Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: SANCHEZ HERMES RAMON C/ DEGREGORIO MARCELO RICARDO S/ EJECUCION HIPOTECARIA.-, en trámite por ante el Juzgado Civil y Comercial n° 4, Departamento Judicial Dolores. Expte. N°70492 . Según acta de constatación de fecha 10 de Diciembre de 2025 el inmueble se encuentra ocupado. FECHA DE SUBASTA: la misma dará comienzo el día 27 de noviembre de 2026 a las 10:00 hs. y concluirá el día 14 de diciembre de 2026 a las 10 hs. EXHIBICIÓN DEL BIEN: Tendrá a lugar el día 18 de noviembre de 2026 en el horario comprendido entre las 11:00 y las 12:00 hs. BASE: U$S 39.994,21 a utilizar para el cálculo de los tramos de puja (arts. 31 y 32 del Ac. 3604). DEPÓSITO EN GARANTÍA: U$S 1.999,71 (art. 562 CPCC). Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse inscriptos y abonar dicho importe como máximo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual (art. 22 y 24 anexo 1 de la Ac. 3604 SCBA), en la cuenta abierta en autos EN PESOS a esos efectos, CUENTA JUDICIAL en pesos N° 6949- 536886/6 CBU 0140303727694953688669; cuenta en dolares 338/2 CBU en dolares 0140303728694900033826 CUIT 30-70721665-0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: Se efectuará de acuerdo a lo que dicta el art. 39 Reglamento Ac. 3604 y la modificación introducida por la Ac. 3875 (22.11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto en forma inmediata mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires, disponiendo la transferencia electrónica de los montos correspondientes a la cuenta bancaria cuyos datos se aportaron al momento de admitirse su participación en la subasta. Dicho importe queda como pago a cuenta para aquel que resulta adjudicatario. AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN: Fíjese la audiencia prevista por el art. 38 del Anexo I de la Acordada 3604, para el día 23 de diciembre de 2026 a las 12:00 hs., en la sede del Juzgado Civil y Comercial n° 4, en la misma quien resulte adquirente deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta y constituir domicilio procesal y electrónico en los términos del art. 40 del CPCC., bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado (art. 41 del CPCC). SEÑA: quien resulte comprador deberá depositar el 20% del precio de la subasta, independientemente del 5% en concepto de depósito en garantia, la que deberá acreditarse al momento de concurrir a la Audiencia de Adjudicación.- SALDO DE PRECIO: el comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate (art. 581 CPCC)..- COMISIÓN DEL MARTILLERO: en cuanto a la comisión del martillero, la misma será del 4% por cada parte, con más el 10% de aportes previsionales sobre la misma (art. 54 de la ley N° 10.973) SE PROHIBE LA COMPRA EN COMISIÓN como así también SE PROHIBE la cesión del Acta de Adjudicación. GASTOS DE ESCRITURACIÓN: las mismas se encontrarán a cargo del adquirente en la subasta.-DEUDAS: Deuda de expensas al 20/10/2026 $ 991.600.01.-

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al inicio de la subasta ( hasta las 10 hs. del día 24 de noviembre de 2026). Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta ( conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-do@scba.gov.ar antes del cierre de inscripción de la subasta para su validación. En dicho e-mail el postor DEBERÁ INFORMAR nombre y apellido, número de DNI, teléfono de contacto, código de subastas en la cual se desea participar y adjuntar el comprobante del depósito. El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código SECRETO de postor.- EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales -Seccional Dolores: tel. (02245) 441593, 94, 95 internos 30429/30430; calle Sarmiento N°166 de Dolores, correo electrónico: subastas-do@scba.gov.ar.- MARTILLERO MANUEL ANTONIO VINCENTI Matricula 1264 T° III F° 597 CMD.- TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5. Para mayor información, consultar Link obrante en esta publicación.