Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: Consorcio La Casualidad - Pilar c/ Keyboard S.A s/ cobro ejecutivo; expte SI-31304-2013 en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 1 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: comenzará el día 15 de noviembre de 2021 a las 11:00 hs. y finalizará el día 30 de noviembre de 2021 a las 11:00 hs. EXHIBICION DEL INMUEBLE: se exhibirá los días 27-28 y 29 de Octubre de 2021 de 10.00 a 13.00 hs. Los posibles interesados serán recibidos por el martillero en la entrada del Barrio Estancia La Casualidad, Carmen Puch 1.000, localidad de Derqui, partido de Pilar, quien coordinará previa acreditación junto al personal de Seguridad el ingreso hacia el inmueble. Se deja constancia que ante la eventualidad de nuevas medidas restrictivas de circulación, se suplirá la exhibición presencial con las fotografías obrantes en autos y/o video que permita un conocimiento del inmueble. BASE: $ 4.700.000 (cuatro millones setecientos mil pesos). DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 235.000 (doscientos treinta y cinco mil pesos) importe que deberá estar acreditado 3 días antes del comienzo de la subasta. Todo oferente que haya cumplido con su inscripción como postor y desee participar de la presente subasta, deberá efectivizar un depósito en garantía del 5% del monto de la base, mediante cualquier medio de pago disponible que haga ingresar el dinero en la cuenta de autos abierta en el Banco Provincia de Bs. As. (Sucursal Tribunales) en la Cuenta Judicial en Pesos n° 843869/9 cuyo CBU es 0140136927509984386999 y con n° de CUIT es 30-99913926-0. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: Quien no resulte adquirente deberá solicitar la devolución de la suma detallada una vez que se realice la audiencia prevista por el art 38 del anexo I de la Ac. 3604. Ellá no podrán ser gravadas por impuesto o tasa alguna (art 562 CPCC). AUDIENCIA DE ADJUDICACION y SALDO DE PRECIO: Se fija para el día 15 de Diciembre de 2021 a las 11:00 hs. El adjudicatario deberá comparecer con el formulario de inscripción, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código postor y documentación que permita su fehaciente individualización como comprador en la subasta. El saldo de precio deberá depositarse en pesos dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de notificación o intimación, bajo lo dispuesto en el art 585 del CPCC. Quien resulte adquirente deberá adjuntar en la referida audiencia y en concepto de seña el treinta por ciento (30 %) del monto que resultare vencedor; debiéndose descontar el 5 % del depósito en garantía efectuado. Deberá además constituir domicilio electrónico en los términos del art 40 del CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituído en los Estrados del Juzgado (art.41 CPCC). COMPRA EN COMISIÓN Y LA CESIÓN DEL ACTA DE ADJUDICACIÓN: Se deja establecido que no se admite la cesión del boleto. En caso compra en comisión deberá indicarse el nombre del comitente al momento de inscribirse como postor en la subasta, debiendo ambos (comisionista y comitente) encontrarse previamente inscriptos en el Registro de Subastas judiciales (art 582 CPCC y art 21 de la Ac 3604 de la SCBA) En su caso deberá ratificarse lo actuado mediante escrito suscripto por ambos dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate (art 581 del CPCC).En caso de incumplimiento se lo tendrá al comisionista por adjudicatario definitivo. SEÑA Y COMISIÓN DEL MARTILLERO: Se establece el monto de la seña en el 30 % y el honorario del martillero (comisión) en el 3 % por cada parte (Art 54 ap IV, 2° párrafo de la Ley 14.085), más el 10% de los honorarios en concepto de aporte previsional a cargo del comprador, y sellado de ley 1,20 %, que deberá adjuntar el adquirente al momento de la celebración de la audiencia de adjudicación. DEUDAS: de la Municipalidad de Pilar $ 328.577,22 al 04/08/21; Arba $ 1.318.726,80 al 04/08/21. Expensas $ 2.494.295,82 al 31/07/21. Expensas Julio/21 $ 34.939. Sudamericana de Aguas SA: sin deudas al 9/10/20. Se deja constancia que el adquirente en subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas comunes, en la medida de que el precio de la cosa no alcance para ello (art.17 Ley 13.512; cfr SCJBA. Ac.65168 del 13/7/1999, DJBA to 157 pag 4771) y los impuestos, tasas y contribuciones a partir de la posesión.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios ya registrados en el portal -para poder ser admitidos como postores en la presente subasta- deberán inscribirse con una antelación mínima de tres días hábiles al inicio de la subasta y efectuar el depósito en garantía hasta el día 10 de noviembre de 2021. Es decir que dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA) el cual deberá ser validado en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes o en su defecto se podrá enviar la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico subastas-si@scba.gov.ar. antes del inicio de la subasta. En el e-mail deberán informar número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar, seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas y adjuntar el comprobante del mismo. Cumplido ello, quedará concluida la inscripción y generará su código de postor único y secreto para la subasta. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: al martillero ANGEL DOMINGO TORRES, teléfono: 15-4087-3351; al Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 1 de San Isidro: 4732 - 6400 / 6500 o al correo electrónico juzciv1-si@jusbuenosaires.gov.ar; ante la Seccional del Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro al tel: 4732 - 6400 / 6500 int. 27115, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel. 0221-410-4400 int. 64500; 64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.