Subasta Inmueble Cód. SN33
EN DOLARES. Subasta inmueble en Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA). San Telmo. Desocupado
La inscripción cierra en:
Descripción del bien
Se trata del 100 % del inmueble ubicado en la calle Perú 1042, entre Humberto Primo y Carlos Calvo, San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Unidad funcional 1, planta baja y piso primero. Local comercial de 799 m2 cubiertos en planta baja consta de: área comercial, baños y cocheras. Además de un entrepiso con área comercial, baños y dos oficinas. La fachada no puede ser modificada por estar en zona de protección edilicia; no cuenta con ningún tipo de servicio; los baños y supuestos vestuarios están totalmente desmantelados; hay pérdida de agua en el sector baños/vestuarios por lo que se encuentra inundado; el portón de entrada no funciona y la mayoría de la carpintería se observa muy dañada y todos los vidrios rotos o partidos. Acceso directo por la via publica desde los números 1042 y 1048 de la calle Perú.
- 06/11/2026 - 11:00 AM
- 03/12/2026 - 11:00 AM
- 18/12/2026 - 11:00 AM
Requiere depósito en garantía
Permite compra en comisión
Inmueble N° 1
Perú 1042 PB 1 - -SIN ESPECIFICAR
Fotos
Domicilio del inmueble
- Departamento judicial
- ~NO PERTENECE A NINGUN DTO. J.
- Localidad
- -SIN ESPECIFICAR
- Perú 1042
- Piso y Departamento
- PB 1
- 1068
- 12-4020/1
- OTRAS PROVINCIAS
- 1.756.941
Nomenclatura Catastral
- 12
- 4
- 22
- 11C
- 1
JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL Nº 4 - SAN NICOLAS
SILVINA MARIANA RECHUTI
AUTOS: SERVICIOS Y EMPRENDIMIENTOS SA (EX AUTOMACION APLICADA SA) S/ QUIEBRA (93392). INICIO: 03 de diciembre de 2026 a las 11 hs. FIN: 18 de diciembre de 2026 a las 11 hs. VISITA AL INMUEBLE: el día 17 de noviembre de 2026 (de 09.00 a 12.00 y de 14.00 a 17.00 hs.) BASE: DÓLARES ESTADOUNIDENSES DOSCIENTOS MIL (U$$200.000). DEPÓSITO EN GARANTÍA: DÓLARES ESTADOUNIDENSES DIEZ MIL (U$S 10.000), 5% de la base, a abonarse al menos tres días antes del inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL EN DOLARES N° 028-00007525, CBU 0140482528659800075251, CUIT 30-70721665-0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: 23 de diciembre de 2026 a las 11 hs. en la sede del Juzgado, Guardia Nacional 133, P.A, a efectos de la firma del Acta de Adjudicación, debiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. La parte adquirente deberá depositar junto a la comisión del martillero, una seña equivalente al 10 % del precio por el cual se adjudica el inmueble, que se descontará del depósito en garantía. SALDO DE PRECIO: deberá abonarse al quinto dia de aprobada la subasta, que será notificada a la dirección electrónica, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso. COMISIÓN MARTILLERO: 5% a cargo del comprador, más el 10% de aportes por honorarios. DEUDAS por tasas, impuestos, contribuciones y expensas a cargo del comprador. Asi como, de corresponder, los impuestos al valor agregado y de sellos. GASTOS DE INSCRIPCIÓN O ESCRITURACIÓN: a cargo del comprador. SE PERMITE compra en comisión y/o cesión del Acta de Adjudicación. En caso de pujar en comisión deberá individualizar al comitente, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el RGSE (Art. 582 CPCC y 21 3er párr.Ac.3604).
ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 11 hs. del día 30 de noviembre de 2026. A efectos de acreditar el pago del depósito en garantía deberá acompañar el comprobante ante el Registro de Subastas Judiciales, Seccional San Nicolás, Pellegrini Nº 68, PB. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación. IMPUESTOS DEUDAS: Inmobiliario y ABL: $ 36.581.044. AYSA: 97577,71 al 08/10/2026. EXPENSAS: $ 36.031.104,83 AL 31/07/26. Monto expensas mensuales a julio 2026: $ 314.185,60.
INFORMACION DE INTERES: Los interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, como usuarios del sistema. Y abonar el depósito en garantia hasta tres días hábiles anteriores al inicio de la puja en la cuenta judicial referida. CONSULTAS: Registro de Subastas Electrónicas Judiciales Seccional San Nicolás, teléfono 0336-4447518, sito en calle Pellegrini N° 68 Planta Baja, correo electrónico: subastas-sn@scba.gov.ar; asimismo ante el Registro General de Subastas Electrónicas Judiciales, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. MARTILLERO: SILVINA MARIANA RECHUTI, TEL 3407-413003, Mail: inmobiliariasr@hotmail.com. Por informes consultar Expediente en el Juzgado o al Martillero o en la Web: http://subastas.scba.gov.ar . TIEMPO DE EXTENSION: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.
