Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: MANUBRIOS EMILIO SOCIEDAD DE HECHO S/ INCIDENTE DE ENAJENACIÓN DE BIEN INMUEBLE en trámite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial N° 1, del Departamento Judicial San Martín. SUBASTA: comenzará el día 17 de noviembre de 2022 a las 10:00 hs. y finalizará el día 2 de diciembre de 2022 a las 10:00 hs. EXHIBICIÓN DEL BIEN: 4 de noviembre de 2022 de 16 a 17 horas. BASE: $24.873.750 DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.244.000 (5% de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 5100-027-8862799, C.B.U. 0140138327510088627990, CUIT 30-70721665-0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Martín. SEÑA: 10% del precio por el cual se adjudica el inmueble, suma de la cual se descontará el depósito en garantía. AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN: el día 14 de diciembre de 2022 las 12:00 horas en la sede del Juzgado sito en Avda. Ricardo Balbín 1753 piso 2, Gral. San Martín. Deberá comparecer el adjudicatario, con patrocinio letrado, munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante del pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. Deberá acreditar el depósito correspondiente al 10% del precio de compra en concepto de seña. Se señala como audiencia supletoria a los mismos fines la del día 21 de diciembre a las 12:00 horas. SALDO DE PRECIO: Deberá ser abonado al quinto día de aprobada la subasta que será notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso (art. 585 CPCC). El depósito a realizarse deberá contener, además del saldo de precio de subasta, el 1.5% a los fines de garantizar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles dispuesto en la ley 23.905. COMISIÓN MARTILLERO: 8% a cargo del comprador con más el 10% en concepto de aportes previsionales sobre la suma respectiva (art.54, Ley 14085), debiendo la parte adquirente depositarla junto con la seña conceptos que deberán encontrarse cumplidos como requisito al momento de celebrarse el acta de adjudicación pertinente (art. 71 Ley 10.973, mod. por ley 14.085). COMPRA EN COMISIÓN: No se admite. CESIÓN DE BOLETO: Admitida. DEUDAS: (conforme edicto de fecha 04/10/2022) Deuda municipal: $1.262.341,15 al 10/2021; ARBA: $544.558,13 al 7/2021. IMPUESTOS, TASAS Y CONTRIBUCIONES: La venta en pública subasta mediante la modalidad electrónica ordenada en autos se realiza libres de gravámenes e impuestos, tasas y contribuciones hasta la fecha de posesión de quien resulte adquiriente. POSESIÓN: Abonado el saldo de precio se mandará entregar la posesión de lo subastado y se dispondrá automáticamente la indisponibilidad del 100% del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a nombre del adquiriente, si se prescindiere de aquella, salvo que la demora le fueren imputables. La indisponibilidad no regirá respecto de los gastos de escrituración y pago de impuestos y gastos de justicia. GASTOS DE INSCRIPCIÓN O ESCRITURACIÓN: El adquiriente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establece el artículo 581 CPCC o designar escribano. En ambos casos los gastos son a cargo del adquiriente. CATASTRO PARCELARIO: Los gastos correspondientes a Catastro Parcelario son a cargo del adquiriente.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 10:00 horas del día 11 de noviembre de 2022 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional San Martín por correo electrónico subastas-sm@scba.gov.ar o comunicarse al tel 4724-5700/5800 interno 25990 o 4724-5743 para solicitar un turno a ese efecto. Sólo con estos pasos cumplimentados en debida forma el sistema electrónicamente habilitará el código de postor asignado que le permitirá participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: El sistema informático toma el huso horario de doce (12) horas, por lo tanto, el indicador AM es un período con inicio en la medianoche (00:00) hasta las 11:59. Mientras que el indicador PM, comienza al mediodía (12:00) hasta las las 11:59 de la noche. Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional San Martín tel: 4724-5743 y/o 4724-5700/5800 interno 25990 correo electrónico: subastas-sm@scba.gov.ar y Seccional La Plata: tel. 221 410 4400 internos 64500, 64502, 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar MARTILLERO: Claudio Norberto Rufach correo electrónico: claudio.r1966@hotmail.com Teléfono: 1562817353. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.