Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: EXPRESO SUD ATLANTICO S.R.L (QUIEBRA) S/ OFICIO LEY 22.172 S/ INCIDENTEDE LIQUIDACIÓN DE BIENES, expte. n° 45441, en trámite ante el Juzgado de Paz de Pilar, conforme auto de subasta decretado en el ExpteN°110.503, Juzgado Civil y Comercial N°5, Departamento Judicial Bahía Blanca. SUBASTA: al contado y mejor postor, en el estado en que se encuentra y será exhibido el inmueble ubicado en el Partido de Pilar, Matrícula N°13.246, Ptda. 121.313, Circunscripción VI, Sección N, Quinta 25, Parcela 8, Calle Colihue 22, Mapuche CC, Es una vivienda unifamiliar de construcción tradicional de paredes portantes de ladrillo visto con techo a dos aguas con teja francesa. El inmueble tiene 30 años de antigüedad. La casa está emplazada sobre un lote de 20 m de frente por 32.5 m de fondo, con una superficie total del terreno de 650 m2. La superficie construida de la vivienda de una planta con cinco ambientes, 2 baños, cocina y cochera doble con parrilla es de 172 m2.Tiene pileta de natación con revestimiento veneciano y baranda de protección para niños y acceso a todos los servicios de red de AySA, gas natural, electricidad y telefonía/ banda ancha. Está emplazado en el Club de Campo Mapuche que abarca 103 has, club house, SUM para 200 personas, restaurant, 3 Confiterías, house de jóvenes y sala para niños, salón de mayores, administración propia, vigilancia las 24 hs, bunker de seguridad con sala de monitoreo, 4 canchas profesionales de fútbol,4 canchas de futbol infantil,1 cancha de papi futbol,14 canchas de tenis de polvo de ladrillo,1cancha de golf 9 hoyos,1 campo de práctica de golf, 2 canchas para entrenamiento de hockey,1 cancha de bochas,1playón para básquet,1 gimnasio con máquinas para ejercicios de musculación,1 piscina de adultos y una de niños con servicio de guardavidas en verano. En el mismo acto serán subastados los bienes muebles no registrables embargados de la fallida que fueron individualizados, descriptos y documentados en 26 tomas fotográficas que integran la publicación del Portal de Subastas Judiciales. FECHAS: comenzará el día 27 de Junio de 2022 a las 10:00 hs. y concluirá 8 de Julio de 2022 a las 10:00 hs. EXHIBICION DEL INMUEBLE: La exhibición se realizará de manera presencial EL 14 de junio de 2022 en el horario de 9 a 12 hs. y de manera virtual en el Portal de Subastas donde se encontrarán fotos, descripción, detalles y toda la información de acceso público a los ciudadanos relativa a la publicación edictal. BASE: un millón seiscientos setenta y nueve mil seiscientos treinta y uno pesos ($ 1.679.631.-). DEPÓSITO EN GARANTÍA: ochenta y cuatro mil ($84.000.-) Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse inscriptos y abonar dicho importe como máximo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual (art. 22 y 24 anexo 1 de la Ac. 3604 SCBA), en la CUENTA JUDICIAL nº 501603/8, CBU 0140437527620650160384, CUIT 30-99913926-0, del Banco Provincia de Buenos Aires, perteneciente a los autos principales Expreso Sud Atlántico s/concurso preventivo (hoy quiebra) Expte. N° 98.506, Departamento Judicial de Bahía Blanca. Se deja aclarado que el Juzgado de Paz ejecuta una medida dispuesta por el Juzgado de Bahía Blanca, por encontrarse el bien en Pilar, y que la validación de los depósitos en garantía se efectuará ante la Seccional San Isidro, aunque la cuenta judicial en que se imputarán los pagos resulten de los autos principales. