Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: "CASA HUMBERTO LUCAIOLI S/INCIDENTE DE LIQUIDACION DE BIENES INMUEBLES (MATRICULA N° 36950 -007-)", expediente número 56792/2023, en trámite ante el Juzgado Civil y Comercial Número 4 de Bahía Blanca. SUBASTA: comenzará el día 04 de diciembre de 2024 a las 11:00 horas am y finalizará el 18 de diciembre de 2024 a las 11:00 horas am. VISITA AL INMUEBLE: el día 22 de noviembre de 2024, en el horario comprendido de 12:00 horas a 13:00 horas pm en calle Patricios Nro. 895 de la localidad de Bahía Blanca. BASE: 54.000.000 de pesos. DEPÓSITO EN GARANTÍA: 2.700.000 pesos. Aquél interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 horas hábiles antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 5819026, CBU 0140437527620658190266, CUIT 30707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de Bahía Blanca (6206). SEÑA: Quien resulte comprador deberá abonar el 10% del precio de la subasta en concepto de seña, independiente del depósito en garantía, la cual deberá integrarse en el plazo de cinco (5) días de finalizada la subasta electrónica, debiendo acompañar en el expediente en oportunidad de realizarse la audiencia del articulo 38 del acuerdo 3604/12 SCBA. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Respecto a la fecha y hora de la Audiencia de Adjudicación a realizarse prevista por el art. 38 de la Ac. 3604 SCBA, el Juzgado dispuso comunicarla al momento en que se apruebe la subasta de autos, y se efectuará en sede del Juzgado en lo Civil y Comercial Número 4 de Bahía Blanca, sito en calle Estomba 34, piso cuatro, Palacio de Tribunales, a la deberá concurrir el adjudicatario y el martillero interviniente, a efectos de la firma del acta de adjudicación. El adjudicatario deberá presentar el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, comprobantes de pago de la seña, del saldo del precio, de la comisión del martillero, aportes y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica (art.38, anexo I, Acordada 3604/12 SCBA). El comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado. SALDO DE PRECIO: El comprador en subasta deberá depositar el saldo del precio al contado en el Banco de la Provincia de Buenos Aires o transferir electrónicamente los fondos a la cuenta judicial que se le indicare en ocasión del remate, descontado el importe depositado en concepto de seña, dentro del quinto (5°) día de notificada la providencia que apruebe el remate (art. 581, CPCC). Caso contrario, rige el art. 585 del CPC (postor remiso). COMISIÓN MARTILLERO: En cuanto a la comisión del Martillero, la misma será del 5% a cargo del comprador, con más aportes previsionales más IVA sobre la misma (Art. 54 de la Ley 10973) dentro de las 48 horas de finalizada la subasta. El rematador deberá al momento de rendir cuentas elaborar el acta de rigor en el formulario correspondiente para ser agregada en el expediente judicial de conformidad con lo dispuesto por el art. 36 del Anexo I de la Ac. 3604/12 SCBA. PERMITE la compra en comisión. Si la compra se efectúa en comisión, deberá indicarse el nombre del comitente en el momento mismo de la subasta, quien deberá ser postor inscripto para la subasta en cuestión, y deberá ratificarse dicha indicación mediante escrito firmado por ambos (comisionista y comitente) dentro del plazo arriba indicado para abonar el precio (art. 582, CPCC). PERMITE la cesión del derecho del postor ganador y eventual comprador hasta tanto se hayan completado los trámites de la venta judicial.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: HASTA LAS 11:00 HORAS AM DEL 29 DE NOVIEMBRE DE 2024, los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el deposito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional Bahía Blanca del Registro de Subastas Judiciales por correo electrónico: subastas-bb@scba.gov.ar o comunicarse al tel. 0291-4552814 para solicitar un turno a ese efecto. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores y no hubieren ejercido reserva de postura, les serán devueltas mediante transferencia bancaria electrónica a la cuenta denunciada al momento de inscribirse. Si el oferente no ganador hubiere efectuado reserva de postura, la suma depositada en garantía le será restituida a su pedido en el expediente judicial a través de giro electrónico o transferencia bancaria. En el supuesto de que tal opción no se hubiera ejercitado, el órgano jurisdiccional interviniente lo devolverá de oficio -por los medios y en las condiciones indicadas en el párrafo anterior- luego de que se perfeccione la venta en cabeza de otro postor o, en su caso, de que se produzca el sobreseimiento de la ejecución en los términos del articulo 573 del CPCC.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales - Seccional Bahía Blanca, sito en calle Güemes número 102 de Bahía Blanca, tel. 0291-4552814, correo electrónico: subastas-bb@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales, tel. 0221-4104400 internos: 42816, 44123, 44004, 44124, 44001, 44125 de La Plata, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar MARTILLERO: GONZALO EMILIO COS, teléfono: 291-6421622, correo electrónico: remates@rozasdennis.com TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando "F5".