INMUEBLE CORRIENTES 397 ESQ. ROQUE S. PEÑA QUILMES. OCUPADO. NUEVA BASE
La inscripción está cerrada
Descripción del bien
Inmueble sito en calle Corrientes N° 397 esq Roque S. Peña, Quilmes, Nom. Cat. Cir.: I, Sec.: S, Mza.: 44, Parc.: 18d; Matrícula (086) 108143, Pda. Inm.: 0860165651. Tratándose de Una propiedad tipo dúplex, edificada sobre lote de terreno de 130 m2 aprox., con una sup. aprox. de 142 m2. La propiedad cuenta en PB con: cocina, living-comedor, lavadero, baño de servicio, garage y patio amplio. En PA: 3 dormitorios con placard, baño ppal. IMPUESTOS: imp. de sellos (1,2 %) a cargo del comprador a pagar en la oportunidad de la Audiencia de Adjudicación. El IVA que pudiera corresponder sobre el valor del inmueble también será a cargo del comprador, no formando parte del precio. El IVA sobre los honorarios del martillero (si este es responsable inscripto) será a cargo del comprador. DEUDAS: El bien registra deudas: Munic. SUM al 01/07/2026 $4.765.669,75; AYSA. al 01/07/2026 $55.121,29, ARBA al 01/07/2026 $554.375,60. El adquirente en subasta no será responsable por las deudas y gravámenes que afecten al inmueble subastado con anterioridad a la fecha de toma de posesión por aquel; con excepción de las deudas por expensas comunes, si las hubiere. ESTADO DE OCUPACIÓN: Ocupado por Dario J. Vazquez, DNI 16899789 y su esposa Caraffini Marcela DNI 18409769 en carácter de propietaria. EXHIBICIÓN: el día 25 de septiembre de 2026 (de 10 a 11 hs.). SALDO DE PRECIO: deberá ser abonado al quinto día de notificado de la resolución mediante la cual se dispone la aprobación definitiva de la subasta.
AUTOS: "ARREGUEZ SERGIO FABIAN C/ CARAFFINI MARCELA S/ LIQUIDACION DE SOCIEDAD CONYUGAL" Expte. 67521 en trámite ante el Juzgado de Familia N°2 del Departamento Judicial de Quilmes. SUBASTA: comenzará el día 02 de octubre de 2026 a las 12.30 hs. y finalizará el día 19 de octubre de 2026 a las 12.30 hs. BASE: $79.020.000 DEPÓSITO EN GARANTÍA: $3.951.000 (5% de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° (5087) N° 0085714/5, CBU 0140027427508708571457, CUIT 30-70721665-0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. SEÑA: 30% independiente de la garantía de oferta. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se llevará a cabo el día 02 de noviembre de 2026 a las 12.30 hs. en la sede del Juzgado, sito en la calle Rodolfo Lopez 176, Quilmes, a efectos de la firma del Acta de Adjudicación, debiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. COMISIÓN MARTILLERO: los honorarios del martillero del 3 % a cargo del comprador mas el 10 % de aportes Ley 7.014. La comisión del 3 % más aportes correspondiente al vendedor será girada de la cuenta de autos a la cuenta de la martillera. PERMITE compra en comisión y/o cesión del Acta de Adjudicación. En caso de intentar la compra en comisión, deberán encontrarse inscriptos el comitente y el comisionista, ambos, en el Registro General de Subastas a los fines de la admisibilidad de su inscripción en la subasta.
ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 12.30 hs. del día 29 de septiembre de 2026. A efectos de acreditar el pago del depósito en garantía los interesados deberán preinscribirse a la subasta, abonar el depósito en garantía y remitir el comprobante de pago por correo electrónico a subastas-ql@scba.gov.ar, para su validación. Cumplido, quedará perfeccionada la inscripción y se generará el código de postor, único y secreto, para participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y Ac. 3875, que indican que a los oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Bco de la Prov. de Bs. As. disponiendo el reintegro a las cuentas de los participantes. Aquellos que hubieren hecho reserva de postura, tendrán la opción de mantener la oferta hasta la celebración de la Audiencia de Adjudicación (art 585, CPCC), o solicitar la devolución en el Juzgado una vez finalizada la subasta. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GTÍA: El ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación. GASTOS DE ESCRITURACIÓN: Los gastos de inscripción y/o escrituración serán a cargo exclusivo del comprador. SEÑA: 30% abonada dentro del plazo de 5 días de finalizada la subasta y acreditado en el expte.
INFORMACIÓN DE INTERÉS: El sistema informático toma el uso horario de 12 horas, por lo tanto el indicador PM, comienza al mediodía (12:00) hasta las 11:59 de la noche. Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales -Seccional Quilmes sita en calle 9 de Julio 287 p.b. Quilmes tel. 11 4279-6000 int. 71992 / 71995, correo electrónico subastas-ql@scba.gov.ar MARTILLERO: Graciela B. Leles, teléfono 1132477169. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada. Para mayor información, consultar los Link de color azul obrantes en esta publicación.
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Subasta Inmueble - Cod. QL108
Próximo tramo Nº 1
$ 79.020.000,00
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