Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. RAIMUNDI RICARDO ALBERTO C/ BALCARCE ROBERTO Y OTRO/A S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA en trámite por ante el Juzgado Civil y Comercial n°1 del Departamento Judicial Avellaneda-Lanus. SUBASTA: Comenzará el día 12/11/2026 a las 11.00 hs. y finalizará el día 27/11/2026 a las 11.00 hs. BASE : $1.000.000 (pesos un millón) DEPOSITO EN GARANTÍA: $.50.000 (pesos cincuenta mil - 5 % de la base).Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como mínimo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N°5223230 CBU 0140024327502652232309 CUIT33999242109 del Banco de la Provincia de Buenos Aires. AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN : Se llevará a cabo el día 9/12/2026 a las 11.00 hs. en la sede del Juzgado Civil y Comercial n°1 del Departamento Judicial Avellaneda- Lanus a efectos de la firma del Acta de Adjudicación, debiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. SEÑA: 30% del precio ofertado a abonarse al momento de celebrarse la audiencia de adjudicación descontando el importe previamente entregado con concepto de depósito en garantía .SALDO DE PRECIO :Una vez aprobada la rendición de cuentas presentada por el martillero, se fijará una audiencia a realizarse dentro de los cinco (5) días de aprobado el remate, a la que deberán comparecer el martillero y quien resultare ser el mejor postor de la subasta. A dicha audiencia, el adjudicatario deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta; y constituir domicilio legal en los términos del art. 40 del CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado (art. 41 del Ordenamiento Ritual).Asimismo, deberá adjuntar el comprobante del saldo de precio en el Banco de la Provincia de Buenos Aires (Suc. Tribunales 5026), a cuenta de autos y a orden del Infrascripto, decretándose automáticamente la indisponibilidad del 100% del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a su nombre, si se prescindiere de aquella, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fueren imputables. Asimismo que la indisponibilidad no regirá respecto de los gastos de escrituración y pago de impuestos y gastos de justicia (art. 581,CPCC.) Se deja constancia que, no se le requerirá al comprador el monto correspondiente al 1/5 % por impuesto a la transferencia de inmuebles dispuesto en la Ley 23905, ya que este deberá abonarlo al momento de procederse al acto escriturario o inscribir el bien a su nombre. .COMISIÓN MARTILLERO: El depósito a realizarse deberá contener, además del saldo de precio de subasta, la suma equivalente al 3% a cargo de la parte vendedora y el 3 % a la parte compradora por comisión del martillero más el 10% en concepto de aportes previsionales, a cargo del adquirente (art. 54 Inciso 1° ap. a, ley 10.973).-PERMITE/PROHIBE: No se permite la compra en comisión ni la cesión del acta de Adjudicación.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 11.00 hs. del día 5/11/2026.A efectos de/ acreditar el pago del depósito en garantía los interesados deberán preinscribirse a la subasta, abonar el depósito en garantía y remitir el comprobante de pago por correo electrónico a subastas-av@scba.gov.ar, para su validación. Cumplido, quedará perfeccionada la inscripción y se generará el código de postor, único y secreto, para participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y Ac. 3875, que indican que a los oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Prov. de Bs. As. disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. Aquellos que hubieren hecho reserva de postura, tendrán la opción de mantener la oferta hasta la celebración de la Audiencia de Adjudicación (art 585, CPCC), o bien, solicitar la devolución en el Juzgado una vez finalizada la subasta. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de eximición del depósito en garantía para el ejecutante el mismo deberá completar el formulario de inscripción en usuarios de subastas en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación. GASTOS DE ESCRITURACIÓN: a cargo del adquirente. CATASTRO PARCELARIO: A cargo del adquirente.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales -Seccional Avellaneda-Lanus Tel. 37544166 interno 11240/ 37544168 int.11224- Email. subastas-av@scba.gov.ar/ Polo Judicial Avellaneda /(anexo Dorrego) sito en Coronel Dorrego y Bernardo O´Higgins , Primer piso- Sarandí, y/o Seccional General de Subastas - tel: 0221-410-4400, internos 42816, 44443, 44123, 44124, 44125 y 44001, Avenida N°13 entre 47 y 48, Palacio de Tribunales, Puerta 8, La Plata. Correo electróncio: subastas@ scba.gov.ar. MARTILLERO: Ricardo Enrique Severini, DNI 4.642.549, matrícula 3669 C.M.L.P., domicilios procesales: físico en Comodoro Rivadavia N° 4608 V. Domínico, Avellaneda. Teléfonos: fijo: 0221-482-7500. Móvil: 221-612-2034. Email: ricardoseverini@hotmail.com. - TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5. Para mayor información, consultar los Link de color azul obrantes en esta publicación.