Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. Autos: "CONSORCIO DE PROPIETARIOS EDIFICIO SAN MAR III BELGRANO DOS MIL C/ SUCESORES DE GHERARDI LUIS JUAN S/ COBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS" (Nº RGE 38429) en trámite ante el Juzgado Civil y Comercial N° 12 Departamental. SUBASTA: comenzará el día 04 de Febrero de 2025 a las 9:00 hs y finalizará el día 18 de Febrero de 2025 a las 9: 00 hs EXHIBICIÓN DEL BIEN: el día 19 de Diciembre de 2024 de 10:00 a 11:00 hs BASE: $ 1.218.182.- DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 60.909,1 (5% de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. hábiles antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 6102 27 - 0912395/5, CBU 0140423827610291239550, CUIT 30707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se llevará a cabo el día 07 de Marzo de 2025 a las 11:00 hs. en la sede del Juzgado Civil y Comercial N° 12 Departamental, sito en la calle Almirante Brown N° 1771 de la ciudad de Mar del Plata, a efectos de la firma del Acta de Adjudicación, debiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. HONORARIOS MARTILLERO: 4% del precio de compra a cargo de cada parte con más el 10% de dichos honorarios en concepto de aportes de ley a cargo del comprador. En el caso de que el beneficiario sea un profesional que se encuentre registrado en la AFIP como responsable inscripto, se debe tributar el IVA sobre el monto de las comisiones del comprador y el expediente. SEÑA: 10% del precio de compra. Determinado el ganador, éste será notificado a la dirección de correo electrónico que hubiere denunciado al momento de su inscripción, a los efectos de que en el plazo de 5 (cinco) días hábiles acredite el depósito de la seña y la comisión y aportes del Martillero a cargo del comprador. Se deja constancia que el depósito en cuestión no podrá ser integrado con aquel que fuera efectuado en concepto de garantía. SALDO DE PRECIO: Deberá ser abonado el quinto (5) día hábil de aprobada la subasta, que deberá ser notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso. PERMITE compra en comisión, en cuyo caso deberán denunciar el nombre de su comitente, debiendo ambos ( comisionista y comitente) encontrarse inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales. En el supuesto de efectuarse la compra en comisión, deberá ser ratificada en escrito firmado por amos dentro de los 5 (cinco) días de aprobado el remate. IMPUESTOS: La venta se ordena libre de gravámenes, impuestos tasas y contribuciones hasta la fecha de la entrega de posesión al adquirente. Se hace saber al adquirente que no se dará curso a la escrituración y/o inscripción registral de la venta judicial hasta tanto sea acreditado el íntegro pago de la totalidad de expensas, asimismo se hace saber que el adquirente no quedará desobligado con respecto a las deudas por expensas comunes cuya liquidación haya sido aprobada en autos y publicada, las que deberán ser abonadas mediante depósito en autos y/o extrajudicialmente previa autorización judicial. El impuesto de sellos se encuentra a cargo del comprador. Deuda de expensas al 31/07/2024: $ 2.142.402,00. Monto última expensa mensual: $ 86.064,60.- GASTOS DE ESCRITURACIÓN: En el acto de poner en posesión al comparador en subasta del inmueble adquirido, se deberá practicar inventario a través del oficial de justicia encargado de la diligencia o, en su caso, escribano público -a costo del comprador- de los bienes muebles existentes en el lugar.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios registrados en el portal -para poder participar en la presente subasta- deberán encontrarse inscriptos con una antelación de tres días hábiles al inicio de la subasta y efectuar el depósito en garantía. Por lo tanto, antes de las 9.00 horas del 27 de Diciembre de 2024 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía referido. Cumplidos dichos requisitos, para ser registrado como postor por el sistema y obtener el código de postor único y secreto para la subasta, deberán remitir el comprobante de pago para ser validado por la Seccional Mar del Plata, vía correo electrónico a subastas-mp@scba.gov.ar o comunicarse al teléfono (0223) 4939184 -en el horario de 08:00 hs. a 14:00 hs-. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: (art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. por Ac. 3875) a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: 1) Registro de Subastas Judiciales -Seccional Mar del Plata: tel. (0223) 4939184; correo eléctrónico: subastas-mp@scba.gov.ar; 2) Registro General de Subastas: tel: (0221) 4104400, int. 42816, 44443, 44123, 44124 y 44001; correo electrónico: subastas@scba. gov.ar. MARTILLERO: Patricia Esther SCHAFER, teléfono (0223) 155491600; correo electrónico: info@schaferprop.com.ar TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.