Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: "GRANDI ANTONIA Y LEONARDI RUBEN OMAR S/SUCESION AB- INTESTATO", expediente número 40071/2012, en trámite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial Número 2 de Tres Arroyos, Departamento Judicial de Bahía Blanca. SUBASTA: comenzará el día 05 de mayo de 2025 a las 11:00 horas am y finalizará el día 19 de mayo de 2025 a las 11:00 horas am. VISITA AL INMUEBLE: el día 21 de abril de 2025 de 12:00 hs. pm a 13:00 horas, en calle Matheu n° 835 de la ciudad de Tres Arroyos. BASE: 12.000.000 de pesos. DEPÓSITO EN GARANTÍA: 600.000 pesos. Aquél interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 horas hábiles antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 5164360, CBU 0140334127620551643605, CUIT 30707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tres Arroyos (6205). AUDIENCIA DE ADJUDICACION: La Audiencia de adjudicación, se realizará el día 03 de junio de 2025 a las 11:00 horas am. en la sede del Juzgado en lo Civil y Comercial Número 2 de Tres Arroyos, Departamento Judicial de Bahía Blanca, sito en la calle Betolaza Número 562 de la mencionada localidad; a efectos de la firma del Acta de Adjudicación, siendo parcialmente remota, asistiendo únicamente a la sede del juzgado el adjudicatario, este úlitmo munido de documento de identidad, formulario de inscripción a la subasta de que se trate, comprobante de pago del depósito en garantía, comprobante de depósito de la seña, constancia de pago de la comisión del martillero y de los aportes, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. Asimismo, en el mismo acto, constituirá domicilio procesal a los efectos pertinentes (art. 580 CPCC). SEÑA: Al momento de la celebración del Acta de Adjudicación, el adquirente en subasta deberá acreditar el cumplimiento del depósito/transferencia efectuado a la cuenta judicial indicada, en concepto de seña, que será por el equivalente al 20% del precio de compra del bien (conf. art. 575 CPCC). Se informa que la suma referida no podrá ser integrada con el 5% dado en concepto de depósito en garantía. SALDO DE PRECIO: A partir de la fecha de celebración del Acta de adjudicación que apruebe el remate -quedando los asistentes notificados en ese mismo acto-, comenzará a correr el plazo estipulado por el art. 581 del CPCC para que el adjudicatario acredite el depósito/transferencia de saldo de precio a la cuenta judicial del expediente, computándose a cuenta de pago el 5% abonado en concepto de depósito en garantía y la seña. El comprador podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo dispuesto por el art. 581 del CPCC, o designar escribano, en cuyo caso las erogaciones que ello irrogare, serán a su exclusivo cargo. POSTOR REMISO: En caso de incumplimiento del pago del precio por parte del adquiriente en la subasta, éste incurre en situación de postor remiso, debiéndose adjudicar el bien subastado, al mejor de los postores siguientes conforme a las alternativas previstas en el marco legal de referencia (art. 585 CPCC; arts. 21, 40 Ac. 3604/12). COMISIÓN MARTILLERA: La comisión de la martillera será del 3% con más aportes previsionales, conceptos que deberán encontrarse cumplidos como requisito al momento de celebrarse el acta de adjudicación pertinente (arts. 54, 55, 71 y cctes. Ley 10.973). IMPUESTOS: Los impuestos, tasas y contribuciones que corresponda (nacionales y provinciales) al bien subastado, serán soportados en su caso con el precio de la venta, hasta la toma de posesión por parte del comprador, acto que no podrá superar los seis meses desde el pago del precio. Superado dicho lapso, correrán los que se devenguen por cuenta del comprador. INSCRIPCION REGISTRAL DEL BIEN: El comprador podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo dispuesto por el art. 581 del CPCC, o designar escribano, en cuyo caso las erogaciones que ello irrogare, serán a su exclusivo cargo. PERMITE la compra en comisión. En caso de pujar en comisión, se deberá indicar el nombre del comitente al momento de inscribirse como postor en la subasta, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el RGSJ (art. 582 del CPCC y art. 21 3er. Párr. Anexo I Ac. 3604 SCBA). Luego deberá ratificarse lo actuado mediante escrito suscripto por ambas partes en el plazo de CINCO (5) días de realizado el remate (art. 581 y 582 del CPCC), o en su defecto, se lo tendrá como adjudicatario definitivo. PERMITE la cesión del Acta de adjudicación (conforme a lo dispuesto por el Libro 3, Título 4, Capítulo 26 y cctes. del Código Civil y Comercial de la Nación).

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: HASTA LAS 11:00 HORAS AM DEL DÍA 28 DE ABRIL DE 2025, los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el deposito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional Bahía Blanca del Registro de Subastas Judiciales por correo electrónico: subastas-bb@scba.gov.ar o comunicarse al tel. 0291-4552814 para solicitar un turno a ese efecto. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores y no hubieren ejercido reserva de postura, les serán devueltas mediante transferencia bancaria electrónica a la cuenta denunciada al momento de inscribirse. Si el oferente no ganador hubiere efectuado reserva de postura, la suma depositada en garantía le será restituida a su pedido en el expediente judicial a través de giro electrónico o transferencia bancaria. En el supuesto de que tal opción no se hubiera ejercitado, el órgano jurisdiccional interviniente lo devolverá de oficio -por los medios y en las condiciones indicadas en el párrafo anterior- luego de que se perfeccione la venta en cabeza de otro postor o, en su caso, de que se produzca el sobreseimiento de la ejecución en los términos del articulo 573 del CPCC.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales - Seccional Bahía Blanca, sito en calle Güemes 102 de Bahía Blanca, teléfono (0291) 4552814, correo electrónico: subastas-bb@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales, teléfonos (0221) 489-5016, Conmutadores: 4104400 / 4224114 Internos: 42816/44001/44004/44123/44125 de La Plata, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar MARTILLERA: Olga Chertushkina, celular: 291 4058836, correo electrónico: olgachertushkina@yahoo.com.ar TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando "F5".