Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: "LUCAIOLI JUAN ANGEL S/ INCIDENTE DE VENTA INMUEBLE (MAT. 2867 MONTE HERMOSO)", EXPTE. N° 57656/2025 en trámite ante el Juzgado Civil y Comercial Nro. 4 de Bahía Blanca. SUBASTA: comenzará el día 15 de abril de 2026 a las 11:00 hs. y finalizará el día 28 de abril de 2026 a las 11:00 hs. VISITA AL INMUEBLE: 01 de abril del año 2026, en el horario de 12 a 13 horas en calle Avenida Argentina 263 de Monte Hermoso. BASE: $ 50.000.000 - DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 2.500.000 (5% de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. hábiles antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 5887634, CBU 0140437527620658876346, CUIT 30707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales (6206). AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se llevará a cabo el día 28 de mayo de 2026 a las 11:00 hs. en la sede del Juzgado Civil y Comercial Nro. 4 de Bahía Blanca, sito en la calle Estomba Nro. 34 de Bahía Blanca, a efectos de la firma del Acta de Adjudicación, debiendo comparecer el adjudicatario, munido de documento de identidad, del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, de la seña, del saldo de precio, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. En el mismo acto, constituirá domicilio procesal a los efectos pertinentes (art. 580 CPCC). SALDO DE PRECIO: El comprador deberá depositar el saldo del precio al contado en el Banco de la Provincia de Buenos Aires o transferir electrónicamente los fondos a la cuenta judicial que se le indicare en ocasión del remate, dentro del quinto día de notificada la providencia que apruebe el remate (art. 581, CPCC). Caso contrario, rige el art. 585del CPC (postor remiso). SEÑA: Hágase saber a quien resulte comprador que al momento de suscribir el acta del art. 38 anexo I de la acordada 3604/12, deberá acreditar en concepto de seña, el depósito del 10% del precio de la subasta -monto del que se deducirá el importe del depósito en garantía- seña que deberá ser abonada en el plazo de cinco días de finalizada la subasta electrónica. COMISIÓN MARTILLERO: En cuanto a la comisión del Martillero, la misma será del 5 % a cargo del comprador mas IVA , con más el 10% de aportes sobre la misma (Art. 54 de la Ley 10973). El rematador deberá al momento de rendir cuentas elaborar el acta de rigor en el formulario correspondiente para ser agregada en el expediente judicial de conformidad con lo dispuesto por el art. 36 del Anexo I de la Ac. 3604/12 SCBA. PERMITE compra en comisión. Si la compra se efectúa en comisión, deberá indicarse el nombre del comitente en el momento mismo de la subasta, quien deberá ser postor inscripto para la subasta en cuestión, y deberá ratificarse dicha indicación mediante escrito firmado por ambos (comisionista y comitente) dentro del plazo arriba indicado para abonar el precio (art. 582, CPCC). SE AUTORIZA la cesión del derecho del postor ganador y eventual comprador hasta tanto se hayan completado los trámites de la venta judicial.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 11:00 hs. del día 10 DE ABRIL DE 2026. Los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional Bahía Blanca del Registro de Subastas Judiciales por correo electrónico: subastas-bb@scba.gov.ar o comunicarse al tel. 0291-4552814 para solicitar un turno a ese efecto. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores y no hubieren ejercido reserva de postura, les serán devueltas mediante transferencia bancaria electrónica a la cuenta denunciada al momento de inscribirse. Si el oferente no ganador hubiere efectuado reserva de postura, la suma depositada en garantía le será restituída a su pedido en el expediente judicial a través de giro electrónico o transferencia bancaria. En el supuesto de que tal opción no se hubiera ejercitado, el órgano jurisdiccional interviniente lo devolverá de oficio -por los medios y en las condiciones indicadas en el párrafo anterior- luego de que se perfeccione la venta en cabeza de otro postor o, en su caso, de que se produzca el sobreseimiento de la ejecución en los términos del artículo 573 del CPCC.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales -Seccional Bahía Blanca, sito en calle Guemes Nro. 102 de Bahía Blanca, tel. 291-4563600, correo electrónico: subastas-bb@scba.gov.ar o ante el Registro General de Subastas Judiciales, tel. 221 410 4400 internos 42816, 44123, 44004, 44124, 44001, 44125 de La Plata, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar MARTILLERO: COS, GONZALO EMILIO, teléfono: 2916421622, e-mail: remates@rozasdennis.com TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.