Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: "SARI CALZONE ANDREA MARIA C/ SUCESORES DE JARICEVIC WENCESLAO Y OTROS S/ EJECUCION HIPOTECARIA" Nro Receptoria 63873 - 2008, Exp. Nº 74649 en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 4 del Departamento Judicial Lomas de Zamora, a cargo de la Dr. Roberto J Forzati, Secretaría Unica, sito en Camino Pres. Juan Domingo Perón Intersección Larroque, Edificio Tribunales, 1er piso, Banfield, Partido Lomas de Zamora. SUBASTA AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR por intermedio del Martillero CLAUDIO ALEJANDRO DE GENNARO CMLZ 2462, (4219-6644), comenzando la puja el día 08 de Abril de 2025 a las 11:00 Hs culminando el dia 24 de Abril de 2025 mismo horario (Art. 562 CPCC mod. Ley 14238). La Subasta se realizará a través del sitio web http://subastas.scba.gov.ar, durante el plazo de diez (10) días hábiles, conforme lo normado por el Art. 562 del CPCC, pudiendo extenderse su cierre por el término de diez (10) minutos si en sus últimos tres (3) minutos previos a la finalización algún postor ofertara un precio más alto, y hasta que no se realicen nuevas ofertas en el período de extensión (Arts. 28 y 42, Anexo 1, Ac. 3604/2012). El 100% de un inmueble con frente a la Avenida Hipólito Irigoyen Nº 14.750 esquina Moreno de la localidad de Burzaco, Partido de Almirante Brown, designado catastralmente como: Circ. 3, Secc. C, Mza 114, Parc. 1, Matrícula Nro 27206 Partida inmobiliaria 003-007901-9. Se trata de un amplio local comercial, con una superficie total de 374m, 97 dm. cdos, de acuerdo certificado de dominio. Según mandamiento de constatación de fecha 19/12/24 obrante en autos, se encuentra ocupado por una persona que dijo ser Juan Manuel Bayer DNI 33.764.053, manifestando que ocupa el inmueble en carácter de inquilino, no exhibiendo en este acto el contrato que ostenta. Que le alquilaría al Sr. Roberto Fernández y que allí explota un comercio dedicado a la venta de automotores bajo el nombre de fantasía: JB Motor´s. Asimismo, en el Local comercial adyacente que gira bajo el nombre "Resto Bar De la Barra", una persona que dijo ser Juan Ignacio Borneana DNI 30.086.268 (Denunciado), manifestó que es empleado del comercio y que el mismo es ocupado por Sergio Zapata, en carácter de inquilino, no exhibiendo en ese acto el contrato que ostenta y que le alquilaría al Sr. Roberto Fernández. BASE: DOLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES TREINTA Y CINCO MIL (U$S 35.000). DEPOSITO EN GARANTIA: DOLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES UN MIL SETECIENTOS CINCUENTA (U$S 1750) (arg. Arts 562,575, y concs. del CPCC, art. 22 Ac. 3604/12 SCBA), dejándose establecido que dicho monto integra el monto de la seña. El depósito deberá realizarse en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Suc. Tribunales (5068), Lomas de Zamora, en la Cuenta Judicial en DOLARES NRO. 028-0034550, CBU: 0140023628506800345502, CUIT 30-70721665-0. Para poder pujar en la subasta, los interesados deberán ser usuarios registrados en el portal e inscribirse a la misma con una antelación mínima de tres (3) días hábiles al comienzo de la celebración de la misma (Art. 24, anexo 1, Ac 3604 SCBA). Se prohíbe la compra en comisión y la cesión del acta de adjudicación (art.38 de la Ac.3604/12 SCBA). Quien no resulte adquirente deberá solicitar la devolución de las sumas consignadas en los presentes autos una vez que se realice la audiencia de adjudicacion. Los fondos de quien no resultare adjudicatario y no hubiere hecho reserva de postura, deberán ser devueltos al oferente respectivo, y no podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna. (art. 562 del CPCC). Celebrada la audiencia de adjudicación, se procederá a la devolución del depósito en garantía, sin retención ni gravamen alguno, de aquellos que hicieren reserva de posturas. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: El dia 23 De Junio de 2025 a las 10,30 hs, a la que deberá comparecer el adjudicatario deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta y constituir domicilio legal en los términos del art. 40 del CPCC. Deberá adjuntar el comprobante de pago de seña -equivalente al treinta por ciento (30%) del monto que resultare vencedor, y la comisión del martillero que se fija en el 3% para cada una de las partes más el 10% de los honorarios en concepto de aporte previsional. (ley 10.973 art. 54 inc 4to conforme ley 14.085). Una vez finalizada la audiencia, se expedirá copia certificada del acta labrada por Secretaría y será entregada al adjudicatario quien deberá abonar en el término de 48 horas, el 1,5% del monto de subasta en concepto de impuesto de sellos. DEUDAS: Arba $ 1.929.731,70 (04/12/2024), Aysa $ 24.249.135,64 (26/11/24) Municipal $ 977.255,06 (27/9/24). EXHIBICION: Podrá visitarse los días 25/3/25 de 10 a 12 hs. y 26/3/25 de 13 a 15 hs.-

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: Hasta el dia 03 de Abril de 2025 a las 11 hs. Los interesados en la subasta deberán ser usuarios registrados en el portal para poder pujar en la subasta. Los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al comienzo de la celebración de la misma (art. 24 anexo 1 Ac. 3604 SCBA). Dicho depósito deberá realizarse en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Suc. Tribunales (5068), Lomas de Zamora, en la Cuenta Judicial en DOLARES NRO. 028-0034550, CBU: 0140023628506800345502, CUIT 30-70721665-0. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional LOMAS DE ZAMORA, por correo electrónico subastas-lz@scba.gov.ar o comunicarse al tel. (011) 3751-1100 internos 12806 al 12808 para solicitar turno a ese efecto.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional Lomas de Zamora: 3751-1100 internos 12806 al 12808, correo electrónico subastas-lz@scba.gov.ar Camino Presidente Juan Domingo Perón y Larroque, Planta baja, Edificio Tribunales, Banfield, Partido de Lomas de Zamora. Informes: Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221- 410 - 4400 internos 42816, 44443, 44123, 44124, 44125 y 44001, Avenida Nº 13 entre 47 y 48, Palacio de Tribunales, Puerta 8, La Plata, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar.- MARTILLERO: CLAUDIO A DE GENNARO, tel: 4219-6644, correo electrónico degennaroprop@hotmail.com.- TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5. Para mayor información, consultar los Link de color azul obrantes en esta publicación.