Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: ZAPPONE CYNTHIA MÓNICA C/ CASTRO LUIS ALBERTO S/ EJECUCIÓN DE SENTENCIA (SM-19460-2013 // int. 60.432) en trámite ante el Juzgado de Familia N° 5, del Departamento Judicial San Martín. SUBASTA: comenzará el día 17 de noviembre de 2022 a las 13:00 hs. y finalizará el día 2 de diciembre de 2022 a las 13:00 hs. EXHIBICION DEL BIEN: 7 de noviembre de 2022 de 12 a 13 horas. BASE: $1.412.048,61. DEPÓSITO EN GARANTÍA: $70.603 (5% de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 5100-027-8861377, C.B.U. 0140138327510088613775, CUIT 30707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Martín. SEÑA: 20 % del precio de compra en concepto de seña dejando constancia que el depósito en cuestión no podrá ser integrado con aquel que fuera efectuado en concepto de garantía. AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN: Finalizada la subasta se fijará una audiencia a la que deberán comparecer al Juzgado, el martillero, y quien resultare ser el mejor postor de la subasta. A dicha audiencia, el adjudicatario deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta, y constituir domicilio legal en los términos del art. 40 del CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los estrados del Juzgado. Finalizada la audiencia en el término de 48hs, el adjudicatario deberá abonar el 1,2% del monto de subasta en concepto de impuesto de sellos. SALDO DE PRECIO: 20 días de finalizada la audiencia. Se deja constancia que no se le requerirá al comprador el monto correspondiente al 1,5% por impuesto a la transferencia de inmuebles dispuesto en la ley 23905, ya que este deberá abonarlo al momento de procederse al acto escriturario o inscribir el bien a su nombre. COMISIÓN MARTILLERO: 3% a cargo del comprador con más el 10% en concepto de aportes previsionales sobre la suma respectiva (art.54, Ley 14085), debiendo la parte adquirente depositarla junto con la seña; conceptos que deberán encontrarse cumplidos como requisito al momento de celebrarse el acta de adjudicación pertinente (art. 71 Ley 10.973, mod. por ley 14.085). COMPRA EN COMISIÓN: No se admite. CESIÓN DE BOLETO: No se admite. DEUDAS: (conforme edicto) ABL al 14/10/2021: No registra deuda, AySA al 14/10/2021: No registra deuda. IMPUESTOS, TASAS Y CONTRIBUCIONES: Los impuestos, tasas y contribuciones que correspondan (nacionales o provinciales) al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del comprador, acto que no podrá superar los seis meses desde el pago del precio (art. 34 inc. 5° del CPCC). Superado dicho lapso, correrán los que se devenguen por cuenta del comprador. POSESIÓN: La toma de posesión será en el estado de ocupación en el que se encuentre. CATASTRO PARCELARIO: A cargo del adquiriente. GASTOS DE INSCRIPCIÓN: El adquiriente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establece el artículo 581, Cód de forma, o designar escribano. En ambos casos los gastos son a cargo del adquiriente. Estado de ocupación: conforme mandamiento de constatación diligenciado el 8 de Junio de 2022, se constata que el inmueble se encuentra habitado por Luis Alberto Castro en carácter de propietario. Estado: OCUPADO.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 13:00 horas del día 11 de noviembre de 2022 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional San Martín por correo electrónico subastas-sm@scba.gov.ar o comunicarse al tel 4724-5700/5800 interno 25990 o 4724-5743 para solicitar un turno a ese efecto. Sólo con estos pasos cumplimentados en debida forma el sistema electrónicamente habilitará el código de postor asignado que le permitirá participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: El sistema informático toma el huso horario de doce (12) horas, por lo tanto, el indicador AM es un período con inicio en la medianoche (00:00) hasta las 11:59. Mientras que el indicador PM, comienza al mediodía (12:00) hasta las las 11:59 de la noche. Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional San Martín tel: 4724-5743 y/o 4724-5700/5800 interno 25990 correo electrónico: subastas-sm@scba.gov.ar y Seccional La Plata: tel. 221 410 4400 internos 64500, 64502, 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar MARTILLERO: Alberto Pantaleón Bianco, correo electrónico: abiancoinmobiliaria@yahoo.com.ar . Teléfono: 11-4166-6053. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.