Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: DAZA GUSTAVO SERGIO C/ GIROMETTI KARINA ANDREA S/ EJECUCION HIPOTECARIA Nº de Receptoría: LZ - 7133 - 2022 Nº de Expediente: LZ - 7133 - 2022 en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 15 del Departamento Judicial Lomas de Zamora, a cargo del Dr. Pablo Javier Calandroni, Secretaría Unica, sito en Camino Pres. Juan Domingo Perón Intersección Larroque, Edificio Tribunales, Banfield, Partido Lomas de Zamora. SUBASTA AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR por intermedio de la Martillera MARILINA ROLANDO, comenzando la puja el día 21 de Mayo de 2025 a las 11:00 Hs culminando el dia 04 de Junio de 2025 mismo horario (Art. 562 CPCC mod. Ley 14238). La Subasta se realizará a través del sitio web http://subastas.scba.gov.ar, durante el plazo de diez (10) días hábiles, conforme lo normado por el Art. 562 del CPCC, pudiendo extenderse su cierre por el término de diez (10) minutos si en sus últimos tres (3) minutos previos a la finalización algún postor ofertara un precio más alto, y hasta que no se realicen nuevas ofertas en el período de extensión (Arts. 28 y 42, Anexo 1, Ac. 3604/2012). Se subasta el 100% de un departamento con frente a la calle Alberti N° 1801 esquina Lamadrid N° 2595 de la Localidad de Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón. Nomenclatura Catastral: Circ. I, Secc. E, Manzana 73b, Parcela 13a, U.F 54, Poligono 01-02, Matrícula N°: 129.448/54, Partida Inmobiliaria: 045-412230. .- Sin perjuicio del informe que surge del mandamiento de constatación de fecha 11/10/2024 obrante en autos, conforme manifestación expresa de a Martillera designada de fecha 06/03/2025 obrante en autos, la unidad se encuentra libre de ocupantes, habiendo facilitado el ingreso la Sra. Girometti quien permitió llevar adelante la manda judicial y el dictamen pericial acompañado ratificando que el inmueble se encuentra desocupado. BASE: DOLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES VEINTITRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES (U$S 23.333), pudiendo los oferentes depositar su equivalente en pesos al tipo de cambio según la cotización del dólar oficial del Banco de la Nación Argentina, vigente al día anterior al pago de dicha suma. DEPOSITO EN GARANTIA: DOLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES UN MIL CIENTO SESENTA Y SEIS CON SESENTA Y CINCO CENTAVOS (U$S 1.166,65) pudiendo los oferentes depositar su equivalente en pesos al tipo de cambio según la cotización del dólar oficial del Banco de la Nación Argentina vigente al día anterior al pago de dicha suma (arg. Arts 562,575, y concs. del CPCC, art. 22 Ac. 3604/12 SCBA), dejándose establecido que dicho monto no podrá integrar el monto de la seña. El depósito deberá realizarse en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Suc. Tribunales (5068), Lomas de Zamora, en la Cuenta Judicial en Dólares nro. 028-36167 CBU: 0140023628506800361670 y Cuenta Judicial en Pesos nro. 027-128902/3, CBU: 0140023627506812890231, CUIT 30-70721665-0. Para poder pujar en la subasta, los interesados deberán ser usuarios registrados en el portal e inscribirse a la misma con una antelación mínima de tres (3) días hábiles al comienzo de la celebración de la misma (Art. 24, anexo 1, Ac 3604 SCBA). Se prohíbe la compra en comisión (salvo que el comisionista y comitente se encuentren ambos inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales) y la cesión del acta de adjudicación (art.38 de la Ac.3604/12 SCBA). El depósito será reintegrado a los oferentes no ganadores de manera inmediata o automática, mediante oficio -a confeccionar en el Juzgado-, dirigido al Banco Provincia, para que se realice la transferencia correspondiente, salvo para aquellos que hubieran hecho reserva de postura, a los que les será devuelta sólo si lo piden (arts. 585, 2° párr., CPCC; 39, Ac. 3604/12). AUDIENCIA DE ADJUDICACION: El dia 25 de Junio de 2025 a las 10,00 hs, en la sede del Juzgado, a la que deberá comparecer el Martillero y el adjudicatario munido con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta y constituir domicilio legal en los términos del art. 40 del CPCC, bajo apercibimiento e tenerlo por constituido en los estrados del juzgado, art 41 CPCC. Deberá adjuntar el comprobante de pago de seña -equivalente al diez por ciento (10%) del monto que resultare vencedor, y la comisión del martillero que se fija en el 3,5% a cargo de cada parte más el 10% de dicha suma en concepto de aportes previsionales. SALDO DE PRECIO: Una vez aprobada la subasta, y comunicada la misma al adquirente, el mismo deberá abonar el saldo de precio respectivo, dentro del plazo de cinco (5) días y bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso (art. 585 CPCC), en la cuenta de autos y a la orden del suscripto. El adquirente podrá requerir la indisponibilidad del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a su nombre, si se prescindiere de aquella, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fueren imputables, dejándose constancia que la indisponibilidad no regirá respecto de los gastos de escrituración, pago de impuestos y gastos de justicia (art. 581 CPCC). DEUDAS: ARBA al 26/03/25 $19.832,20, OSSE al 11/03/25 $ 412.863,96, municipal al 25/03/25 $ 89.502,0, Expensas al 07/04/25 $ 1.084.764. EXHIBICION: Podrá visitarse el día 10 de Mayo de 2025 de 11,00 a 13,00 hs.-

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: Hasta el dia 16 de Mayo de 2025 a las 11 hs. Los interesados en la subasta deberán ser usuarios registrados en el portal para poder pujar en la subasta. Los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al comienzo de la celebración de la misma (art. 24 anexo 1 Ac. 3604 SCBA) en la Cuenta Judicial en Dólares nro. 028-36167 CBU: 0140023628506800361670 y Cuenta Judicial en Pesos nro. 027-128902/3, CBU: 0140023627506812890231, CUIT 30-70721665-0. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional LOMAS DE ZAMORA, por correo electrónico subastas-lz@scba.gov.ar o comunicarse al tel. (011) 3751-1100 internos 12806 al 12808 para solicitar turno a ese efecto.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional Lomas de Zamora: 3751-1100 internos 12806 al 12808, correo electrónico subastas-lz@scba.gov.ar Camino Presidente Juan Domingo Perón y Larroque, Planta baja, Edificio Tribunales, Banfield, Partido de Lomas de Zamora. Informes: Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221- 410 - 4400 internos 42816, 44443, 44123, 44124, 44125 y 44001, Avenida Nº 13 entre 47 y 48, Palacio de Tribunales, Puerta 8, La Plata, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar.- MARTILLERO: MARILINA ROLANDO, CUIT 27-24913310-3, Teléfono: 115043-0539, correo electrónico: marilinarolando@hotmail.com. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5. Para mayor información, consultar los Link de color azul obrantes en esta publicación.