Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: ROMANO DUFFAU GUSTAVO CESAR C/QUINTANA FERMINA DE JESUS S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA Nro Receptoria LZ-351374-0, Nº de Expediente: 47001 en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 5 del Departamento Judicial Lomas de Zamora, a cargo de la Dr. Pablo Felipe Blanco, Secretaría Unica a cargo de la Dra. Rosana Elisabet Rivera, sito en Camino Pres. Juan Domingo Perón Intersección Larroque, Banfield. SUBASTA AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR por intermedio de la Martillera ROLANDO MARILINA, comenzando la puja el día 15 de Septiembre de 2025 a las 11:00 hs culminando el 29 de Septiembre del 2025 mismo horario (Art. 562 CPCC mod. Ley 14238). La Subasta se realizará a través del sitio web http://subastas.scba.gov.ar, durante el plazo de diez (10) días hábiles, conforme lo normado por el Art. 562 del CPCC, pudiendo extenderse su cierre por el término de diez (10) minutos si en sus últimos tres (3) minutos previos a la finalización algún postor ofertara un precio más alto, y hasta que no se realicen nuevas ofertas en el período de extensión (Arts. 28 y 42, Anexo 1, Ac. 3604/2012). El 100% de un inmueble con frente a la calle Gorriti N° 5804 esquina Santa Ana, Localidad Rafael Calzada, Partido de Almirante Brown, designado catastralmente como: Nom. Cat: Circunscripción: III, Sección: L, Manzana: 24, Parcela: 20. Matrícula 16.716 (003) Partido de Almirante Brown. Partida inmobiliaria 126.936, compuesto 9,61 m. de fte al NO, lindando con calle Belgrano; 4,43 m. en su ochava al O; 16,08 m. en su otro frente al SO lindando con calle 34; 14,32 m. en su lado SE, lindando con parte del lote 19; y 19,00 m en su otro lado al NE, lindando con lote 21. Sup 251m.35 dcm.cdos. Posee living comedor, dos dormitorios, baño completo, cocina comedor y patio. El estado es REGULAR.- Según mandamiento de constatación de fecha 20/02/2025 obrante en autos, se encuentra ocupado por Martinez Claudia quien denuncia DNI 31989239 y manifiesta vivir en el inmueble en carácter de poseedora desde el año 2022 junto con su marido Morales Nelson y sus cuatro hijos menores de edad de 1, 7, 12 y 15 años. BASE: PESOS CUATRO MILLONES SETECIENTOS SESENTA MIL SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO CON 66/100 ($ 4.760.678,66). DEPOSITO EN GARANTIA: PESOS DOSCIENTOS CUARENTA MIL ($ 240.000) (arg. Arts 562,575, y concs. del CPCC, art. 22 Ac. 3604/12 SCBA) Dicho depósito deberá realizarse en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Suc. Tribunales (5068), Lomas de Zamora, en la Cuenta Judicial en PESOS NRO. 027-1422808, CBU: 0140023627506814228081, CUIT 30-70721665-0. Para poder pujar en la subasta, los interesados en la subasta deberán ser usuarios registrados en el portal e inscribirse a la misma con una antelación mínima de tres (3) días hábiles al comienzo de la celebración de la misma (Art. 24, anexo 1, Ac 3604 SCBA). Se prohíbe la compra en comisión y la cesión del acta de adjudicación (art.38 de la Ac.3604/12 SCBA). Quien no resulte adquirente deberá solicitar la devolución de las sumas consignadas en los presentes autos una vez que se realice la audiencia de adjudicación. Los fondos de quien no resultare adjudicatario -y no hubiere hecho reserva de postura-deberán ser devueltos al oferente respectivo, y no podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna. (art. 562 del CPCC). Celebrada la audiencia de adjudicación, se procederá a la devolución del depósito en garantía -sin retención ni gravamen alguno-, de aquellos que hicieren reserva de posturas. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: El dia 15 DE OCTUBRE DE 2025 a las 10,00 hs, a la que deberá comparecer el adjudicatario deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta y constituir domicilio legal en los términos del art. 40 del CPCC bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado (art. 41 del Ordenamiento Ritual).- Deberá adjuntar el comprobante de pago de seña -equivalente al treinta por ciento (30%) del monto que resultare vencedor, el que PODRA ser integrado con aquel que fuera efectuado en concepto de garantía y el tres por ciento (3%) a cargo de cada parte en concepto de honorarios profesionales del martillero (con más el 10%, en concepto de aportes previsionales e IVA en caso de corresponder).Finalizada la audiencia, se notificará del acta labrada por Secretaría a los domicilios electrónicos denunciados previamente, debiendo el adjudicatario abonar, en el término de 48 horas, el 1,5% del monto de subasta en concepto de impuesto de sellos. DEUDAS: Arba al 13/05/24 $26.973,80, Aysa al 08/03/24 $136.330,67 y Municipal al 14/03/24 $ 235.813,80. El inmueble podrá visitarse el día 08 de Septiembre de 10 a 11,30 Hs. Los posibles interesados serán recibidos por la Martillera Rolando Marilina quienes coordinarán previa acreditación el ingreso hacia el inmueble.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: Hasta el dia 10 de Septiembre de 2025 a las 11 hs. Los interesados en la subasta deberán ser usuarios registrados en el portal para poder pujar en la subasta. Los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al comienzo de la celebración de la misma (art. 24 anexo 1 Ac. 3604 SCBA). Dicho depósito deberá realizarse en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Suc. Tribunales (5068), Lomas de Zamora, en la Cuenta Judicial en PESOS NRO. 027-1422808, CBU: 0140023627506814228081, CUIT 30-70721665-0. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional LOMAS DE ZAMORA, por correo electrónico subastas-lz@scba.gov.ar o comunicarse al tel. (011) 3751-1100 internos 12806 al 12808 para solicitar turno a ese efecto.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional Lomas de Zamora: 3751-1100 internos 12806 al 12808, correo electrónico subastas-lz@scba.gov.ar Camino Presidente Juan Domingo Perón y Larroque, Planta baja, Edificio Tribunales, Banfield, Partido de Lomas de Zamora. Informes: Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221- 410 - 4400 internos 42816, 44443, 44123, 44124, 44125 y 44001, Avenida Nº 13 entre 47 y 48, Palacio de Tribunales, Puerta 8, La Plata, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar.- MARTILLERO: MARILINA ROLANDO, CUIT 27-24913310-3, Teléfono: 115043-0539, correo electrónico: marilinarolando@hotmail.com. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5. Para mayor información, consultar los Link de color azul obrantes en esta publicación.