Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: "CONSORCIO DE PROPIETARIOS EDIFICIO DELTA IX CONSORCIO DE PROPIETA C/ VILLA MARIA MELECIA S/ COBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS", expediente número 71932/2022, en trámite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial Número 3 de Bahía Blanca. SUBASTA: comenzará el día 21 de octubre de 2026 a las 11:00 horas y finalizará el día 04 de noviembre de 2026 a las 11:00 horas. EXHIBE: el día 09 de octubre de 2026 en el horario comprendido de 11:00 a 12:00 horas, en calle Moreno N° 57 de Bahía Blanca. BASE: 22.667.000 pesos. DEPÓSITO EN GARANTÍA: 1.134.000 pesos (5% de la base). Aquél interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 horas hábiles antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 5827044, CBU 0140437527620658270445, CUIT 30707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de Bahía Blanca (6206). AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se realizará el día 20 de noviembre de 2026 a las 12:00 horas, en sede del Juzgado en lo Civil y Comercial Número 3 de Bahía Blanca sito en la calle Estomba 34, Palacio de Tribunales de Bahía Blanca; a efectos de la firma del Acta de Adjudicación, debiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, de la seña, del saldo de precio, comisión de martillero, más aportes previsionales e IVA, documento de identidad, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. SEÑA: Quien resulte comprador deberá depositar el 10% del precio de la subasta -independientemente del 5% en concepto de depósito en garantía, que podrá imputarse a cuenta- que deberá ser abonada, al igual que la comisión del martillero, en el plazo de cinco (5) días de finalizada la subasta electrónica, a cuyo fin podrá el vencedor en la puja presentar escrito judicial o presentarse a primera audiencia dentro de los cinco días munido de la boleta pertinente, con documento que acredite identidad y constituyendo domicilio dentro del radio del Juzgado. SALDO DE PRECIO: El comprador deberá depositar el importe del precio al contado en el Banco de la Provincia de Buenos Aires o transferir electrónicamente los fondos a la cuenta judicial de autos, dentro del quinto (5°) día de notificada ministerio legis la providencia de apruebe el remate (art. 581 del CPCC). Caso contrario, rige el art. 585 del CPCC (postor remiso). COMISIÓN MARTILLERO: Será del 3% a cargo de cada parte, con más el 10 % de aporte sobre la misma (art. 54 de la Ley 10.973) más IVA, la cual deberá ser abonada en el mismo plazo para integrar la seña. DEUDAS DEL INMUEBLE: (1) EXPENSAS: 1.702.223 pesos (a la fecha 28/09/2026); (2) ARBA: 3.747,70 pesos (a la fecha 24/08/2026). Deudas a cargo del expediente. CÉDULA PARCELARIA DE INMUEBLE: Se deja constancia que la cédula parcelaria es a cargo del comprador en subasta. PERMITE la compra en comisión. Si la compra se efectúa en comisión, deberán observarse los recaudos establecidos por el art. 21 del Anexo I del Acuerdo 3604 SCJBA (art. 582 del CPC). PERMITE la cesión del Acta de adjudicación.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: HASTA LAS 11:00 HORAS AM DEL DÍA 16 DE OCTUBRE DE 2026, los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el deposito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional Bahía Blanca del Registro de Subastas Judiciales por correo electrónico: subastas-bb@scba.gov.ar o comunicarse al tel. 0291-4552814 para solicitar un turno a ese efecto. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores y no hubieren ejercido reserva de postura, les serán devueltas mediante transferencia bancaria electrónica a la cuenta denunciada al momento de inscribirse. Si el oferente no ganador hubiere efectuado reserva de postura, la suma depositada en garantía le será restituida a su pedido en el expediente judicial a través de giro electrónico o transferencia bancaria. En el supuesto de que tal opción no se hubiera ejercitado, el órgano jurisdiccional interviniente lo devolverá de oficio -por los medios y en las condiciones indicadas en el párrafo anterior- luego de que se perfeccione la venta en cabeza de otro postor o, en su caso, de que se produzca el sobreseimiento de la ejecución en los términos del artículo 573 del CPCC.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales - Seccional Bahía Blanca, sito en calle Guemes N° 102 de Bahía Blanca, Tel. 0291-4009600 interno 33935, correo electrónico: subastas-bb@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales, tel. 0221-4104400 internos 42816, 44123, 44004, 44124, 44001, 44125 de La Plata, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar MARTILLERA: ROXANA VERONICA FERNANDEZ, correo: martillerocarlosesteban@gmail.com / fernandezroxanapropiedades@hotmail.com Celular: 2914165918 / 291479666, calle Paraguay 315 de Bahía Blanca. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando "F5".