Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: "SCHWAB, ELISA S/ SUCESION TESTAMENTARIA", Expediente Nro. 91752/2002, en trámite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial Número 5 de Bahía Blanca. SUBASTA: comenzará el día 29 de mayo de 2026 a las 11:00 horas am y finalizará el día 12 de junio de 2026 a las 11:00 horas am. VISITA AL INMUEBLE: el día 19 de mayo de 2026 de 10:30 horas a 11:30 horas en el inmueble ubicado en el Partido de Villarino (nomenclatura catastral: en circunscripción 15, parcela 1900-ad, matrícula 3592), coordenadas: 39°30'59.3"S 62°32'20.5"W; próximo a la localidad de Pedro Luro. BASE: $26.800.000.- DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 1.340.000.- Aquél interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 horas hábiles antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 5890416, CBU 0140437527620658904166, CUIT 30707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de Bahía Blanca (6206). AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se realizará el día 26 de junio de 2026 a las 11:00 horas am, en la sede del Juzgado en lo Civil y Comercial Número 5 de Bahía Blanca, sito en la calle Estomba número 34 del Palacio de Tribunales de Bahía Blanca; debiendo comparecer el martillero y los adjudicatarios muñidos del formulario de inscripción a la subasta, constancia de código de postor, constancia de pago de depósito en garantía, saldo de precio, comisión del martillero y aportes previsionales -más IVA, en caso de corresponder- y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como compradores en la subasta electrónica. SALDO DE PRECIO: A partir de la fecha de celebración del acta de adjudicación comenzará a correr el plazo estipulado por el art. 581 del CPCC para que el adjudicatario acredite el depósito/transferencia de saldo de precio a la cuenta judicial de autos, computándose a cuenta de pago lo abonado en concepto de depósito en garantía. POSTOR REMISO: En caso de incumplimiento del pago del precio por parte del adquiriente en la subasta, éste incurre en situación de postor remiso, debiéndose adjudicar el bien subastado, con el fin de evitar que fracase la subasta, al mejor de los postores siguientes conforme a las alternativas previstas en el marco legal de referencia (art. 585 CPCC; arts. 21, 40 Ac. 3604/12). IMPUESTOS: Los impuestos, tasas y contribuciones que corresponda (nacionales y provinciales) al bien subastado, serán soportados con el precio de la venta hasta la toma de posesión por parte del comprador, acto que no podrá superar los treinta días desde el pago del precio. Superado dicho lapso, correrán los que se devenguen por cuenta del comprador (art. 34 inc. 5° del CPCC). DEUDAS: Tasas municipales: $ 111.478,14.- (al 20/03/2025). ARBA: sin deudas (al 20/03/2025). Ambas a cargo del expediente judicial. COMISIÓN MARTILLERO: 3% en concepto de comisión a cada parte más aportes previsionales y sellado de ley, conceptos que deberán encontrarse cumplidos como requisitos al momento de celebrarse el acta de adjudicación pertinente (art. 71 Ley 10.973). COMPRA EN COMISION: En caso de pujar en comisión, deberá indicarse el nombre del comitente al momento de inscribirse como postor en la subasta decretada por el presente acto, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el RSJD, (art. 582 CPCC y art. 21 3er paff. AC 3604 SCBA). En su caso, deberá ratificarse lo actuado, mediante escrito suscripto por ambas partes (comisionista y comitente), en el plazo de cinco (5) días de celebrada el acta de adjudicación (conf. art. 581 CCPC). En su defecto, se lo tendrá al comisionista por adjudicatario definitivo. PROHIBE la cesión del acta de adjudicación.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: HASTA LAS 11:00 HORAS AM DEL 26 DE MAYO DE 2026, los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el deposito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional Bahía Blanca del Registro de Subastas Judiciales por correo electrónico: subastas-bb@scba.gov.ar para solicitar un turno a ese efecto. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores y no hubieren ejercido reserva de postura, les serán devueltas mediante transferencia bancaria electrónica a la cuenta denunciada al momento de inscribirse. Si el oferente no ganador hubiere efectuado reserva de postura, la suma depositada en garantía le será restituida a su pedido en el expediente judicial a través de giro electrónico o transferencia bancaria. En el supuesto de que tal opción no se hubiera ejercitado, el órgano jurisdiccional interviniente lo devolverá de oficio -por los medios y en las condiciones indicadas en el párrafo anterior- luego de que se perfeccione la venta en cabeza de otro postor o, en su caso, de que se produzca el sobreseimiento de la ejecución en los términos del artículo 573 del CPCC.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales - Seccional Bahía Blanca, sito en calle Güemes número 102 de Bahía Blanca, correo electrónico: subastas-bb@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales, tel. 221 410 4400 internos 42816, 44123, 44004, 44124, 44001, 44125 de La Plata, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar MARTILLERO: Emiliano Perrone, teléfono: 2914165918, correo electrónico: martillerocarlosesteban@gmail.com TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando "F5".