Según informe de fecha 19/3/26 acompañado por el martillero en la MEV: no ha sido posible acceder al interior del inmueble, motivo por el cual la descripción se realiza en base a la observación exterior y a los antecedentes disponibles (plancheta catastral y plano de obra). Descripción del bien: se trata de un inmueble, vivienda unifamiliar. Ubicación: calle Rio Juramento nro. 25 de la Ciudad de Chivilcoy, pcia de Bs As. Nom. Catastral: Circ.: 18; Secc.: B; Manz.: 108; Parc.: 3C. Superficie del lote: según antecedentes catastrales y plancheta, el inmueble se emplaza sobre un lote de terreno con una superficie aproximada de 160 m2. Mejoras/ambientes: sobre el lote se desarrolla una construcción destinada a vivienda, conforme surge del plano de obra que se acompaña con superficie construida aproximada de 291 m2. Del mismo se puede describir los ambientes que lo componen. En planta baja, living, cocina comedor, baño, un pequeño dormitorio con un toilette y garage para un auto. En el 1er. piso 3 dormitorios, uno con baño en suite y otro baño. En un 2do. piso, otro ambiente amplio y espacio para sala de máquinas. Edo del inmueble: en buen estado (en base a observación externa). Edo de ocupación: conforme consta en autos en 5/8/25, el bien es ocupado por Josefina Fernández, quien manifestó que vive desde hace aprox. 5 años en la propiedad, y que lo hace junto a su marido y sus hijos Manuela, Emilia, Felipe y Lucia, y que la propiedad la alquila a la viuda de Mesplet. Con deudas.-
AUTOS: COMITE DE ADMINISTRACION DEL FIDEICOMISO DE RECUPERACION CREDITICIA (LEY 12.726) C/ MESPLET AUTOMOTORES SACIFIA Y OT S/ EJECUCION HIPOTECARIA, expte n° 72.144 en trámite ante el Juzgado de Paz Letrado de la ciudad de Chivilcoy (antes tramitó en Civil y Comercial n° 7 expte. 82500). SUBASTA: comenzará el día 11 de mayo de 2026 a las 11:00 AM y finalizará el día 26 de mayo de 2026 a las 11:00 AM. VISITA AL INMUEBLE: los dias 27 y 28 de Abril de 10:00 a 12:00 hs. BASE: $ 218.000.000,00. DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 10.900.000,00 (5 % de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe y preinscribirse como máximo 72 hs hábiles antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N°: 0275090634. CBU: 0140306827644350906347. CUIT: 30707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, sucursal Chivilcoy. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se llevará a cabo el día 2 de junio de 2026 a las 11:00 hs. en la sede del Juzgado de Paz Letrado de la ciudad de Chivilcoy, sito en calle Rivadavia n° 113, a efectos de la firma del acta de adjudicación, debiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. SALDO DE PRECIO: deberá abonarse dentro del quinto día contado a partir de la notificación por Ministerio de ley del auto aprobatorio del remate, mediante depósito en una cuenta de autos, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso (art. 585 del C.P.C.C.), debiendo el comprador integrarlo aún cuando se hubiere planteado cualquier objeción que impida la inmediata aprobación de la subasta (art. 581 del rito). SEÑA y COMISIÓN DEL MARTILLERO: el 10% del precio como seña y el 3% de comisión a cada parte, sumas que serán abonadas al momento de la suscripción del acta de adjudicación. La seña establecida no podrá computarse dentro de las sumas las dadas en concepto de "deposito en garantía". PERMITE compra en comisión, en cuyo caso, deberá individualizar a su comitente, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el RSJD. (art. 582 CPCC; art. 21 3er. Párrafo, Ac. 3604) y/o NO SE AUTORIZA cesión del acta de adjudicación. IMPUESTOS: El monto de la deuda, en caso que la hubiera, por impuestos, tasas y contribuciones que pesa sobre el inmueble objeto de subasta, ya sean nacionales, provinciales o municipales y que surge de los informes obrantes en autos, será a cargo del adquirente, todo lo que se hará constar en el edicto. DEUDAS: MUNICIPAL: al 01/04/2026 $ 2.108.205,56. ARBA al 06/04/2026 $ 1.266.978,6069. ABSA al 06/04/2026 $ 4.253.853,45.-
ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 11:00 AM del día 6 de mayo de 2026 los usuarios deberán PREINSCRIBIRSE a la subasta desde su cuenta y ABONAR el depósito en garantía. Para validar su inscripción, tendrán dos vías de perfeccionamiento: utilizando las herramientas electrónicas que brinda el portal ó por intermedio de la Seccional de Registro de Mercedes debiendo remitir la constancia del pago al correo subastas-me@scba.gov.ar (indicando nombre, apellido, DNI y código de subasta), para luego transformarse en postor y obtener el código de puja. Determinada la persona ganadora, ésta será notificada a la dirección de correo electrónico que hubiere denunciado al momento de su inscripción, así como en su panel de usuario del portal. DEVOLUCIÓN DE LOS DEP EN GTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.-
INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Electrónicas -Seccional Mercedes- tel. 02324-424352, calle 22 y 23 planta baja, correo electrónico: subastas-me@scba.gov.ar; asimismo ante el Registro General de Subastas Judiciales Electrónicas, tel: 0221-4104400 internos 42816-44443-44123-44124-44001, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. MARTILLERO: Pablo Ricardo Hiriart, teléfono: 11-4986-1809, correo: phiriart@hiriart.com.ar. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.-
Suprema Corte de Justicia de la Prov. de Buenos Aires.Av. 13 entre 47 y 48 - Planta Baja - La Plata - Conmutador: (0221)-410-0214. <<< Versión: 2.2.0.3 >>>
