Subasta Inmueble Cód. LZ122
SUBASTA 50 % INMUEBLE EN LOMAS DE ZAMORA. ESTADO REGULAR. OCUPADO.-
La inscripción cierra en:
Descripción del bien
Subasta electrónica al mejor postor y en el estado en que se encuentra y será exhibido del 50% del inmueble sito en la calle Sixto Fernández N° 242 de la ciudad y partido de Lomas de Zamora, y cuyo dominio se encuentra inscripto en dicha proporción en las siguientes matrículas: a). Matrícula 61510 del Partido de Lomas de Zamora (63) designado según título como Lote 1h sin designación de manzana. b). Matrícula 61511 del Partido de Lomas de Zamora (63) designado según título como Lote 1j, Manzana sin designación; c). Matrícula 61512 del Partido de Lomas de Zamora (63) designado según título como lote 1 k., Manzana sin designación; y d). Matrícula 61513 del Partido de Lomas de Zamora (63) designado según título como Lote 10 c, Manzana sin designación. Todos dichos inmuebles se encuentran unificados catastralmente designándose en conjunto como Circ. VII - Manz. 8 - Parcela 1M. Según mandamiento de constatación de fecha 27/10/2025 obrante en autos se encuentra ocupado por SOMAVILLA Carolina Beatriz DNI N° 10.709.107 en carácter de propietaria y el estado del inmueble puede calificarse como regular.- DEUDAS: Arba al 7/03/2025 $4.165.697,70, Aysa al 13/03/2025 $5.426.021,09 y municipal al 5/02/2025 $7.913.680,77.- EXHIBICION: El día 21 de Abril de 2026, de 10:30 hs a 12:30 hs.
- 16/04/2026 - 11:00 AM
- 30/04/2026 - 11:00 AM
- 15/05/2026 - 11:00 AM
Requiere depósito en garantía
No permite compra en comisión
Inmueble N° 1
SIXTO FERNANDEZ 242 - LOMAS DE ZAMORA
Fotos
Domicilio del inmueble
- Departamento judicial
- LOMAS DE ZAMORA
- Localidad
- LOMAS DE ZAMORA
- SIXTO FERNANDEZ 242
- 1832
- 61510
- LOMAS DE ZAMORA (063)
Nomenclatura Catastral
- 7
- 8
- 1
- H
Inmueble N° 2
SIXTO FERNANDEZ 242 - LOMAS DE ZAMORA
Fotos
Domicilio del inmueble
- Departamento judicial
- LOMAS DE ZAMORA
- Localidad
- LOMAS DE ZAMORA
- SIXTO FERNANDEZ 242
- 1832
- 61511
- LOMAS DE ZAMORA (063)
Nomenclatura Catastral
- 7
- 8
- 1
- J
Inmueble N° 3
SIXTO FERNANDEZ 242 - LOMAS DE ZAMORA
Fotos
Domicilio del inmueble
- Departamento judicial
- LOMAS DE ZAMORA
- Localidad
- LOMAS DE ZAMORA
- SIXTO FERNANDEZ 242
- 1832
- 61512
- LOMAS DE ZAMORA (063)
Nomenclatura Catastral
- 7
- 8
- 1
- K
Inmueble N° 4
SIXTO FERNANDEZ 242 - LOMAS DE ZAMORA
Fotos
Domicilio del inmueble
- Departamento judicial
- LOMAS DE ZAMORA
- Localidad
- LOMAS DE ZAMORA
- SIXTO FERNANDEZ 242
- 1832
- 61513
- LOMAS DE ZAMORA (063)
Nomenclatura Catastral
- 7
- 8
- 10
- C
JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL Nº 9 - LOMAS DE ZAMORA
Fabio Rodolfo Rajo
AUTOS: COMITO MAURO PABLO Y OTRO/A C/ SOMAVILLA CAROLINA BEATRIZ S/ EJECUCIÓN DE SENTENCIA Nro. de Receptoría: LZ - 5374 - 2024, Nº de Expediente: 103394 en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 9 del Departamento Judicial Lomas de Zamora. SUBASTA ELECTRONICA: Inicio el dia 30 de Abril de 2026 a las 11 hs, finalizando el dia 15 de Mayo de 2026 a las 11 hs, al mejor postor y en el estado en que se encuentra y será exhibido. BASE: PESOS TRES MILLONES OCHENTA MIL NOVENTA CON TREINTA Y TRES CENTAVOS. ($ 3.080.090,33), DEPOSITO EN GARANTIA: PESOS CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL CUATRO CON CINCUENTA Y UN CENTAVOS ($ 154.005,51), que los postulantes deberán depositar en la cuenta judicial en Pesos del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Suc. 5068- Lomas de Zamora Anexo Tribunales, Nro. 027-1522222, CBU: 0140023627506815222228, CUIT 30-70721665-0 con una antelación no menor a tres (3) días de la fecha establecida para el inicio del remate digital. Se prohíbe la compra en comisión y/o la cesión del acta de adjudicación. ACTA DE ADJUDICACIÓN: Se fija la audiencia para el día 20 de Mayo de 2026 a las 10 hs, ello así para el supuesto que el oferente no posea firma digital, sin embargo si por el contrario cuenta con firma digital se realizará de manera privada. La audiencia se llevará a cabo en la sede del Juzgado, y se notificará al correo electrónico denunciado. Deberá