Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. Autos: ESTEFANO FRANCISCO ROMULO Y OTRO C/ CASTRILLO DANIEL OSCAR S/ COBRO Expte .JU 1435/2018. El martillero Molli Ricardo H., tomo VI, Folio 691 del C.M.C.P.D.J.J., CUIT 20-11576285-1, con domicilio en calle Belgrano N 274 de Junín, SUBASTARA en forma electrónica : 50% indiviso de un inmueble sito en calle LAS GAVIOTAS N°11 (PISO 5° -Dpto. F) Y BAULERA SUPERIOR EN EL 2° PISO (Unidad complementaria). Nomenclatura Catastral: Circ. IV, Secc. M, Mza. 11, Parcela 1 A, subparcela 05-08, Matricula: 124-2252/98 y nomenclatura catastral: circ. IV, secc M, Mza. 11, parcela 1 A-DV, Matricula: 124-2252/DV de la ciudad de Pinamar, partido del mismo nombre. Sus partidas son: 24318 y 25062 respectivamente. BASE: PESOS DOS MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SIETE $2.666.667. DEPOSITO EN GARANTIA: CINETO TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES $133.333, que deberá depositarse en la cuenta judicial 027-531582-6 CBU 0140301327666253158265 Del Banco de la Provincia de Buenos Aires sucursal Junín (6662) con una antelación mínima de 72 hs. al comienzo de la celebración del Remate, debiendo el Postulante proceder a su Integración como presupuesto para su aceptación en carácter de Postor (art. 22 del anexo 1 del Acuerdo 3.604 S.C.J.B.A.), el que será devuelto de oficio mediante transferencia electrónica a quien no resulte adquirente, exenta de gravado, en los términos del Ac. 3875 SCJBA. En caso de que el oferente hubiese efectuado reserva de postura, deberá solicitar su restitución en las presentes actuaciones (Art. 39 del Anexo 1 del Ac. 3604 texto según Ac. 3875 SCJBA. Cuadro de Tramos: La primera oferta será equivalente al precio de base y los tramos subsiguientes se incrementarán en un 5% de la primera Oferta. HONORARIOS MARTILLERO: 3% a cargo de cada parte del valor subastado con más el 10% de Aportes Previsionales a cargo del comprador. Sellado: 1,2 %, FECHA DE INICIO DE SUBASTA: 14/11/2022 A LAS 10 HS. A partir del cual los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas el portal de subastas, FECHA DE FINALIZACION: 29/11/2022 a las 10 hs. EXHIBICION INMUEBLE: 04/11/2022 DE 10 HS A 12 HS. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: 05/12/2022 A LAS 10HS (ART 38 Ac 3604) en la sede del Juzgado donde el adjudicatario deberá concurrir muñido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, y el 20% del precio de compra en concepto de seña, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto, constituirá domicilio dentro del radio del juzgado a los efectos legales pertinentes comprobantes del depósito del impuesto al sello y los honorarios y aportes del martillero, todo ello bajo apercibimiento de decláralo postor remiso (Art. 585 del CPCC).El saldo del precio deberá depositarse dentro de los cinco días de aprobado el remate (Art. 585 del CPCC en la cuenta judicial de autos). En el caso de la puja en comisión deberá individualizarse a su comitente, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el RSJD (Art. 582 del CPCC, Art 21 3° párrafo Ac 3604). Se dispondrá automáticamente la indisponibilidad del 100% del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a su nombre, si se prescindiere de aquella, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fueren imputables. Déjese constancia que la indisponibilidad no regirá respecto de los gastos de escrituración y pago de impuestos y gastos de justicia (Art. 581 de CPCC). NO se está autorizado a compensar, ni autorizado la cesión del acta de adjudicación.

Datos ampliatorios Fecha límite para Acreditación de Postores: 09/11/2022 A LAS 10 HS Los interesados podrán ofertar en la Subasta, quién se encuentra inscripto como Postor en el Registro de Subasta Judiciales con una antelación mínima de tres días hábiles al comienzo de la puja del acto de Subasta (art. 24 anexo I del acuerdo 3.604 S.C.J.B.A.), abonar el Depósito en garantía y remitir el Comprobante de Pago por Correo Electrónico a subastas-ju@scba.gov.ar para su validación. Cumplido, quedará perfeccionada la Inscripción y se generará el Código de Postor único y secreto para participar de la Subasta. DEVOLUCION DE LOS DEPOSITOS EN GARANTIA, por lo cual aquellos oferentes que no resultaron ganadores, la suma depositada será devuelto de oficio mediante transferencia electrónica a quién no resulte adquirente, exenta de grabado, en los términos del art. 39 del Anexo I Acuerdo 3.604 texto según (AC 3875 SCJBA). En caso de que el Oferente hubiese efectuado reserva de postura deberá solicitar su Restitución en las presentes actuaciones (art. 39 del anexo I Acuerdo 3.604 texto según AC 3875 SCJBA). DEUDAS: Expensas al 30/09/2022 $3.710.- Arba: al 20/09/2022 sin deudas y Tasa Municipales: al 19/10/2022 $ 5.347,56, Impuestos, tasas y Contribuciones que pesan sobre el inmueble objeto de la subasta ya sean Nacionales, Provinciales o Municipales que surjan de los informes obrantes en autos será a cargo del adquirente las posteriores a la toma de posesión

Datos complementarios Datos de Interés: Aquellos interesados en participar de la Subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como Usuarios del Sistema. Consultas: Registro de Subastas Judiciales, Seccional JUNIN: Tel: 0236 4444300 (interno 41066), calle Mayor López Nro. 2, planta baja. Correo Electrónico subastas-ju@scba.gov.ar y Registro General de Subastas La Plata Tel: 0221 4895016 interno 64500. Martillero: Molli Ricardo H, Teléfono 2364 640693 domicilio: Belgrano 274 de Junín o inmobiliariamolli@gmail.com Tiempo de Extensión: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizarán ofertas, la Subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. a efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página (pulsando F5)