Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN DEL FIDEICOMISO DE RECUPERACIÓN CREDITICIA LEY 12.726 C/ PADRÓN ANTONIO (S/ SUCESIÓN) S/ COBRO HIPOTECARIO, EXPTE Nro. 14.538. en trámite ante el Juzgado de Paz de Brandsen. SUBASTA comenzará el día 16 de octubre de 2026 a las 10:00 hs. y finalizará el día 29 de octubre de 2026 a las 10:00 hs. BASE: Se dispone la reducción de la base de subasta en un 25%, estableciéndose la misma en la suma de Pesos Treinta y un millones quinientos mil ($ 31.500.000). DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.575.000 (5% de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como mínimo 3 días hábiles anteriores al inicio de la puja virtual, en la cuenta judicial Nro. 7031-5026743, CBU 0140092227703150267437, CUIT 30-70721665-0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. SEÑA: deberá depositar el 30 % del precio ofertado en concepto de seña -el cual estará integrado por la suma del depósito en garantía- y acreditarlo al momento del acta de adjudicación, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (arts. 38 inc. b de la Ley 7.014, 34 y doct. 573, CPCC; Anexo Ac. 2129/15). AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN: Se llevará a cabo el día 11 de noviembre 2026 a las 12:00 hs. en la sede del Juzgado de Paz de Brandsen, sito en la calle Rivadavia N°430 de Coronel Brandsen, Partido de Brandsen, a efectos de la firma del Acta de Adjudicación, el adjudicatario deberá presentarse a dicha audiencia munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor y en el mismo acto constituirá domicilio legal bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 133 del CPCC. y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. SALDO DE PRECIO: Dentro de los cinco días de aprobada la subasta, el comprador deberá depositar o transferir el importe del precio que corresponde en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Brandsen, en la cuenta a abrirse a nombre estos obrados; si no lo hiciere o no invocare motivos fundados para obtener la suspensión del plazo se procederá según lo dispuesto en el art. 575 del CPCC (arts. 581, CPCC). Aprobada la subasta y abonado el saldo de precio se dispondrá la entrega del bien subastado en cuanto correspondiere y, si es solicitada por el comprador también se dispondrá la protocolización de las actuaciones por el escribano que elija y cuyo costo correrá por su cuenta (arts. 1141, Código Civil y Comercial, 583,584 y 586, CPCC). Asimismo, quien resulte comprador definitivo del bien deberá realizar la actividad judicial y extrajudicial necesaria e inscribir, en un plazo no superior a los 60 días desde una vez satisfecho el saldo del precio, la compra en subasta judicial del inmueble realizado, bajo apercibimiento de imponer multa hasta tanto se acredite en autos su efectivo cumplimiento (art. 37 y 166 inc. 7mo del CPCC).COMISIÓN MARTILLERO: la comisión del martillero se fija en forma provisoria en el máximo legal a cargo de cada parte, establecida por la ley 10.973 (modificada por la ley 14.085), en su art. 54, Ap. IV primera parte (arts. 34 inc. 5to y conc. del CPCC). PERMITE LA COMPRA EN COMISIÓN. Para el supuesto de que la compra a realizarse lo sea en comisión, deberá indicarse tal circunstancia al pedir la acreditación para participar en la subasta, denunciando el nombre del comitente, debiendo tanto comisionista como comitente encontrarse inscriptos en el Registro General de subastas Judiciales (art. 21 del Anexo I, Ac. 3604, SCBA). En el mismo momento deberá, además, indicar si efectúa la reserva de postura, lo que le permitirá si no resultara el mejor postor, quedar enmarcado dentro de las previsiones del art. 585, CPCC.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN POSTORES: hasta las hs.10:00 hs. del día 13/10/2026. A efectos de acreditar el pago del depósito en garantía los interesados deberán preinscribirse a la subasta, abonar el depósito y remitir el comprobante de pago por correo electrónico a subastas-lp@scba.gov.ar, para su validación. Cumplido, quedará perfeccionada la inscripción y se generará el código de postor, único y secreto, para participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y Ac. 3875, a los oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Bco. Prov. de Bs. As. disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. Aquellos que hubieren hecho reserva de postura, tendrán la opción de mantener la oferta hasta la celebración de la Audiencia de Adjudicación (art 585, CPCC), o solicitar la devolución en el Juzgado una vez finalizada la subasta. EXIMICIÓN DEPÓSITO EN GARANTÍA: El ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación. GASTOS Y SELLADOS: Correrá por cuenta del comprador el cumplimiento de todas las reglamentaciones de cualquier tipo que se refieran al inmueble, así como la remoción de cualquier impedimento que obstaculizará la escrituración y fuera ajena al proceso

Datos complementarios Datos complementarios: INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales -Seccional La Plata: tel. (221) 410-4400 internos 44004, 44443, 42816, 44123, 44124, 44001; Avenida Nº 13 entre 47 y 48, Palacio de Tribunales, oficina 8, La Plata, correo electrónico: subastas-lp@scba.gov.ar MARTILLERO: Eduardo Adrián San Martín teléfono: 0221-494-7676. Mail: asanmartin@smpropiedades.com.TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5. Para mayor información, consultar los Link de color azul obrantes en esta publicación.