comparecer el adjudicatario munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, comisión y saldo de precio, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto, constituirá domicilio electrónico a los efectos legales pertinentes, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado (art. 41 del Ordenamiento Ritual). SEÑA: Asimismo, deberá adjuntar el comprobante de pago de seña -equivalente al treinta por ciento (30%) del monto que resultare vencedor, suma que podrá ser integrada con el depósito en garantía- y el 3 por ciento (3%) a cada parte compradora y vendedora (art. 54 apart. IV de la ley 10.973, conforme texto ordenado por la ley 14.085) e IVA, en caso de corresponder y estar debidamente acreditado, en concepto de HONORARIOS PROFESIONALES DEL MARTILLERO (con más el 10%, en concepto de aportes previsionales). SALDO DE PRECIO: Una vez aprobada la rendición de cuentas presentada por el martillero, y dentro del plazo de cinco (5) días, deberá el adquirente adjuntar el comprobante del saldo de precio en el Banco de la Provincia de Buenos Aires (Suc. Tribunales), a cuenta de autos y a orden del Infrascripto; teniendo el requirente la facultad de solicitar la indisponibilidad del precio obtenido, hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se inscriba el bien a su nombre (según el caso), si se prescindiere de aquella, salvo que la demora en la realización de estos trámites le fueren imputables. DEVOLUCION DEPOSITOS: Los fondos de quien no resultare adjudicatario -y no hubiere hecho reserva de postura-, deberán ser devueltos al oferente respectivo, y no podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna. (art. 562 del CPCC).- Celebrada la audiencia de adjudicación, se procederá a la devolución del depósito en garantía -sin retención ni gravamen alguno-, de aquellos que hicieren reserva de postura.- Sin entenderse como una liberación en el sentido estricto, se exime de pago de deudas por impuestos y tasas a favor del comprador, para que pueda adquirir el bien libre de todo gravamen y perfeccionar la transmisión dominial operada por ante el Registro pertinente, pero permaneciendo la deuda en cabeza del vendedor, parte ejecutada en autos en forma personal, pudiendo las entidades perseguir su percepción contra él (art. 135, inc. 12 del CPCC).- Exhibición: De manera presencial El día 21 de Abril de 2026, de 10:30 hs a 12:30 hs. Información y Consultas en el expediente -mesa de entradas virtual -MEV-, en el Portal de Subastas Electrónicas y con el martillero Fabio Rajo Matricula al tel: 1152505343
ACREDITACIÓN DE POSTORES: Hasta el dia 27 de Abril de 2026 a las 11 hs. A efectos de acreditar el pago del depósito en garantía los interesados deberán preinscribirse a la subasta, abonar el depósito en garantía y remitir el comprobante de pago por correo electrónico a subastas-lz@scba.gov.ar, para su validación. Cumplido, quedará perfeccionada la inscripción y se generará el código de postor, único y secreto, para participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y Ac. 3875, que indican que a los oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Prov. de Bs. As. disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: El ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.
INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Subastas Judiciales Electrónicas - Seccional Lomas de Zamora: (011) 3751-1100 internos 12806 al 12808, correo electrónico: subastas-lz@scba.gov.ar, Camino Presidente Juan Domingo Perón y Larroque, Edificio Tribunales, Banfield, Partido de Lomas de Zamora y/o Registro General de Subastas Judiciales tel. directo: (221) 410-4443; (221) 410-4400 internos 42816, 44123, 44124, 44001; Avenida Nº 13 entre 47 y 48, Palacio de Tribunales, puerta 8, La Plata; correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. MARTILLERO: FABIO RODOLFO RAJO, Matrícula 4356, Cuit 20205864750, Tel 1152505343, correo electrónico: fabiorajo.inmobiliaria@gmail.com. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5. Para mayor información, consultar los Link de color azul obrantes en esta publicación.
