Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: MANUBRIOS EMILIO SOCIEDAD DE HECHO S/ INCIDENTE DE ENAJENACIÓN DE BIEN INMUEBLE (F-41397-0 // Nro. interno: 57558) en trámite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial nro. 1 del Departamento Judicial San Martín. SUBASTA: comenzará el día 2 de octubre de 2023 a las 12:00 horas y finalizará el día 18 de octubre de 2023 a las 12:00 horas. EXHIBICIÓN DEL BIEN: el día 21 de septiembre de 2023 de 16:00 a 17:00 horas, bajo responsabilidad de la demandada. BASE: $45.230.625. DEPÓSITO EN GARANTÍA: $2.261.532 (5% de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 5100-0278862799, C.B.U. 0140138327510088627990, CUIT 30-70721665-0, del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Martín. AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN: 7 de noviembre de 2023 a las 12:00 hs, en la sede del Juzgado, sito en Avda. Dr. Ricardo Balbín 1753, piso 2do, debiendo concurrir el comprador con patrocinio letrado, munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor y boleta de depósito que acredite el pago de la seña a la que se descontará el depósito en garantía y boleta de depósito que acredite el pago de la comisión del 8% del martillero con más el 10% de aportes; como así también el pago del 1,5% del impuesto a la transferencia de inmuebles, Ley 23.095 y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. Se señala como audiencia supletoria a los mismos fines la del día 14 de noviembre de 2023 a las 12:00 horas. SEÑA: El equivalente al 10% del precio por el cual se adjudica el inmueble, suma de la cual se descontará el depósito en garantía. SALDO DE PRECIO: Deberá ser abonado al quinto día de aprobada la subasta que será notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso (art 585 CPCC). COMISIÓN MARTILLERO: Se fija en el 8% a cargo de la parte compradora (art. 261 LCyQ) más el 10% de aporte calculado sobre la misma. La adquirente deberá depositarla junto con la seña. COMPRA EN COMISIÓN: No se admite. CESIÓN DE BOLETO: Admítase la cesión del boleto o acta de adjudicación. IMPUESTOS, TASAS Y CONTRIBUCIONES: Déjase aclarado que la venta en pública subasta mediante modalidad electrónica ordenada en autos se realiza libre de gravámenes e impuestos, tasas y contribuciones hasta la fecha de posesión de quien resulte adquirente, de lo que se dejará constancia en los edictos a librarse. DEUDAS: Municipal $1.262.341,15 al 10/2021, ARBA $544.558,13 al 07/2021. GASTOS DE INSCRIPCIÓN O ESCRITURACIÓN: El adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establece el artículo 581 del CPCC o designar escribano. En ambos casos los gastos son a cargo del adquirente. CATASTRO PARCELARIO: Los gastos correspondientes a Catastro Parcelario son a cargo del adquirente. POSESIÓN: Al momento de abonarse el saldo de precio, se mandará entregar la posesión de lo subastado y se dispondrá automáticamente la indisponibilidad del 100% del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a nombre del adquirente, si se prescindiere de aquella, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fueren imputables. Déjase constancia que indisponibilidad no regirá respecto de los gastos de escrituración y pago de impuestos y gastos de justicia (art. 581 del CPCC). ESTADO DE OCUPACIÓN: OCUPADO.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 12:00 horas del día 27 de septiembre de 2023 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional San Martín por correo electrónico subastas-sm@scba.gov.ar o comunicarse al 4753-6305 y/o 4753-1138 internos 24209 y 24208, para solicitar un turno a ese efecto. Sólo con estos pasos cumplimentados en debida forma el sistema electrónicamente habilitará el código de postor asignado que le permitirá participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: El sistema informático toma el huso horario de doce (12) horas, por lo tanto, el indicador AM es un período con inicio en la medianoche (00:00) hasta las 11:59. Mientras que el indicador PM, comienza al mediodía (12:00) hasta las 11:59 de la noche. Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional San Martín tel: 4753-6305 y/o 4753-1138 internos 24209 y 24208 correo electrónico: subastas-sm@scba.gov.ar y Seccional La Plata: tel. directo: 0221-4104443; internos: 42816, 44123, 44004, 44124, 44001, 44125, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar . MARTILLERO: Claudio Norberto Rufach Teléfono: 1562817353, correo electrónico: claudio.r1966@hotmail.com . TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.