Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: "ROMANO DANTE C/ FERNANDEZ FERNANDO S/ COBRO DE ALQUILERES" Exp. Nº 57123en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 11 del Departamento Judicial Lomas de Zamora, a cargo de la Dra. María Zulema Vila, Secretaría Unica a cargo de la Dra. Fabiana Noemi Colman, sito en Camino Pres. Juan Domingo Perón Intersección Larroque, 2do Piso, Banfield. SUBASTA AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR por intermedio de la Martillera Salada Susana Beatriz, Col. N° 115 CPMCAL, (C.U.I.T. 27-0562113-6-Monotributo), comenzando la puja el día 26 de Junio 2024 a las 11:00 Hs culminando el 11 de Julio del 2024 mismo horario (Art. 562 CPCC mod. Ley 14238). La Subasta se realizará a través del sitio web http://subastas.scba.gov.ar, durante el plazo de diez (10) días hábiles, conforme lo normado por el Art. 562 del CPCC, pudiendo extenderse su cierre por el término de diez (10) minutos si en sus últimos tres (3) minutos previos a la finalización algún postor ofertara un precio más alto, y hasta que no se realicen nuevas ofertas en el período de extensión (Arts. 28 y 42, Anexo 1, Ac. 3604/2012). El 100% de un inmueble con frente a la calle Ramón Falcón 3364 (hoy calle Hermanos Ros) entre las de Castro Barros y Miguel Cané, Nomenclatura Catastral: Circunscripción I; Sección N; Manzana 90; Parcela 24 Matricula 24982 partida inmobiliaria N° 025-35926-8. De los mandamientos de constatación obrantes en autos surge que el inmueble se encuentra OCUPADO por Ana María Basta DNI 13.217.782 que habita en la edificación de la parte delantera departamento de construcción antigua de 3 ambientes y el Sr. Juan Carlos Pancca DNI. 94.499.533 junto a su hermano Sr. Cesar Pancca y su novia todos mayores que ocupan las construcciones de la parte trasera. BASE: DOLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES CIENTO DOS MIL SEISCIENTOS (U$S 102.600) que podrá ser cancelada por el comprador con la cantidad de pesos equivalentes a la cotización de la divisa extranjera a la cotización oficial del Banco de la Nación Argentina al día anterior a la fecha de efectivo pago. DEPÓSITO EN GARANTÍA: DOLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES CINCO MIL CIENTO TREINTA (U$S 5130.-) -5% de la Base - Dicho depósito deberá realizarse en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Suc. Tribunales (5068), Lomas de Zamora, en la Cuenta Judicial en DOLARES NRO. 5068-32677 CBU: 0140023628506800326770 o CUENTA EN PESOS Sucursal Tribunales Lomas de Zamora (5068) nro. 5068-027-0673276, CBU: 01400236275068 06732763, CUIT 30-70721665-0 con una antelación no menor a tres (3) días de la fecha establecida para el inicio del remate digital. Para poder pujar en la subasta, los interesados en la subasta deberán ser usuarios registrados en el portal e inscribirse a la misma con una antelación mínima de tres (3) días hábiles al comienzo de la celebración de la misma (Art. 24, anexo 1, Ac 3604 SCBA). Se prohíbe la compra en comisión y la cesión del acta de adjudicación (art.38 de la Ac.3604/12 SCBA). Quien no resulte adquirente deberá solicitar la devolución de las sumas consignadas en los presentes autos una vez que se realice la audiencia prevista. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: El día 29 de Julio de 2024 a las 12.00 hs. en la sede del Juzgado Civil y Comercial N° 11 de Lomas de Zamora, sito en Camino Negro y Larroque. segundo piso, Edificio Tribunales de Lomas de Zamora, a efectos de la firma del Acta de Adjudicación, debiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta y constituir domicilio procesal y electrónico en los términos del art.40 de CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los estrados del juzgado, art.41 del CPCC. Asímismo deberá ser integrada y acreditada al momento de celebrarse la audiencia (art. 38 Ac.3604 SCBA) la SEÑA el 30% del precio de compra; el 3 % de comisión a cargo del comprador, con más el 10% de dicha suma en concepto de aportes previsionales y abonar el impuesto de sellos.- SALDO DE PRECIO: una vez aprobada la rendición de cuentas del Martillero y dentro de los 5 días de aprobado el remate, sin necesidad de intimación previa, el adquirente deberá adjuntar constancia de depósito judicial en la cuenta de autos del saldo de precio adeudado, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso, reajustándose así el término oportunamente fijado (art. 585 del CPCC). DEUDAS: Inmueble 1 ARBA $ 52792,10- al 19/12/2023; Municipal $ 143.919.- al 19/12/02023; AySA $ 1935,62 al 19/12/2023.- EXHIBICIÓN DEL BIEN: 18/06/2024 de 11.00 a 12.00 Hs. y el 19/06/2024 de 16.00 a 17.00 Hs.-

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: Hasta el dia 19 de Junio de 2024 a las 11 hs. Los interesados en la subasta deberán ser usuarios registrados en el portal para poder pujar en la subasta. Los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al comienzo de la celebración de la misma (art. 24 anexo 1 Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional LOMAS DE ZAMORA, por correo electrónico subastas-lz@scba.gov.ar o comunicarse al tel. (011) 3751-1100 internos 12806 al 12808 para solicitar turno a ese efecto. Banco de la Provincia de Buenos Aires, Suc. Tribunales (5068), Lomas de Zamora, Cuenta Judicial en DOLARES NRO. 5068-32677 CBU: 0140023628506800326770 o CUENTA EN PESOS Sucursal Tribunales Lomas de Zamora (5068) nro. 5068-027-0673276, CBU: 01400236275068 06732763, CUIT 30-70721665-0

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional Lomas de Zamora: 3751-1100 internos 12806 al 12808, correo electrónico subastas-lz@scba.gov.ar Camino Presidente Juan Domingo Perón y Larroque, Planta baja, Edificio Tribunales, Banfield, Partido de Lomas de Zamora. Informes: Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221- 410 - 4400 internos 42816, 44443, 44123, 44124, 44125 y 44001, Avenida Nº 13 entre 47 y 48, Palacio de Tribunales, Puerta 8, La Plata, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar.- MARTILLERO: SUSANA BEATRIZ SALADA, Col. N° 115 CPMCAL, (C.U.I.T. 27-0562113-6-Monotributo), TEL 1149605030, 4230-4908. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5. Para mayor información, consultar los Link de color azul obrantes en esta publicación.