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: El depósito será reintegrado a los oferentes no ganadores mediante giro o transferencia electrónica, debiendo previamente contar para ello y en la sede del Juzgado, con las actas acompañadas por el Registro General de Subastas Judiciales una vez finalizada la puja que informe todos aquellos que se acreditaron para participar en la subasta y no resultaron adjudicatarios, el código de postor de cada uno y datos de su cuenta bancaria privada, salvo para aquellos que hubieran hecho reserva de postura, a los que les será devuelta sólo si lo requieren expresamente (art. 585 2º párrafo del CPCC.; art. 39 Ac. 3604/12). AUDIENCIA DE ADJUDICACION: fijase la audiencia de adjudicación prevista por el art. 38 de la Ac. 3604/2012 de la SCBA, para el día 2 de agosto de 2022 a las 11:00 hs., en la sede del Juzgado, sito en calle Vergani 539, Pilar, Provincia de Buenos Aires. En dicha audiencia quien resulte adquirente que deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta y constituir domicilio procesal y electrónico en los términos del art. 40 del CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los estrados del Juzgado (arg. art. 41 del CPCC). SALDO DE PRECIO Y SEÑA: Deberá abonar el 5% en concepto de comisión al martillero con más aportes previsionales y sellados en el momento de la firma del acta de adjudicación, o recibo que acredite el pago de los honorarios del Martillero interviniente (Art. 71 de la Ley 10.973). Saldo de precio: Deberá abonarse dentro de los 5 días de aprobada la subasta bajo apercibimiento de declararlo "postor remiso" (Art. 581 CPCC), computándose a cuenta de pago el importe abonado en concepto de depósito en garantía. COMISION DEL MARTILLERO: el 5% en concepto de comisión del Martillero a cargo del comprador, con más el 10% de dicha suma en concepto de aportes previsionales y la alícuota de IVA (art. 54 inc. b de la ley 10973 modificada por ley 14085) y abonar el impuesto de sellos. COMPRA EN COMISION: En caso de pujar en comisión, deberá indicarse el nombre del comitente al momento de inscribirse como postor y estar ambos inscriptos en el RSJD, (art. 582 CPCC y art. 21 3er parf. AC 3604 SCBA) y ratificar mediante escrito suscripto por ambas partes (comisionista y comitente), en el plazo de cinco (5) días de celebrada el acta de adjudicación (conf. art.581 CCPC). En su defecto, se lo tendrá al comisionista por adjudicatario definitivo. Se deja constancia que se prohíbe la CESION DEL ACTA de adjudicación. DEUDAS: ARBA $190.767,00, Municipio de Pilar Servicios Generales $16.131,20 y Servicios Sanitarios $36,908.13, Expensas Mapuche 26/5/2 CC $2.902.432,85. Los gravámenes, impuestos, tasas, contribuciones y expensas serán soportados con el precio de la venta hasta la posesión del adquirente con plazo máximo de 30 días desde el pago del precio. Superado dicho lapso correrán por cuenta del comprador (art. 34 inc. 5° del CPCC). Los gravámenes, impuestos, tasas, contribuciones y expensas serán soportados con el precio de la venta hasta la posesión del adquirente con plazo máximo de 30 días desde el pago del precio. Superado dicho lapso, correrán por cuenta del comprador (art. 34 inc. 5° del CPCC).

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de tres días hábiles al inicio de la subasta. Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta, es decir, hasta el día 22 de Junio del 2022 a las 10:00 hs. (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán validar el pago en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes (dando aviso a la Seccional) o en su defecto se podrá remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar. antes del cierre de inscripción de la subasta. En dicho e-mail el postor DEBERA INFORMAR: número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar, seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas y adjuntar el comprobante del mismo. El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código SECRETO de postor. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales como usuarios del sistema. CONSULTAS: MARTILLERA: Alicia Cristina Abeledo , tel: 4797-6366., ante el Juzgado de Paz de Pilar, tel: 0230  442-9564/ 44-27249, correo electrónico jppilar@jusbuenosaires.gov.ar, ante el Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro, tel: 4732-6400 / 6500 internos 27115 y 27114, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221- 410 - 4400 internos: 64500/64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar . TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.