Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: CONS. DE PROPIETARIOS MORIONDO 3009 C/ CORDOBA JORGE OMAR Y OTRO/A S/ COBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS, en trámite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial N° 7 (N° expte. recept. SM-9407-2021 // Int. 83635), del Departamento Judicial San Martín. SUBASTA: comenzará el día 14 de noviembre de 2022 a las 13:00 hs. y finalizará el día 30 de noviembre de 2022 a las 13:00 hs. EXHIBICIÓN DEL BIEN: 3 de noviembre de 2022 de 13:00 a 14:00 horas. BASE: $ 6.000.000 DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 300.000 (5% de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 5100278793890. C.B.U. 0140138327510087938903. CUIT 30707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Martín. Para el caso que un pretenso postor desee hacer el depósito en garantía por ventanilla, debería llevar copia del auto de subasta a la entidad bancaria. SEÑA: 10% del precio de compra en concepto de seña, suma que deberá acreditarse con el comprobante de depósito al momento de la firma del acta de adjudicación, descontando el depósito en garantía. AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN: Convócase a la sede del Juzgado al adjudicatario y al Martillero interviniente -con la posibilidad de asistencia de las partes del proceso- a la audiencia en presencia del Secretario, destinada a proceder a la confección del acta de adjudicación del inmueble, la que se fija para el día 7 de Diciembre de 2022, a las 9:30 hs., fecha que deberá ser incluida sólo en la publicidad virtual ya ordenada y detallada (arts.3, 38, Ac.3604/12) debiendo concurrir el comprador munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor y boleta de depósito que acredite el pago de la seña a la que se descontará el depósito en garantía y boleta de depósito que acredite el pago de la comisión del 3% del martillero a cargo del comprador con más el 10% de aporte de ley e IVA en caso de corresponder y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. SALDO DE PRECIO: Deberá ser abonado dentro de los cinco días de aprobada la subasta. COMISIÓN MARTILLERO: 3% a cargo del comprador con más el 10% en concepto de aportes previsionales sobre la suma respectiva (art.54, Ley 14085) e IVA en caso de corresponder, debiendo la parte adquirente depositarla junto con la seña; conceptos que deberán encontrarse cumplidos como requisito al momento de celebrarse el acta de adjudicación pertinente (art. 71 Ley 10.973, mod. por ley 14.085). COMPRA EN COMISIÓN: Admitida CESIÓN DE BOLETO: consultar en el juzgado. DEUDAS: Deuda: Adeuda: Arba al 9-8-22 - $ 14411,80.- Municipalidad al 31/12/21 $ 17444,21, AySA al 9/08/22 $ 47900,77. Expensas al mes de Julio 2022 $ 257.129,13 (según edicto). IMPUESTOS, TASAS Y CONTRIBUCIONES: Los impuestos, tasas y contribuciones que correspondan (nacionales o provinciales) al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del comprador, acto que no podrá superar los seis meses desde el pago del precio (art. 34 inc 5° del CPCC), superado dicho lapso, correrán los que se devenguen, por cuenta del comprador. Gastos de Escrituración y catastro parcelario: consultar en el juzgado. Estado de Ocupación: Conforme mandamiento de constatación de fecha 10/08/2022 y según manifestaciones de vecinos, el inmueble se encuentra DESOCUPADO.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 13:00 horas del día de 9 de noviembre de 2022 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional San Martín por correo electrónico subastas-sm@scba.gov.ar o comunicarse al tel 4724-5700/5800 interno 25990 o 4724-5743 para solicitar un turno a ese efecto. Sólo con estos pasos cumplimentados en debida forma el sistema electrónicamente habilitará el código de postor asignado que le permitirá participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: El sistema informático toma el huso horario de doce (12) horas, por lo tanto, el indicador AM es un período con inicio en la medianoche (00:00) hasta las 11:59. Mientras que el indicador PM, comienza al mediodía (12:00) hasta las las 11:59 de la noche. Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional San Martín tel: 4724-5743 y/o 4724-5700/5800 interno 25990 correo electrónico: subastas-sm@scba.gov.ar y Seccional Plata: tel. 221 410 4400 internos 64500, 64502, 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar . MARTILLERO: Ernesto Omar Gil, teléfono: 15-4478-6844, correo electrónico: ernestogilpropiedades@yahoo.com.ar . TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.