Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: PRATO RAUL ALBERTO C/ BELLO JESUS ANGEL Y BELLO PEDRO JESUS S/ COBRO EJECUTIVO, expte n° 16.943 en trámite ante el Juzgado de Paz Letrado de San Antonio de Areco, Dpto Judicial Mercedes. SUBASTA: comenzará el día 23 de Junio de 2025 a las 11:00 AM y finalizará el día 7 de Julio de 2025 a las 11:0 AM. VISITA AL INMUEBLE: Tratándose de una parte indivisa de una fracción de campo a la cual se accede por caminos de tierra y teniendo en cuenta que la misma se puede visualizar en su totalidad, desde la tranquera de acceso, vengo a proponer que las visitas sean ordenadas libremente, a partir de la publicación de los edictos. BASE: $ 1.148.056,00. DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 57.500,00. Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe y preinscribirse como máximo 72 hs hábiles antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N°: 7194027 5018157. CBU: 0140316727719450181575. CUIT: 30707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, sucursal San Antonio de Areco. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se llevará a cabo el día 5 de Agosto de 2025 a las 11:00 hs. en la sede del Juzgado de Paz Letrado de San Antonio de Areco, sito en calle Moreno n° 148 intersección Bartolomé Mitre, a efectos de la firma del acta de adjudicación, debiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. SALDO DE PRECIO: Dentro de los cinco días de aprobada la subasta, deberá el ganador de la misma, depositar o transferir a la cuenta de autos, el importe del saldo del precio (art. 581 del CPCC), del que deberá deducir el monto del depósito en garantía, comisión del martillero y aportes previsionales de este último, decretándose la indisponibilidad del 100% del precio obtenido hasta que se inscriba el bien a su nombre, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fueren imputables. No regirá tal indisponibilidad para el pago de gastos de justicia y de deudas del inmueble. COMISIÓN MARTILLERO: del 3% a cargo de cada parte, más el 10% de aporte previsional (art. 54, punto IV, párrafo segundo de la ley 10.973) y el IVA, siempre y cuando correspondiere a su situación particular. Tanto el importe de comisión como los aportes y, en su caso, del IVA respectivos, deberán encontrarse depositados en la cuenta de autos y acreditados al momento de la realización de la audiencia de adjudicación que a tal efecto se fije. PROHIBE compra en comisión. NO SE AUTORIZA cesión del acta de adjudicación. IMPUESTOS: Los gastos de inscripción, impuesto de sellos del boleto de compraventa (1,2% del valor de venta) e impuesto a la transferencia de inmuebles (en caso de corresponder), se encuentran a cargo del adquirente. DEUDA: Arba $ 1.280.132,20 al 18-03-2025 y Municipales $ 1.078.120,32 al 10-05-2024.-

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 11:00 AM del día 17 de Junio 2025 los usuarios deberán PREINSCRIBIRSE a la subasta desde su cuenta y ABONAR el depósito en garantía. Para validar su inscripción, tendrán dos vías de perfeccionamiento: utilizando las herramientas electrónicas que brinda el portal ó por intermedio de la Seccional de Registro de Mercedes debiendo remitir la constancia del pago al correo subastas-me@scba.gov.ar (indicando nombre, apellido, DNI y código de subasta), para luego transformarse en postor y obtener el código de puja. Determinada la persona ganadora, ésta será notificada a la dirección de correo electrónico que hubiere denunciado al momento de su inscripción, así como en su panel de usuario del portal. DEVOLUCIÓN DE LOS DEP EN GTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.-

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Electrónicas -Seccional Mercedes- tel. 02324-424352, calle 22 y 23 planta baja, correo electrónico: subastas-me@scba.gov.ar; asimismo ante el Registro General de Subastas Judiciales Electrónicas, tel: 0221-4104400 internos 42816-44443-44123-44124-44001, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. MARTILLERO: Jorge Anibal Maquieyra, teléfono celular: 2478-444942, correo: jorge@maquieyra.com.ar. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.-