Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: "Rodrigues Ceferino De Jesus s/Quiebra s/Incidente de realización de bienes inmuebles", Expte. Nº40.945 del Juzgado en lo Civil y Comercial Nº 1 del Departamento Judicial Necochea. SUBASTA: comenzará el día 11 de febrero de 2025 a las 10 hs. y finalizará el día 25 de febrero de 2025 a las 10 hs. VISITA AL INMUEBLE: el día 03 de febrero de 2025 (de 10:30 a 11:00 hs.) Exhibición virtual en: https://youtu.be/BMRZbpScyrc? si=zu1MxaM_yXXYV8YV BASE: $10.000.000 DEPÓSITO EN GARANTÍA: $500.000 (5% de la Base) que deberá depositarse como máximo tres días hábiles antes del inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 5238059, CBU 0140354927617752380594, CUIT 30-70721665-0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se llevará a cabo el día 06 de marzo de 2025 a las 12 hs. en la sede del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N° 1, sito en la calle 83 Nº 323, debiendo comparecer el adjudicatario, munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. Deberá constituir domicilio legal en el radio del juzgado y electrónico, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los estrados del Juzgado. SEÑA: 10% del valor de compra que deberá ser depositada en la cuenta de autos y acreditarse al suscribir el acta de adjudicación. La seña tendrá carácter confirmatorio y no podrá ser integrada con la suma entregada en concepto de garantía de reserva. SALDO DE PRECIO: El adjudicatario deberá acreditar el pago del saldo de precio dentro de cinco días de celebrada el acta de adjudicación y aprobación del remate -que será notificado al domicilio constituido por el adquirente-, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso. En ese caso, se computará a cuenta de pago el 5% abonado en concepto de depósito en garantía. COMISIÓN MARTILLERO: 5% del valor de la venta a cargo del comprador, más el 10% de los honorarios en concepto de aportes previsionales. PERMITE compra en comisión, deberá indicarse el nombre del comitente al momento de inscribirse como postor, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales y ratificarse lo actuado mediante escrito suscripto por ambos (comisionista y comitente) en el plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tener al comisionista por adjudicatario definitivo. PROHIBE cesión del Acta de Adjudicación como así también la transmisión de los derechos adquiridos por haber triunfado en la puja. ACEPTACIÓN DE CONDICIONES: La formulación de ofertas implica el conocimiento y aceptación de todos los términos y de las presentes condiciones con sujeción a las cuales se realiza la venta. Los postores declaran conocer el estado físico, fiscal, impositivo y jurídico del bien cuya venta se instrumenta por subasta, no teniendo adquirido ningún derecho a objeciones que realizar con posterioridad a la formulación de las ofertas.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 10 hs del día 6 de febrero de 2025, deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y pagar el depósito en garantía, para finalmente acreditar dicho pago adjuntando el comprobante vía correo electrónico a subastas-ne@scba.gov.ar o presencialmente. Al preinscribirse deberán indicar si efectúan la reserva de postura. Previo al inicio de la puja, podrán adoptar la postura máxima secreta. Una vez concluido el acto de subasta y determinado el ganador, éste será notificado a la dirección de correo electrónico que hubiere denunciado al momento de su inscripción, así como en su panel de usuario del Portal de Subastas. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: Una vez finalizada la subasta y presentado el informe remitido por el R.G.S.J. y el acta del martillero, los depósitos en garantía serán reintegrados a los oferentes no ganadores de manera inmediata o automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado, dirigido al Banco Oficial, para que transfiera la suma depositada en garantía. En el caso de aquellos oferentes que hubieran hecho reserva de postura, la garantía les será devuelta sólo si lo solicitan. IMPUESTOS: La subasta se ordena libre de gravámenes, impuestos, tasas, contribuciones y de corresponder expensas, hasta la toma de posesión, que deberá efectivizarse dentro de los 60 días hábiles de suscripta el acta de adjudicación. Las erogaciones del levantamiento de los gravámenes existentes correrán por cuenta del adquirente.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales, Seccional Necochea, teléfono (02262) 42-2499, calle 57 Nº 3027 entre 66 y 68 de Necochea, correo electrónico: subastas-ne@scba.gov.ar; asimismo ante el Registro General de Subastas Judiciales: teléfono (0221) 410-4400 internos: 42816, 44443, 44123, 44124, 44125 y 44001, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar MARTILLERO: Marcelo Enrique Roo, celular (2262)648600, correo electrónico: marcelo@inmobiliariaroo.com TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.