Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: SAUSALITO CLUB S.A. C/ CAFFERATA, JOSE JULIO Y OTRO S/ COBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS. Expte. nº SI - 20416 - 2017 en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial nº 3 del departamento Judicial de San Isidro. SUBASTA: comenzará el día 3 de Noviembre de 2020 a las 09:30 hs. y finalizará el día 16 de Noviembre de 2020 a las 09:30 hs. EXHIBICION DEL INMUEBLE: los días 21, 22 y 23 de Octubre de 2020, en el horario de 10:00 a 13:00 hs. BASE: DOLARES ESTADOUNIDENSES veintiséis mil seiscientos sesenta y seis (U$S 26.666) DEPÓSITO EN GARANTÍA: DOLARES ESTADOUNIDENSES dos mil (U$S 2.000). Aquellos interesados en participar de la subasta deberán abonar dicho importe como máximo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual (art. 24 anexo 1 de la Ac. 3604 SCBA), en la CUENTA JUDICIAL EN MONEDA EXTRANJERA n° 002503/6, con CBU 0140136928509900250367 y n° de CUIT 30- 99913926- 0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: Quien no resulte adquirente deberá solicitar la devolución de las sumas consignadas en los presentes autos una vez que se realice la audiencia prevista en el acápite siguiente. Los fondos de quien no resultare adjudicatario, deberán ser devueltos al oferente respectivo, y no podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna (art. 562 del CPCC). Si el oferente no ganador hubiera efectuado reserva de postura, podrá solicitar en el expediente judicial la restitución del dinero depositado en garantía en cualquier momento posterior a la finalización de la subasta. Dicho importe queda como pago a cuenta para aquél que resulte adjudicatario. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se fija para el día 22 de Diciembre de 2020 a las 11:00hs. Quien resulte adquirente deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta y constituir domicilio procesal y electrónico en los términos del art. 40 del CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado (art. 41 del CPCC). Asimismo deberá adjuntar en la referida audiencia y en concepto de seña el treinta por ciento (30%) del monto por el que resultare vencedor; más el 3% en concepto de honorarios a cargo de cada parte -art.54, inc.I.a- (con más el 10% de dicha suma en concepto de aportes previsionales y la alícuota de IVA si estuviera inscripto) y abonar el 1,2% del monto de subasta en concepto de impuesto de sellos, a cuyo fin se expedirá testimonio. SALDO DE PRECIO: Una vez aprobada la rendición de cuentas presentada por el martillero y dentro de los cinco (5) días de aprobado el remate, sin necesidad de intimación previa, el adquirente deberá adjuntar el comprobante del saldo de precio en el Banco de la Provincia de Buenos Aires (Suc. Tribunales) a cuenta de autos y a orden del Juzgado, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso y se ordenare un nuevo remate, (art. 585, CPCC.) en caso de que el ganador no pague. COMPRA EN COMISION: En el supuesto de compra en comisión el comprador deberá indicar el nombre de su comitente en la audiencia a que se refiere el art. 38 del Anexo I de la Ac.3604, debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo (art.581, 582 del cód. Procesal, ley 11909). Se aclara que de acuerdo a lo normado en el art. 21 de la Ac. 3604 tanto el comitente como el comisionista deben encontrarse inscriptos previamente como usuarios del Registro de Subastas. NO SE ADMITE la cesión del acta de adjudicación. COMISIÓN MARTILLERO: La comisión se fijará en 3% en concepto de honorarios a cargo de cada parte -art.54, inc.I.a- (con más el 10% de dicha suma en concepto de aportes previsionales y la alícuota de IVA si estuviera inscripto). DEUDAS: Municipal al 5/12/2019 $ 53.643,18. Arba al 17/02/2020 $ 199.280,50. Aysa al 4/08/2020 Fuera del radio servido de agua y cloaca. Expensas al 17/02/2020 $ 1.160.825,09, capital e intereses, según los intereses y pautas fijados en la sentencia de autos. Importe de Expensa de enero de 2020 $15.257,10. A excepción de las deudas por expensas, libérase al adquirente en subasta de toda deuda que afecte al inmueble hasta la fecha de toma de posesión, operándose una subrogación real de los privilegios respectivos que se trasladarán al precio obtenido (Conf. Cám. Civ. y Com. de San Isidro, Sala I, causa 71.539 del 7/11/96, E.D., revista del 18/3/97). El comprador responderá por las expensas que no fueran canceladas con el producido de la subasta, aún las anteriores a la posesión S.C.B.A., Ac.65.168 del 13.7.99 en autos "Banco Río de la Plata c/Alonso, Raúl Alberto y otros s/ ejecución hipotecaria".

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios ya registrados en el portal -para poder ser admitidos como postores en la presente subasta- deberán inscribirse con una antelación mínima de tres días hábiles al inicio de la subasta y efectuar el depósito en garantía hasta el día 29 de Octubre de 2020. Dicha constancia del pago deberá ser remitida antes de la fecha mencionada, escaneada o por una foto, al correo electrónico subastas-si@scba.gov.ar a fin de poder ser validada. Cumplido ello, quedará concluida la inscripción y generará su código de postor único y secreto para la subasta. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: a la MARTILLERA Lorena Verónica CASTRO al teléfono (celular) 15-6106-2867 o al correo electrónico: lorenaprop@gmail.com ; al Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial n° 3 de San Isidro al correo juzciv3-si@jusbuenosaires.gov.ar ; ante la Seccional del Registro de Subastas Judiciales Seccional San Isidro al tel: 4732-6400 interno 27113, correo electrónico: subastas-si@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales tel. 0221-410-4400 int. 64500; 64502 y 55326, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.