Subasta Inmueble Cód. SI48

Un inmueble -EN DOLARES ESTADOUNIDENSES- en la localidad de Florida, partido de Vicente Lopez.

La inscripción está cerrada

Descripción del bien

Se subasta el 100 % del bien ubicado en la Av. San Martín 2719, 1er. Piso, departamento C, entre las calles Ignacio Warnes y Valle Grande de la Localidad de Florida, Partido de Vicente López, Provincia de Buenos Aires, designado con la siguiente nomenclatura catastral: Cir:2 - Sec:D - Mz:93 - Pa:9 - Sp:9. Unidad funcional número nueve, Polígono 01-06, Plano PH 110-237-73. El departamento consta de una superficie cubierta de aprox. 49 mts. 58 dms. cuadrados. Distribuida de la siguiente forma: Pequeño hall de ingreso, cocina con bajo mesada, revestida con azulejos color arena, piso de mosaico granito, con lavadero incorporado, living comedor con piso de parquet y detalles en madera, encontramos un mueble embutido, con luces en el interior y un placard de apoyo, baño completo, actualizado, con bañera, piso y revestimiento de cerámica, dormitorio con placard, y superficie descubierta correspondiente a un patio que tiene aproximadamente 13 Mts. 89 dms. cuadrados. Todo en buen estado de uso y conservación. El edificio tiene 6 pisos y cada piso 6 departamentos, parece tener más de 40 años, se encuentra en buen estado, tiene 2 ascensores, escalera y cuenta con encargado. El bien se encuentra OCUPADO por la Sra. Catalina Norma Corona de Schellman, DNI 8.782.133 que no exhibe, manifestando que ocupa el inmueble en carácter de propietaria, según mandamiento de constatación de fs. 1415.

 
13/04/2021 - 09:30 AM
 
03/05/2021 - 09:30 AM
 
14/05/2021 - 09:30 AM
 Requiere depósito en garantía
 Permite compra en comisión

Inmueble N° 1

Avenida San Martin 2719 1 c - FLORIDA

Domicilio del inmueble

Departamento judicial
SAN ISIDRO
Localidad
FLORIDA
Avenida San Martin 2719
Piso y Departamento
1 c
1602
2765/9
VICENTE LÓPEZ (110)
110-95474

Nomenclatura Catastral

2
D
93
9
9
9
JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL Nº12 - SAN ISIDRO
SANDRA LUCIA ARREDONDO
Auto de subasta
Edicto
AUTOS: CORONA, Emilio Norberto c/ CORONA de SCHELLMANN, Catalina Norma s/ división de condominio, expte nº SI/6685/2008, en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 12 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: comenzará el día 3 de mayo de 2021 a las 9:30 hs. y finalizará el día 14 de mayo de 2021 a las 09:30 hs. EXHIBICION DEL INMUEBLE: se exhibirá los días 14, 15 y 16 de abril de 2021 en el horario de 10 a 13 horas. BASE: DOLARES ESTADOUNIDENSES ochenta mil (U$S 80.000.-) DEPÓSITO EN GARANTÍA: DOLARES ESTADOUNIDENSES cuatro mil (U$S 4.000). Aquellos interesados en participar de la subasta deberán abonar el depósito en garantía como máximo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual (art. 24 anexo 1 de la Ac. 3604 SCBA), en la CUENTA JUDICIAL EN MONEDA EXTRANJERA n° 5099-002659-0 cuyo CBU es 0140136928509900265905, CUIT Poder Judicial: 30-99913926-0, del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. La venta se realizará según título y acerca de cuyas condiciones de dominio, inhibiciones de su titular y deudas obran en autos (art. 568 del CPCC). DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: deberán ser devueltos de oficio mediante transferencia electrónica a quien no resulte adquirente - no podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna-. En caso de que el oferente hubiese efectuado reserva de postura deberá solicitar su restitución en las presentes actuaciones. (art. 562 del CPCC y art. 39 del Anexo I del Acuerdo 3604 texto según AC 3875). AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se fija para el 9 de junio de 2021 a las 10:30. hs. en la misma quien resulte adquirente deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta y constituir domicilio procesal y electrónico en los términos del art. 40 del CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado (art. 41 del CPCC). SALDO DE PRECIO, SEÑA y COMISION DEL MARTILLERO: Quien resulte adquirente deberá adjuntar en la referida audiencia y en concepto de seña el treinta por ciento (30%) del monto que resultare vencedor, se deja constancia que el 5% del valor de la base de la subasta en concepto de garantía integra el 30% de la seña; el 3% en concepto de honorarios a cargo de cada parte -art.54, inc.I.a- (con más el 10% de dicha suma en concepto de aportes previsionales y la alícuota de IVA si estuviera inscripto) y abonar el 1,2% del monto de subasta en concepto de impuesto de sellos, a cuyo fin se expedirá testimonio. Una vez aprobada la rendición de cuentas presentada por el martillero y dentro de los cinco (5) días de aprobado el remate, sin necesidad de intimación previa, el adquirente deberá adjuntar el comprobante del saldo de precio en el Banco de la Provincia de Buenos Aires (Suc. Tribunales) a cuenta de autos y a orden del Juzgado, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso. Si no alcanzare el perfeccionamiento de la venta, por culpa del postor remiso, y se ordenare un nuevo remate, este último perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución del precio que se obtuviere en la eventual segunda subasta, de los intereses acrecidos y las costas causadas por ese motivo (art. 585, CPCC.). Quien resulte comprador definitivo del bien deberá realizar la actividad judicial y extrajudicial necesaria e inscribir, en un plazo no superior a los 60 días desde una vez satisfecho el saldo del precio, la compra en subasta judicial del inmueble realizado, bajo apercibimiento de imponer multa hasta tanto se acredite en autos su efectivo cumplimiento (art. 37 y 166 inc. 7° del CPCC). COMPRA EN COMISION Y CESION DEL ACTA DE ADJUDICACION: Se permite la compra en comisión y se admite la cesión del acta de adjudicación. DEUDAS: El adquirente en la subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas comunes, en la medida que el precio de la cosa no alcance para ello (art. 17 ley 13512; cfr. SCJBA., Ac. 65168 del 13- 7-1999, DJBA. to.157, pag.4771) y los impuestos, tasas, contribuciones a partir de la posesión. DEUDAS informadas en autos: Arba al 05/11/2020 $ 2.598,90; Municipal al 9/10/2020 $ 702,97. Aysa al 9/12/2020 NO REGISTRA DEUDA. Expensas al 20/12/2020 $ 43.939.- monto de la última expensa de Noviembre de 2020 $ 1.527 más cuota extra $ 980.
ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de tres días hábiles al inicio de la subasta, es decir, hasta el día 28 de abril de 2021. Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán validar el pago en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes (dando aviso a la Seccional) o en su defecto se podrá remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar. antes del inicio de la subasta. En dicho e-mail DEBERAN INFORMAR: número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar, seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas y adjuntar el comprobante del mismo. Cumplido ello, quedará concluida la inscripción y generará su código de postor único y secreto para la subasta. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.
INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: a la martillera SANDRA ARREDONDO, celular:15-4438-6948, correo electrónico: arredondo.sandralucia@gmail.com ; al Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 12 de San Isidro al correo juzciv12-si@jusbuenosaires.gov.ar ; ante la Seccional del Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro al tel: 4732-6400 / 6500 internos 27115 y 27113, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel. 0221-410-4400 int. 64500; 64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.
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