Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: KOHAN, León y otros c/ ALEINIKOW, Romina Magali y otros s/ ejecución hipotecaria, expte. SI-17417-2014 en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 9 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: comenzará el día 21 de junio de 2022 a las 10:00 hs. y finalizará el 4 de julio de 2022 a las 10:00 hs. EXHIBICION DEL INMUEBLE: se exhibirá los días 6 y 7 de junio de 2022 de 10 a 12 hs. BASE: $ 394.761,33 (pesos trescientos noventa y cuatro mil setecientos sesenta y uno con treinta y tres centavos). DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 19.738,06 (pesos diecinueve mil setecientos treinta y ocho con seis centavos), dicho importe podrá ser descontado de las sumas a integrarse en concepto de seña (10%). El depósito deberá acreditarse con una antelación no menor a tres (3) días de la fecha fijada para el inicio del remate digital. Quien se postule como postor deberá acreditar el depósito en la cuenta judicial del Banco de la Provincia de Buenos Aires Suc. Tribunales n° N° 853463/6, CBU 0140136927509985346369 y cuyo n° de CUIT es 30-99913926-0. SEÑA: 10 %. DEVOLUCIÓN DEL DEPOSITO EN GARANTÍA: el depósito será reintegrado a los oferentes no ganadores de manera inmediata o automática mediante oficio, salvo para aquellos que hubieran hecho reserva de postura, a los que les será devuelta solo si lo piden. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: se fija para el día 2 de agosto de 2022 a las 12.00 hs. la audiencia será en presencia del Secretario, destinada a la confección del acta de adjudicación del bien. Quien resulte comprador deberá acreditar el pago de la comisión del Martillero con más sus aportes de ley, así como exhibir la documental que acredite el pago del depósito de garantía y del 10% de seña y constituir domicilio procesal y electrónico en los términos del art. 40 del CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado (art. 41 del CPCC). En caso de persistir las condiciones actuales (Res. 10 y 68 del 2020 de la SPL) podrá celebrarse mediante la Plataforma Microsoft Teams Meeting proporcionada por al SCBA. Ello en miras de preservar la salud de los intervinientes y brindar un adecuado servicio de justicia, requiriéndose oportunamente denuncien correo electrónico de las partes , del martillero y del postor que realice la mayor oferta. En caso de incumplimiento del pago del precio por parte del adquirente en la subasta, éste incurre en situación de postor remiso, debiéndose adjudicar el bien subastado, y con el fin de evitar que fracase la subasta, al mejor de los postores siguientes, debiéndose estar para ello, a las alternativas previstas dentro del marco legal de referencia (art. 585 CPCC, arts. 21 y 40 Ac. 3604/12). COMPRA EN COMISIÓN Y LA CESIÓN DEL ACTA DE ADJUDICACIÓN: no se admite la compra en comisión ni la cesión del acta de adjudicación. COMISIÓN DEL MARTILLERO: será del 3% cada parte más el 10% de aportes calculado sobre la misma. DEUDAS: ARBA al 01/2/22 $ 7.906,10; AySA al 28/8/19 sin deuda y de Municipalidad al 31/12/21 $ 37.241,10. Los impuestos, tasas y contribuciones que correspondan (nacionales o provinciales) al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta el momento de la aprobación del remate. Sin perjuicio de ello, el adquirente en subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas comunes, en la medida de que el precio de la cosa no alcance para ello una vez establecidos los privilegios de ley para el cobro.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios ya registrados en el portal -para poder ser admitidos como postores en la presente subasta- deberán inscribirse con una antelación mínima de tres días hábiles al inicio de la subasta y efectuar el depósito en garantía hasta el día 14 DE JUNIO DE 2022. Es decir que el depósito en garantía deberá ENCONTRARSE ACREDITADO en la cuenta del Juzgado con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA) el cual deberá ser validado en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes o se podrá enviar la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico subastas-si@scba.gov.ar. En el e-mail DEBERAN INFORMAR número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar, seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas y adjuntar el comprobante del mismo. Cumplido ello, quedará concluida la inscripción y generará su código de postor único y secreto para la subasta. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución del Juez que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: al martillero IGNACIO JOSÉ CIFUENTES, teléfono: 4798 - 9008; en la mesa de entradas del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 9 de San Isidro, al telefono 4732 - 6400 / 6500, mail: juzciv9-si@jusbuenosaires.gov.ar; ante la Seccional del Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro al tel: 4732 - 6400 / 6500 int. 27114 / 27115, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel. 0221-410-4400 int. 64500; 64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.