Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: SUAREZ JULIO JESÚS s/ SUCESIÓN s/ INCIDENTE DE SUBASTA INMUEBLE MAT 4401/1 (110) Exp 4482/ 2021 en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 12 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: comenzará el día 26 de mayo de 2022 a las 11:00 hs. y finalizará el 9 de junio de 2022 a las 11:00 hs. EXHIBICION DEL INMUEBLE: se exhibirá los días 16, 17 y 18 de mayo de 2022, en el horario de 16:30 a 19:30 hs., en caso de no poder asistir lo pueden ver a través del link de YouTube: https://youtu.be/N3bVrG3p_AQ,https://youtu.be/GjlyRO5eb8A. BASE: USD 24.400 (veinticuatro mil cuatrocientos dólares estadounidenses). La seña y el saldo de precio se deberán abonar en dólar billete o en la cantidad de pesos necesarios para comprar vía MEP el importe en dólares que resulte de la subasta. No se admitirá a los compradores ningún cuestionamiento al momento del pago pues la oferta de venta es por un precio en dólares (art. 766 y 772 CCyC). DEPÓSITO EN GARANTÍA: USD 1.220 (un mil doscientos veinte dólares estadounidenses) o bien, su equivalente en pesos según la cotización de venta del dólar vía MEP, publicada el 13/05/2022 por el diario Ámbito Financiero https://www.ambito.com/contenidos/dolar-mep.html . El depósito deberá acreditarse con una antelación no menor a tres (3) días de la fecha fijada para el inicio del remate digital. Quien se postule como postor deberá acreditar el depósito en la cuenta Judicial en DOLARES del Banco de la Provincia de Buenos Aires Suc. Tribunales n° 3092/9 (CBU 0140136928509900309298; nº de CUIT 30-70721665-0), o un depósito en la CUENTA JUDICIAL EN PESOS N° 878413/0 (CBU 0140136927509987841305 y cuyo n° de CUIT es 30-70721665-0). DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: Quien no resulte adquirente deberá solicitar la devolución de las sumas consignadas y no podrán ser gravadas por impuesto o tasa alguna (art 562 CPCC). AUDIENCIA DE ADJUDICACION Y SEÑA: La audiencia prevista por el art 38 del Anexo I de la Ac está fijada para el día 22 de junio de 2022 a las 10.00 Hs, en la misma quien resulte adquirente deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante de pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que lo acrediten como comprador en subasta y constituir domicilio procesal y electrónico en los términos del art 40 CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado (art 41 CPCC). Además deberá adjuntar en la referida audiencia y en concepto de seña el treinta por ciento (30%) del monto que resultare vencedor; debiéndose descontar el 5 % del depósito en garantía efectuado. SALDO DE PRECIO: Una vez aprobada la rendición de cuentas del martillero y dentro de los cinco (5) días de aprobado el remate, sin necesidad de intimación previa, el adquirente deberá adjuntar el comprobante de saldo de precio en el Banco Prov de Buenos aires (Suc Tribunales) a cuenta de autos y a orden del Juzgado bajo apercibimiento de declararlo como postor remiso. De no integrarse el saldo, vencido el plazo fijado, el comprador deberá abonar $ 250 de multa por cada día de demora (art 37 CPCC), más los intereses sobre la suma adeudada, que se liquidarán a la tasa pasiva que paga el Banco de la Prov De Buenos Aires, en su formato digital. La seña y el saldo de precio se deberán ABONAR EN DÓLAR BILLETE o en la cantidad de pesos necesarios para comprar vía MEP el importe en dólares que resulte de la subasta. No se admitirá a los compradores ningún cuestionamiento al momento del pago pues LA OFERTA DE VENTA ES POR UN PRECIO EN DÓLARES (art. 766 y 772 CCyC). COMPRA EN COMISIÓN Y LA CESIÓN DEL ACTA DE ADJUDICACIÓN: En el supuesto de compra en comisión, el comprador indicará el nombre de su comitente en la audiencia del art 38 del Anex 1 de la Ac 3604 debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo (art 581, 582 del Cod Proc, ley 11909). Se habilita la cesión de derechos y acciones del acta de adjudicación. COMISIÓN DEL MARTILLERO: Honorarios el 3 % a cargo de c/parte (art 54, ap 1, pto. a ley 10.973, ref 14085), más el 10 % de aportes prev. más IVA de corresponder y el 1,2% de imp. de sellos. DEUDAS: ARBA $ 7.024,90, Municipalidad de Vte. Lopez $ 176.501,50, AYSA $ 638.429,51 y expensas $548.600. Quien resulte comprador definitivo del bien deberá realizar la actividad judicial y extrajudicial necesaria e inscribir, en un plazo no superior a los 60 días desde una vez satisfecho el saldo de precio, la compra en subasta judicial del inmueble realizado, bajo apercibimiento de imponer multa hasta tanto se acredite en autos su efectivo cumplimiento. El adquirente en la subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas comunes, en la medida que el precio de la cosa no alcance para ello (art 17 ley 13.512, cfr SCJBA, Ac 65168 del 13/7/1999, DJBA. To 157, pag 4771) y los impuestos, tasa, contribuciones a partir de la posesión.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios ya registrados en el portal -para poder ser admitidos como postores en la presente subasta- deberán inscribirse con una antelación mínima de tres días hábiles al inicio de la subasta y efectuar el depósito en garantía hasta el día 20 DE MAYO DE 2022. Es decir que el depósito en garantía deberá ENCONTRARSE ACREDITADO en la cuenta del Juzgado con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA) el cual deberá ser validado en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes o se podrá enviar la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico subastas-si@scba.gov.ar. En el e-mail DEBERAN INFORMAR número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar, seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas y adjuntar el comprobante del mismo. Cumplido ello, quedará concluida la inscripción y generará su código de postor único y secreto para la subasta. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución del Juez que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: al martillero RAUL OSCAR PEREZ, teléfono: 15-4168-6499; al Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 12 de San Isidro: 4732 - 6400 / 6500 o al correo electrónico juzciv12-si@jusbuenosaires.gov.ar; ante la Seccional del Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro al tel: 4732 - 6400 / 6500 int. 27114 / 27115, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel. 0221-410-4400 int. 64500; 64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.