudio Norberto Rufach,designado en autos en la suma de $ 54.904.704. SEÑA: 10%, suma que deberá acreditarse con el comprobante de depósito al momento de la firma del acta de adjudicación, descontando el depósito en garantía. DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 2.747.039,2 (5%). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. antes al inicio de la puja virtual, cuenta judicial correspondiente a las presentes actuaciones del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Martín CUENTA N° 51000278558593, CBU 0140138327510085585934, CUIT PODER JUDICIAL: 30999139260. ACTA DE ADJUDICACION: Convócase a la sede del Juzgado al adjudicatario y al Martillero interviniente -con la posibilidad de asistencia de las partes del proceso- a la audiencia en presencia del Secretario, destinada a proceder a la confección del acta de adjudicación del inmueble, la que se fija para el día 15 del mes de Julio de 2022, a las 9:30 horas, fecha que deberá ser incluida sólo en la publicidad virtual ya ordenada y detallada (arts.3, 38,Ac.3604/12)debiendo concurrir .el comprador munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor y boleta de depósito que acredite el pago de la seña a la que se descontará el depósito en garantía y boleta de depósito que acredite el pago de la comisión del 3% del martillero a cargo del comprador con más el 10% de aporte de ley e IVA en caso de corresponder y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. COMISIÓN MARTILLERO: la comisión del Martillero queda establecida en un 3% del valor obtenido a cada una de las partes, con más el aporte de ley e IVA en caso de corresponder, haciéndose saber con respecto a la comisión que le corresponde abonar al comprador que deberá ser acreditado su pago mediante la boleta de depósito respectiva, el día que debe concurrir a firmar el acta de adjudicación. SALDO DE PRECIO: deberá ser abonado dentro de los 5 días de aprobada la subasta. COMPRA EN COMISION: En caso de pujar en comisión, deberá individualizar a su comitente, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el RSJD (art.582 CPCC: art.21 3er. Párrafo Ac.3604). CESION DE BOLETO: consultar en el juzgado. POSESIÓN DEL BIEN: deberá hacerse efectiva en un plazo de seis meses del pago del precio GASTOS DE INSCRIPCION: consultar en el Juzgado. IMPUESTOS, TASAS Y CONTRIBUCIONES: Los impuestos, tasas y contribuciones que correspondan (nacionales o provinciales) al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del comprador, acto que no podrá superar los seis meses desde el pago del precio (art.34 inc.5° del CPCC.), superado dicho lapso, correrán los que se devenguen, por cuenta del comprador. DEUDAS: Deuda Municipal $. 643.145 al 4/2021 y Sin Deuda por infraestructura y servicios al 4/2021, Arba. Part. Inmob. 117-022670-0, $. 1.933.998 al 9/2021, Aguas Arg. Sin deuda al 3/2021, Aysa $.393.24 al 11/2021, OSN, Sin deuda al 2do. Bimestre del año 1993 (conforme proyecto de edicto). Conforme mandamiento de constatación de fecha 12/09/2019, se pudo ingresar a la vivienda de forma voluntaria, que en la vivienda vive una sra. llamada Dora Beatriz Gonzalez, junto al sr. Damián Gomez Cheda, -hijo-, que son los únicos ocupantes que viven en la actualidad y en carácter de propietaria. Estado: Ocupado.
ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta el 21 de Junio de 2022 a las 11:00 hs. los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional San Martín por correo electrónico subastas-sm@scba.gov.ar o comunicarse al tel 4724-5700/5800 interno 25990 o 4724-5743 para solicitar un turno a ese efecto. Sólo con estos pasos cumplimentados en debida forma el sistema electrónicamente habilitará el código de postor asignado que le permitirá participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.
INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional San Martín tel: 4724-5743 y/o 4724-5700/5800 interno 25990 correo electrónico: subastas-sm@scba.gov.ar y Seccional Plata: tel. 221 410 4400 internos 64500, 64502, 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar . MARTILLERO: Claudio Norberto Rufach, Claudio.r1966@hotmail.com, Teléfonos: 15-6281-7353. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.
No se realizaron ofertas
Próximo tramo Nº 1
$ 54.904.704,00

Postores inscriptos

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