Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. EXPEDIENTE: SANCHEZ, CESAR FEDERICO Y OTROS C/ GIAVINO, ROMINA SOLEDAD S/ EJECUCION HIPOTECARIA, nº SI - 29614/2018, en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 13 de San Isidro. SUBASTA: se ha decretado la subasta ELECTRONICA en modalidad en BLOCK del 100% de los inmuebles sitos en la calle LAS MAGNOLIAS 2774 (LOTE 18) y LAS MAGNOLIAS 2768 (LOTE 19), AMBOS LOTES LINDEROS, DE LA LOCALIDAD DE PRESIDENTE DERQUI, PARTIDO DE PILAR, PROVINCIA DE BUENOS AIRES. NOMENCLATURA CATASTRAL: A) Circ. VI, Secc. S, Manzana 62, parcela 18, Matrícula N° 40.012, partida Nº 084 - 129376 - 2; B) Circ. VI, Secc. S, Manzana 62, parcela 19, Matrícula N° 40.013, partida Nº 084-129377-0 del Partido de Pilar. FECHAS: comenzará el día 30 de noviembre de 2022 a las 11:00 hs. y finalizará el 15 de diciembre de 2022 a las 11:00 hs. Para participar de la subasta deberán inscribirse ante el Registro General de Subastas Judiciales (art. 6 a 20 del Ac. 3604/12) y para poder pujar con una antelación mínima de 3 días hábiles al comienzo de su celebración (art. 24 Anexo 1 Ac. 3604). EXHIBICION DEL INMUEBLE: las visitas del inmueble se realizarán el día 15 de noviembre de 2022 en el horario de 12 a 15 hs., bajo responsabilidad de la parte demandada. BASE: USD 81.000 (ochenta y un mil dólares estadounidenses). DEPÓSITO EN GARANTÍA: se establece en la suma de USD 1.000 (un mil dólares estadounidenses) o $ 140.000 (pesos ciento cuarenta mil) el que deberá ser depositado al menos tres días antes de la fecha fijada para el inicio de la puja electrónica en la cuenta en MONEDA EXTRANJERA del Banco de la Provincia de Bs. As. Sucursal Tribunales n° 003554/4, CBU 0140136928509900355444, n° de CUIT es 30- 70721665-0; o en la cuenta EN PESOS nº 886688/0; CBU 0140136927509988668808ny cuyo n° de CUIT es 30- 70721665-0. El depósito en garantía será devuelto de oficio mediante transferencia electrónica a quien no resulte adquirente - exenta de gravado- en los términos del art. 39 del Anexo I del Acuerdo 3604 texto según AC 3875). En caso de que el oferente hubiese efectuado reserva de postura deberá solicitar su restitución en las presentes actuaciones. (art. 39 del Anexo I del Acuerdo 3604 texto según AC 3875). AUDIENCIA DE ADJUDICACION: fijase para el día 21 de diciembre de 2022 a las 11 hs. en la sede del Juzgado. En dicha audiencia, el adjudicatario deberá presentarse munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica y deberá constituir domicilio físico y electrónico, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los estrados del Juzgado (conf. art. 580 del CPCC y art. 38 Ac. 3604/12 SCBA). SEÑA Y COMISIÓN DEL MARTILLERO: asimismo deberá adjuntar en la referida audiencia el comprobante de los honorarios del martillero (comisión) en el 4% por cada parte, con más el 10% en concepto de aportes previsionales, debiendo el adquirente depositarla en la cuenta de autos al momento de depositar el saldo de precio. COMPRA EN COMISION y CESION DEL ACTA DE ADJUDICACION: En caso de pujar en comisión, deberá individualizar a su comitente durante la realización de la subasta, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el Registro de Subastas Judiciales (art. 582 del CPCC; art. 21, tercer párrafo Ac. 3604/12), de lo contrario, se tendrá al comprador por adjudicatario definitivo (art. 582 CPCC). En ningún caso se admitirá la compra en comisión si no se cumpliere del modo indicado con la individualización del comitente. No se permite la cesión del boleto de compraventa. De conformidad con lo normado por el art. 21 tercer párrafo de la Ac. 3604, no se admite la cesión del acta de adjudicación. DEUDAS: Municipales al 13/4/2022 - Parc.18 - $ 45.869, y Parc. 19 - $ 71.311,33.- Arba al 26/4/2022 Parc. 18 - $ 26.674,80 y al 27/4/2022 - Parc. 19 - $ 28.996,10.-; Aysa al 22/2/2022 Fuera de Radio de servicio Agua y Cloacas. Hágase saber lo que surge de los informes de deuda acompañados al expediente (02.05.2022 y 24.05.2022), como así también que los impuestos, tasas y contribuciones correrán a cargo del comprador a partir de la posesión del bien adquirido (art. 1939 CCyC). LA INSCRIPCION A LA PRESENTE SUBASTA ELECTRONICA IMPORTA EL CONOCIMIENTO Y ACEPTACION DE LAS CONDICIONES DE VENTA QUE SURGEN DEL PROVEIDO DE SUBASTA.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de tres días hábiles al inicio de la subasta, es decir, hasta el día 25 de noviembre de 2022 a las 11:00 hs. Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán validar el pago en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes (dando aviso a la Seccional) o en su defecto se podrá remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar. antes del cierre de inscripción de la subasta. En dicho e-mail el postor DEBERA INFORMAR: número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar y la seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas. El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código SECRETO de postor. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales como usuarios del sistema. CONSULTAS: MARTILLERO: Alberto Pantaleón Bianco. Tel. cel. 15- 4166-6053, correo electrónico: abiancoinmobiliaria@yahoo.com.ar, ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 13 de San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500, correo electrónico: juzciv13-si@jusbuenosaires.gov.ar, ante el Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500 internos 27115 y 27113, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221- 410 - 4400 internos: 64500/64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar . TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.