Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: SILVA CARLOS ALBERTO C/ IBAÑEZ MIGUEL CARLOS S/ COBRO DE PESOS (D-122614-0 // Int. 56752), en trámite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial N° 3 del Departamento Judicial San Martín. SUBASTA: el inicio de la subasta es el día 28 de noviembre de 2024 a las 9:00 hs. y finalizará el día 12 de diciembre de 2024 a las 9:00 hs. EXHIBICIÓN DEL BIEN: Será exhibido el día 20 de noviembre de 2024 de 15:00 a 16:00 hs. BASE: $ 313.111,33. DEPÓSITO EN GARANTÍA: $15.655,56 (5%). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. antes al inicio de la puja virtual, cuenta judicial correspondiente a las presentes actuaciones del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Martín, CUENTA N° 5100-027-8501688, CBU 0140138327510085016881, CUIT PODER JUDICIAL: 30-70721665-0. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: fijase nueva fecha para el acta de adjudicación respectiva la del día 27 de diciembre de 2024 a las 10:00 hs. (art. 38 Ac. 3604 SCJBA), que se celebrara bajo la modalidad de videoconferencia por Sistema Microsoft Teams conforme lo preve la resolución 480/20 y cc. de la SCJBA, debiendo los letrados de las partes y el Martillero designado en autos, en el término de cinco días denunciar la dirección de correo electrónico para que en forma remota se lleve a cabo la misma, previa individualización y verificación de la identidad a su cargo, adjuntando con la antelación necesaria el DNI escaneado. Hágase saber a los intervinientes, de conformidad con la Res. 816/20 y su anexo de la SCJBA, que a los fines de una mejor utilización de la aplicación Microsoft Teams se recomienda leer los manuales e instructivos publicados por la SCJBA en el link: http://www.scba.gov.ar/institucional/nota.asp?expre=COVID-19%20(Coronavirus).%20Gu%EDa%20para%20la%20realizaci%F3n&veradjuntos=no .- En tal acto, el adjudicatario deberá concurrir munido también del comprobante de depósito y/o transferencia bancaria que acredite haber abonado las sumas correspondientes al depósito en garantía y al saldo de precio. En igual sentido, deberá acreditar el pago de la comisión a favor del martillero y aportes de ley. COMISIÓN MARTILLERO: Comisión del 3% a cargo de cada parte, total 6%, más el 10% de los honorarios en concepto de aporte previsional a cargo del comprador (conforme art. 54 de la ley 14085) SALDO DE PRECIO: Se exigirá de quien resulte comprador la integración del saldo de precio mediante deposito y/o transferencia bancaria y la constitución de domicilio procesal en el radio de asiento del Juzgado bajo apercibimiento de lo normado por el art. 133 CPCC.- El comprobante del depósito deberá ser presentado en la audiencia de adjudicación. POSESION DEL BIEN: La posesión del inmueble se ordenara una vez aprobado el remate y la liquidación de gastos del Martillero, pago el saldo de precio y designado comprador definitivo (arts. 586, 36 inciso tercero del CPCC).- COMPRA EN COMISION: Se autoriza la puja en comisión, en cuyo caso, y al momento de pujar en comisión, deberá individualizar a su comitente, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el RSJD (art.582 CPCC; art.21 3er. Párrafo Ac.3604).- CESION DE BOLETO: Se autoriza la cesión de los derechos emergentes del acta de adjudicación, siempre que sea previa a la toma de la posesión del inmueble por parte del comprador. GASTOS DE INSCRIPCION: Los gastos de inscripción se encuentran a cargo del comprador. DEUDAS: Las deudas que pesen sobre el inmueble deberán ser soportadas con el precio de la venta hasta la toma de posesión por parte del comprador. El futuro comprador deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes aún antes de la toma de la posesión, para el caso de resultar insuficiente los fondos del producido de la subasta. DEUDAS (conforme a Edicto): Aysa cta.1950100 $ 23623,40 al 29/09/2022; Arba Pda.117-060330-0 S/D al 27/09/2023 Municipalidad TSG Pda. 117-231670/7 $ 2404,63 al 03/10/23. ESTADO DE OCUPACION: conforme mandamiento de constatación de fecha 19/04/2024, el bien se encuentra ocupado por Gladys Pérez, DNI 11.363.619, y su pareja Alejandro Tacuabe, invocando el carácter de heredera del Sr. Ibañez Miguel Carlos.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta 25 de noviembre del 2024 a las 9:00 hs los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional San Martín por correo electrónico subastas-sm@scba.gov.ar o comunicarse al tel 4753-6305 / 4753-1138 internos 24209 y 24208 para solicitar un turno a ese efecto. Sólo con estos pasos cumplimentados en debida forma el sistema electrónicamente habilitará el código de postor asignado que le permitirá participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: El sistema informático toma el uso horario de doce (12) horas, por lo tanto, el indicador AM es un período con inicio en la medianoche (00:00) hasta las 11:59. Mientras que el indicador PM, comienza al mediodía (12:00) hasta las 11:59 de la noche. Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional San Martín tel: 4753-6305 y/o 4753-1138, internos 24209 y 24208, correo electrónico: subastas-sm@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales: teléfono (0221) 410-4400 internos: 42816, 44443, 44123, 44124, 44125 y 44001, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. MARTILLERO: Stella Maris Llandete, Correo electrónico: stellandete@hotmail.com - Teléfono: 11-6115-5819. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.