Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. Autos: "CONSORCIO DE COPROPIETARIOS HUAMPAS I CALLE SAN MARTIN 3260 C/ SLAVIN, JOSE PABLO S/ COBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS" ( Nº RGE. MP- 4841-2025) en trámite ante el Juzgado Civil y Comercial N° 4 Departamento Judicial Mar del Plata. SUBASTA: comenzará el día 03 de marzo de 2026 a las 10:00 hs y finalizará el día 17 de marzo de 2026 las 10:00 hs EXHIBICIÓN DEL BIEN: el día El día 20 de febrero de 2026 de 10:00 a 11:00 hs.- BASE: $ 36.600.000.- DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 1.830.000 (5% de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 6102 27 - 0928813/8, CBU 0140423827610292881385, CUIT 30707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se llevará a cabo el día 01 de abril de 2026 a las 12:00 hs. en la sede del Juzgado Civil y Comercial N°4 Departamental, sito en la calle La Rioja 2126 de Mar del Plata, a efectos de la firma del Acta de Adjudicación, debiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. HONORARIOS MARTILLERO: Se fija en el 4% del valor de venta, a cargo del comprador, con más el 10% de los honorarios en concepto de aportes previsionales,. Dichos montos deberán ser depositados en la cuenta de autos y acreditado en la oportunidad de celebrarse la audiencia de adjudicación, no pudiendo ser integrado con la suma entregada en concepto de garantía. SALDO DE PRECIO: Una vez aprobado el remate el adjudicatario tendrá 5 (cinco) días para acreditar el pago del saldo de precio a la cuenta judicial de autos, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso. En este caso se computará a cuenta de pago el 5% abonado en concepto de depósito en garantía. PERMITE compra en comisión, debiendo encontrarse inscriptos en el Registro de Subastas Judiciales el comitente y el comisionista. A su vez, deberá ratificarse lo actuado, mediante escrito suscripto por ambos (comisionista y comitente) en el plazo de cinco días de aprobado el remate (arts. 581 y 582 del CPCC). En su defecto, se lo tendrá al comisionista por adjudicatario definitivo. PROHIBE la transmisión de los derechos adquiridos como consecuencia de haber triunfado en la puja como así también la cesión del acta de adjudicación. IMPUESTOS: La subasta se ordena libre de gravámenes, impuestos, tasas, contribuciones y expensas, hasta la fecha de la entrega de la posesión al futuro adquirente. No obstante el adquirente no quedará desobligado con respecto a la deudas por expensas comunes cuya liquidación haya sido aprobada en autos y publicada, no dándose curso a la escrituración y/o inscripción registral de la venta judicial hasta tanto sea acreditado el íntegro pago de la totalidad de expensas. La referida entrega de la posesión no podrá exceder el término de 60 días hábiles de realizada la audiencia de adjudicación. En el supuesto en que tal acto se realice con posterioridad, la liberación de deuda tendrá lugar hasta el día en que dicho término de cumpla. Deuda de expensas conforme certificado emitido con fecha 10/02/2026: $ 5.015.984,21. Último período de expensas liquidadas (expensas diciembre de 2025): $ 191.693,60.-

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios registrados en el portal -para poder participar en la presente subasta- deberán encontrarse inscriptos con una antelación de tres días hábiles al inicio de la subasta y efectuar el depósito en garantía. Por lo tanto, antes de las 10:00 hs del día 26 de febrero de 2026 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía referido. Cumplidos dichos requisitos, para ser registrado como postor por el sistema y obtener el código de postor único y secreto para la subasta, deberán remitir el comprobante de pago para ser validado por la Seccional Mar del Plata, vía correo electrónico a subastas-mp@scba.gov.ar o comunicarse al teléfono (0223) 4939184 -en el horario de 08:00 hs. a 14:00 hs-. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: (art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. por Ac. 3875) a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: 1) Registro de Subastas Judiciales -Seccional Mar del Plata: tel. (0223) 4939184; correo eléctrónico: subastas-mp@scba.gov.ar; 2) Registro General de Subastas: tel: (0221) 4104400, int. 42816, 44443, 44123, 44124 y 44001; correo electrónico: subastas@scba. gov.ar. MARTILLERO: PABLO NESCA teléfono (0223) 156336524; correo electrónico: pablo@nescapropiedades.com; TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.