Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: SAUSALITO CLUB S.A c/LAGUNA RIAÑO WILLIAM NEVARDO s/ COBRO EJECUTIVO -Expte. N° SI-18164-2016, en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 5 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: comenzará el día 22 de octubre de 2021 a las 10:00 hs. y finalizando el día 4 de noviembre de 2021 a las 10:00 hs. EXHIBICION DEL INMUEBLE: Se exibirá los días 11, 12 y 13 de octubre de 2021 de 10 a 13 hs BASE: $354.000.- (PESOS trescientos cincuenta y cuatro mil). DEPÓSITO EN GARANTÍA: $17.700.- (pesos diecisiete mil setecientos) Aquellos interesados en participar de la subasta deberán abonar el depósito en garantía como máximo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual (art. 24 anexo 1 de la Ac. 3604 SCBA), en la cuenta de autos N° 843867/0 CBU 0140136927509984386708 - CUIT 30- 99913926-0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: Quien no resulte adquirente deberá solicitar la devolución de las sumas consignadas en los presentes autos una vez que se realice la audiencia prevista en el acápite siguiente. Los fondos de quien no resultare adjudicatario, deberán ser devueltos al oferente respectivo, y no podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna (art. 562 del CPCC). COMISION DEL MARTILLERO: Se establece el honorario en el 3 % por cada parte, con más el aporte de ley correspondiente, debiendo el adquirente depositarla en la cuenta de autos al momento de depositar el saldo de precio. COMPRA EN COMISION Y CESION DEL ACTA DE ADJUDICACION: No se admite la cesión del boleto y se encuentra admitida la compra en comisión. En el caso de la compra en comisión, deberá indicarse el nombre del comitente al momento de inscribirse como postor en la subasta decretada en autos, debiendo ambos (comisionista y comitente) encontrarse previamente inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales. En su caso, deberá ratificarse lo actuado, mediante escrito suscripto por ambas partes (comisionista y comitente), en el plazo de cinco días de aprobado el remate, en caso de incumplimiento, se lo tendrá al comisionista por adjudicatario definitivo. SALDO DE PRECIO: Los tributos provinciales (ej. Impuesto inmobiliario) y municipales devengados hasta la fecha de emisión de la providencia que ordena entregar la posesión al adquirente serán abonados con el precio de venta en tanto no se acredite en autos la existencia de algún otro crédito prioritario, sin perjuicio de la responsabilidad que también cupiere al comprador (ver art. 19 del Cód. Fiscal vigente). Dichos gravámenes, en tanto posteriores a la orden de toma de posesión, estarán a cargo exclusivamente del adquirente; pero se hace saber que si por circunstancias imputables al adquirente se postergare el dictado de la providencia que ordene entregarle la posesión, los impuestos estarán a su cargo desde el vencimiento del plazo para integrar el saldo de precio. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: La audiencia prevista por el art. 38 de la Ac.3604 se fija para el día 18 de noviembre de 2021 a las 10.00 hs. en la misma quien resulte adquirente deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta y constituir domicilio procesal y electrónico en los términos del art. 40 del CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado (art. 41 del CPCC). Asimismo deberá adjuntar en concepto de seña el treinta por ciento (30%) del monto que resultare vencedor. DEUDAS: El adquirente en la subasta deberá pagar además del precio, las deudas por expensas comunes, en la medida que el precio de la cosa no alcance para ello (art. 17 ley 13512; cfr. SCJBA., Ac. 65168 del 13-7-1999, DJBA. to.157, pag.4771) y los impuestos, tasas, contribuciones a partir de la posesión. ARBA al 4/8/21 sin deuda; Municipal al 4/8/21 $ 83.587,32; Sudamericana de Aguas al 9/10/20 sin deuda hasta la fecha hasta la cual brindó servicio; AySA al 30/3/21 fuera del radio de servicio, Expensas al 30/7/21 $1.595.177,33 - Expensas junio 2021 $23.683,70

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de tres días hábiles al inicio de la subasta, es decir, hasta el día 19 de Octubre de 2021 a las 10:00hs. Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán validar el pago en forma remota a través de las herramientas electrónicas existentes (dando aviso a la Seccional) o en su defecto se podrá remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar. antes del inicio de la subasta. En dicho e-mail DEBERAN INFORMAR: número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar, seccional del Registro en donde se inscribió al sistema de subastas y adjuntar el comprobante del mismo. Cumplido ello, quedará concluida la inscripción y generará su código de postor único y secreto para la subasta. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: al martillero Ignacio Jose Cifuentes, teléfono: 4798-9008, al Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 1 de San Isidro al correo juzciv1-si@jusbuenosaires.gov.ar; ante la Seccional del Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro al tel: 4732-6400 / 6500 internos 27115 y 27113, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel. 0221-410-4400 int. 64500; 64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.