Subasta Inmueble Cód. AZ153

50 % Chalet en Tandil. Ocupada por propietaria del restante 50 %.

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Descripción del bien

Inmueble ubicado en calle Las Chilcas N° 237, Barrio Parque de Tandil. Superficie de 330 m2 cubiertos. Lote de 20 metros de frente por 58.89 m de fondo. Casa tipo chalet, en un barrio residencial en pleno desarrollo. Distribución, Planta baja: un living recibidor y comedor, cocina completa y comedor diario, toilette, dos dormitorios con placard, baño completo, lavadero y garaje doble con portón automatizado, en el fondo del terreno quincho con parrilla, baño completo, dormitorio y entrepiso de madera con otro dormitorio amplio, depósito y sala de máquinas. Cuenta con jardín parquizado y pileta climatizada. La propiedad es calefaccionada por medio de radiadores alimentados por una caldera central y en el quincho por calefactores del tipo tiro balanceado. La planta alta está compuesta por dormitorio con vestidor y baño completo con hidromasaje y ducha y escritorio. La zona cuenta con los servicios de energía eléctrica, red de agua potable, red de gas, red cloacal, cordón cuneta y alumbrado público, no cuenta con calle asfaltada. Datos Catastrales: Circ. I, Sección E, Chacra 120, Manzana 120 f, Parcela 3, Partida 103 - 34193. Estado de ocupación: ocupada por la única propietaria del restante 50%, según informe del mandamiento de constatación de fecha 22 de Agosto de 2025 DEUDAS: ARBA $ 5.059.509,60. MUNICIPAL: $ 4.245.359,62 EXHIBICION: el día 8 de mayo de 2026 y 22 de Mayo de 2026 (de 9 a 10 hs).

 
06/04/2026 - 12:00 PM
 
15/05/2026 - 12:00 PM
 
01/06/2026 - 12:00 PM
 Requiere depósito en garantía
 Permite compra en comisión

Inmueble N° 1

Las Chilcas 237 - TANDIL

Domicilio del inmueble

Departamento judicial
AZUL
Localidad
TANDIL
Las Chilcas 237
7000
33897
TANDIL (103)
34193-3

Nomenclatura Catastral

I
E
120f
3
JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL Nº 2 - TANDIL
Juan Alberto Ilarraz
Auto de subasta
Edicto
AUTOS: CIFUENTES MARCELO SAUL S/ INCIDENTE DE REALIZACION DE BIENES - EXPTE. 52621 en trámite ante el Juzgado Civil y Comercial Nº 2 con asiento en la ciudad de Tandil del Departamento judicial de Azul. SUBASTA: comenzará el día 15 de Mayo de 2026 a las 12 hs. y finalizará el día 1 de junio de 2026 a las 12 hs. BASE: $200.000.000 DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 10.000.000 (5% de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como mínimo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 6302-514621/0, CBU 0140339627630251462101, CUIT 30-70721665-0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se llevará a cabo el día 10º día hábil de aprobada la subasta en la sede del Juzgado, sito en la calle San Martín Nº 598 de la ciudad de Tandil, a efectos de la firma del Acta de Adjudicación, debiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. SALDO DE PRECIO: Quien resulte adquirente deberá depositar en la cuenta judicial detallada supra el saldo del precio al quinto día hábil de aprobada la subasta que será notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento del art. 585, CPCC COMISIÓN MARTILLERO: la comisión del martillero es del 5 % con más el 10 % de aportes previsionales, a cargo del comprador PERMITE compra en comisión y PROHIBE cesión del Acta de Adjudicación. En caso de intentar la compra en comisión, deberán encontrarse inscriptos el comitente y el comisionista, ambos, en el Registro General de Subastas a los fines de la admisibilidad de su inscripción en la subasta.
ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 12 hs. del día 12 de Mayo de 2026. A efectos de acreditar el pago del depósito en garantía los interesados deberán preinscribirse a la subasta, abonar el depósito en garantía y remitir el comprobante de pago al siguiente correo electrónico subastas-az@scba.gov.ar, para su validación. Cumplido, quedará perfeccionada la inscripción y se generará el código de postor, único y secreto, para participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y Ac. 3875, que indican que a los oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Prov. de Bs. As. disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. Aquellos que hubieren hecho reserva de postura, tendrán la opción de mantener la oferta hasta la celebración de la Audiencia de Adjudicación (art 585, CPCC), o bien, solicitar la devolución en el Juzgado una vez finalizada la subasta. GASTOS DE ESCRITURACIÓN: podrá optar el adquirente en subasta por la protocolización de las actuaciones, por medio de escribano que designe y a su entero y exclusivo costo.
INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales -Seccional Azul tel. (02281) 425917 interno 36219; Avenida Perón Nº 525 Planta Baja, Palacio de Tribunales, Azul, correo electrónico: subastas-az@scba.gov.ar MARTILLERO: Juan Alberto Ilarraz, celular: 2284-570300 / 2284-525116, correo electrónico ilarrazprop@hotmail.com, domicilio electrónico 20295338440@cma.notificaciones. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5. Se advierte que el sistema informático, toma el huso horario de 12 horas, por lo tanto el indicador AM es un período con inicio en la media noche (00:00) hasta las 11:59. Mientras, que el indicador PM, comienza al mediodía (12:00) hasta las 11:59 de la noche. Para mayor información, consultar los links de color azul obrantes en esta publicación.
Próximo tramo Nº 1
$ 200.000.000,00
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