Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. EXPEDIENTE: ROZADA, RICARDO HECTOR s/ incidente concurso quiebra (excepto verificación) nº SI 20211-2020, en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 5 del departamento Judicial de San Isidro a cargo de la Jueza Alicia Ángela Ortolani. SUBASTA: al contado y mejor postor, el 50% de un PH 2 plantas sito en la calle Uzal Nº 2705 y 2707, esquina Rubén Darío, y actualmente con entrada independiente por calle Rubén Darío Nº 3397 y 3399, UF Nº 2, de la localidad de Olivos, partido de Vicente López, provincia de Buenos Aires, Cir. I, Secc. B, Mza. 27, Parc. 8, Subparc.2, Mat. 5629/2, que tiene una entrada de garaje, living, comedor, cocina con comedor diario, toillete, baño completo y escritorio en planta baja, salida a pequeño patio de 3x3 aproximadamente. En la planta alta hay 3 dormitorios, un toillete y un baño más, en buen estado de uso y conservación. Todo sobre un lote de 81m2, integrado por el Polígono 00-02, con una sup. cub. de 70,35 m2, semicubierta de 1,67 m2 y descubierta de 8,95 m2; y Polígono 01-02, con una sup. cub. de 62,55 m2, y semicubierta de 3,50 m2, lo que hace un total para la UF de 147,02 m2. Según mandamientos de constatación de fecha 16/07/21 y 03/08/22 el bien se encuentra ocupado por la señora María del Carmen Perrone en su carácter de titular del 50% del inmueble, y su esposo Ricardo Rozada. FECHAS: comenzará el día 17 de noviembre de 2022, a las 10 hs. y finalizara el 2 de diciembre de 2022 a las 10 hs. EXHIBICION DEL INMUEBLE: las visitas del inmueble se realizarán los días 1 y 2 de noviembre de 2022 de 11 a 14 hs. BASE: USD 48.333,33 (dólares estadounidenses cuarenta y ocho mil trescientos treinta y tres centavos). DEPÓSITO EN GARANTÍA: USD 2.416,66 (dólares estadounidenses dos mil cuatrocientos dieciséis con sesenta y seis centavos) la que deberá depositarse en la CUENTA JUDICIAL EN MONEDA EXTRANJERA nº 003635/0, CBU 0140136928509900363500 y cuyo nº de CUIT es 30-70721665-0, o su equivalente en pesos al tipo de cambio del dólar MEP vigente al momento de concretarse el pago; dicho depósito deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta. Se deja constancia que la seña y el saldo de precio podrán ser depositados tanto en dólares, o su equivalente en pesos al tipo de cambio MEP al momento de concretarse el pago, como en cheque certificado, o depósito en dólares o pesos, o dólares billete en la cuenta del Banco de la Provincia de Buenos Aires en la CUENTA JUDICIAL EN PESOS nº 886782/1 CBU 0140136927509988678212, n° de CUIT 30 - 70721665-0. SEÑA: el monto del depósito en garantía no integra la seña, Quien resulte comprador deberá abonar el 30% del precio, en concepto de seña, en dólares estadounidenses, o bien su equivalente en pesos al tipo de cambio conocido como dólar MEP vigente al momento de efectuar el pago, cheque certificado o depósito en dólares o pesos o dólares billete, en la cuenta del Banco de la Provincia, Sucursal Tribunales, a la orden del juzgado y como perteneciente a este expediente. DEVOLUCION DE DEPOSITOS EN GARANTÍA: las sumas depositadas serán devueltas de oficio (art. 39 Ac. 3604/12). AUDIENCIA DE ADJUDICACION: se fija para el día 21 de diciembre de 2022 a las 11.00 hs. El adjudicatario deberá comparecer con el formulario de inscripción, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor y documentación que permita su fehaciente individualización como comprador en la subasta electrónica y constituir domicilio legal en los términos del art 40 del CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado. SALDO DE PRECIO: deberá depositarse dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación o intimación, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso (art. 585 del CPCC). En virtud de lo establecido por la Comunicación A 5147 -5.8.3- si el saldo de precio de la subasta supera la suma de $.30.000 deberá efectivizarse el mismo mediante transferencia bancaria. En caso de incumplimiento del pago del precio por parte del adquirente, éste incurre en situación de postor remiso, debiéndose adjudicar el bien subastado, al mejor de los postores siguientes, debiéndose estar a las alternativas previstas en el marco legal de referencia (art 585 CPCC, arts. 21, 40 ac 3604/12). Quien no resulte adquirente deberá solicitar la devolución de las sumas consignadas en los presentes autos una vez que se realice la audiencia de adjudicación. COMISION DEL MARTILLERO: 5% sobre el valor de la venta con más el 10% de aportes a cargo del comprador, la que deberá ser depositada junto con la seña. Asimismo el adquirente deberá constituir domicilio en el radio de asiento del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente de conformidad con lo previsto por el art. 133 del Código Procesal. COMPRA EN COMISION y CESION DEL ACTA DE ADJUDICACION: se admite la compra en comisión, cesión y/o transferencia del boleto de compraventa, debiendo, el comisionista y comitente encontrarse inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales a los fines de la admisibilidad, y ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenerse al primero por adjudicatario definitivo (arts.581 y 582 del CPCC). GASTOS Y DEUDAS: los impuestos, tasas y contribuciones serán cargo del comprador a partir de la posesión, sin embargo el adquirente en subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas comunes, en la medida de que el precio de la cosa no alcance para ello.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al inicio de la subasta (antes de las 10:00 hs. del día 11 DE OCTUBRE de 2022). Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán validar el pago en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes (dando aviso a la Seccional) o en su defecto se podrá remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar. antes del cierre de inscripción de la subasta. En dicho e-mail el postor DEBERA INFORMAR: número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar y seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas. El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código SECRETO de postor. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales como usuarios del sistema. CONSULTAS: MARTILLERA: Mirta Arsenia Petraglia, tel 4793-8481 o celular 15-5659-1304, ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 5 de San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500, correo electrónico: juzciv5-si@jusbuenosaires.gov.ar, ante el Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500 internos 27115 y 27113, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221- 410 - 4400 internos: 64500/64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar . TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.