Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: TRAUTMANN MARYSOL Y OTRO/A C/ TRAUTMANN KARINA ELENA S/EJECUCION MULTAS PROCESALES Y ASTREINTES, expte. nº SI - 16261 - 2013, en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 5 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: al contado y mejor postor, en el estado en que se encuentra el 100 % del inmueble sito en la localidad de Martinez, partido de San Isidro, provincia de Bs. As., con frente a la calle Monseñor Larumbe nros. 3151 y 3159, entre Frers y Cangallo. Según la escritura: Unidad Funcional nro. 354, integrada por el Polígono 04-50, ubicada en el 4to.piso y Unidad complementaria nro GG, integrada por el polígono I-196, ubicada en el SOTANO, y constan de las siguientes superficies: U.F. 354: cubierta de 47,83m2. Semicubierta: 7,51m2. Superficie total para el polígono y la U.F.: 55,34m2. Unidad Complementaria GG: cubierta y total para el polígono y la Unidad Funcional: 12,25m2. Nom. Cat: circ: IV, secc: C, mza: 93, parc: 1, subparcela: 354 y GG, polígonos 04-50 y I- 96. Matricula 48647/354 Partidas: 135.157 y 135.392. Las unidades fueron identificadas como Departamento 3, cochera 111, del Edificio nro2, del piso 4, de la Primera Etapa. Detalle del inmueble: Se trata de un departamento de 2 ambientes, living comedor con cocina integrada (dividida con barra / desayunador), pasillo, baño completo, vestidor y 1 solo dormitorio. Balcón. Con vista al jardín y sector de piscinas. Tiene cochera. (datos brindados por la parte actora). Dicho departamento forma parte del complejo Barrio Cerrado EL TALAR DE MARTINEZ. El inmueble se encuentra ocupado por Karina Elena Trautmann en carácter de propietaria conforme presentación efectuada el 29/6/2021. Se ha constatado el inmueble desde su exterior, toda vez que no se ha permitido el ingreso al mismo para su constatación conforme consta en el expediente. FECHAS: comenzará el día 07 de septiembre a las 9:00 hs. finalizando el 20 de septiembre de 2022 a las 9:00 hs. EXHIBICIÓN DEL INMUEBLE: será el día 1 de septiembre de 2022 de 10:00 hasta las 12:00 horas BASE: USD 120.000 (DOLARES ESTADOUNIDENSES CIENTO VEINTE MIL). DEPÓSITO EN GARANTÍA: el 5 % del monto de la base, la suma de USD 6.000 (DOLARES ESTADOUNIDENSES SEIS MIL). Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse inscriptos y abonar dicho importe como máximo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual (art. 22 y 24 anexo 1 de la Ac. 3604 SCBA), en la CUENTA JUDICIAL EN DOLARES ESTADOUNIDENSES n° 3236/1; CBU: 0140136928509900323612 y cuyo N° de CUIT es 30-70721665-0. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: cuando el oferente no resultare ganador y no hubiere ejercido reserva de postura, las sumas depositadas en garantía le serán devueltas de oficio, por medio de libranza judicial, disponiendo la transferencia electrónica de los montos correspondientes a la cuenta bancaria oportunamente denunciada, se efectuará de acuerdo a lo que dicta el art. 39 Reglamento Ac. 3604 y la modificación introducida por la Ac. 3875 (22-11-2017). AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN y SEÑA: fijase la audiencia de adjudicación prevista por el art. 38 de la Ac.3604/2012 de la SCBA, para el día 6 de octubre de 2022 a las 12hs. El adjudicatario, en ese mismo acto deberá acreditar el depósito correspondiente al 30% del precio de compra en concepto de seña (Conf. art 1059 CCCN y art.575 del CPCC). SALDO DE PRECIO: deberá ser abonado al quinto día de aprobada la subasta que será notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso (art 585 del CPCC) y en dicha oportunidad se mandará a entregar la posesión del bien subastado. El depósito a realizarse deberá contener, además del saldo de precio de subasta, la suma equivalente al 3 % sobre el valor de venta por comisión del martillero correspondiente a la parte compradora, con más el 10 % en concepto de aportes previsionales; como así también el pago del impuesto a la transferencia de bienes y el IVA si correspondiere. COMISIÓN DEL MARTILLERO: el depósito a realizarse deberá contener además la suma equivalente al 3% cada parte, sobre el valor final de venta del bien a rematar con más el 10% de aportes e IVA en caso de corresponder. La parte adquirente deberá depositarla junto con la seña. El bien será adjudicado a quien hubiere realizado la mejor oferta una vez concluido el acto de subasta. Impuestos, tasas y contribuciones a cargo del comprador a partir de la posesión del bien adquirido. POSTOR REMISO: En caso de incumplimiento del pago de precio por parte del adquirente en la subasta, éste incurre en la situación de postor remiso quien perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución de precio que se obtuviere en la eventual segunda subasta, de los intereses acrecidos y las costas causadas por ese motivo (art. 585 del CPCC); debiéndose adjudicar el bien subastado -con el fin de que no fracase la subasta- al mejor de los postores siguientes; debiéndose estar para ello a las alternativas previstas dentro del marco legal de referencia (art 5858 del CPCC. ARTS 21 y 40 de la Ac 3604/12.) GASTOS DE INSCRIPCION O ESCRITURACION: El adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establece el artículo 581 del Código Civil, o designar escribano. En ambos casos los gastos son a cargo del adquirente. CATASTRO PARCELARIO: Serán a cargo del adquirente. COMPRA EN COMISION Y CESION DEL ACTA: dejase establecido que se admite la compra en comisión, cesión y/o transferencia del boleto de compraventa, debiendo en su caso comisionista y comitente encontrase inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales a los fines de la admisibilidad, conforme lo previsto por el art. 21 AC.3604/12. DEUDAS: Municipal: $ 41.358,09 (al 17/01/22); Aysa: Sin deuda (al 06/01/2022); Arba: $20.988,80 (al 08/02/22) y Expensas: $1.011.607,54 (al 06/06/2022).

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de tres días hábiles al inicio de la subasta, es decir, hasta el día 2 de septiembre de 2022 a las 9:00 hs. Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán validar el pago en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes (dando aviso a la Seccional) o en su defecto se podrá remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar. antes del cierre de inscripción de la subasta. En dicho e-mail el postor además DEBERA INFORMAR: número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar y seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas. El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código SECRETO de postor. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales como usuarios del sistema. CONSULTAS: MARTILLERA: ANA CARLA GRECO, tel. cel: 11 - 5762- 8075 / 11 - 6819 - 9719, correo electrónico: email: martilleragreco_carla@hotmail.com; ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 5 de San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500, correo electrónico: juzciv5-si@jusbuenosaires.gov.ar, ante el Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500 internos 27115 y 27114, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales de La Plata: tel: 0221- 410 - 4400 internos: 64500/64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar . TIEMPO DE EXTENSION: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.