Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: ALFONSO EDUARDO FELIPE C/ VALDEZ MARINA ESTER S/ DESPIDO en trámite ante el Tribunal del Trabajo N°1 del Departamento Judicial de Quilmes, sito en Alem 430 de Quilmes. SUBASTA: comenzará el día 28 de Noviembre de 2025 a las 12.30hs. y finalizará el día 15 de Diciembre de 2025 a las 12.30hs. VISITA AL INMUEBLE: el día 18 de Noviembre de 2025 (de 10.30 a 12 hs.) BASE: $26.461.957,46 DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.323.097,87 (5% de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 596367/6, CBU 0140027427508759636763, CUIT 30999139260 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. SEÑA: dentro del quinto día de finalizada la subasta el adquirente debe acreditar en el expediente judicial la transferencia a la cuenta de autos del 30% del valor de compra, independiente del depósito en garantía, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso. DEUDAS: el bien registra deudas por impuesto inmobiliario ARBA al 20/10/25 $291.886, Municipales por Serv. Sanitarios al 20/10/25 $262.167,76 y por ABL al 20/10/25 $169.263,14. Las deudas que registre el bien serán a cargo del comprador; asimismo se hace saber que de lo obtenido en el remate se atenderá primero el pago de los créditos que por capital, intereses y honorarios del letrado ejecutante se liquiden en estos autos (SCBA cautsa L. 69979 Ressia 12/2/02). AUDIENCIA DE ADJUDICACION: a fijar por el Tribunal una vez aprobada la subasta, se llevara a cabo en la sede del Tribunal del Trabajo N°1 de Quilmes, sito en la calle Alem 430, a efectos de la firma del Acta de Adjudicación, debiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, seña, sellado del 1,2% y el ITI 1,5%, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. SALDO DE PRECIO: dentro del quinto día de aprobada la subasta el adquirente berá acreditar el depósito y/o transferencia del saldo de precio. COMISIÓN MARTILLERO: 4% cargo de cada parte (comprador y vendedor) mas el 10% en concepto de aportes previsionales (Ley 7.014 conf. Ley 14.085). Deberá ser depositada junto con el saldo de precio. PROHIBE compra en comisión y/o cesión del Acta de Adjudicación.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 12.30 hs. del día 25 de Noviembre de 2025. A efectos de acreditar el pago del depósito en garantía deberá acompañar el comprobante ante el Registro de Subastas Judiciales, sito en calle 9 de Julio 287 pb Quilmes o bien por correo electrónico a subastas-ql@scba.gov.ar. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación. IMPUESTOS: Impuesto de sellos 1.2% y el I.T.I. 1.5% a cargo del comprador. GASTOS DE ESCRITURACIÓN: a cargo del comprador.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: El sistema informático toma el uso horario de 12 horas, por lo tanto el indicador PM comienza al mediodía (12:00) hasta las 11:59 de la noche. Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales -Seccional Quilmes sita en calle 9 de Julio 287 p.b. Quilmes tel. 11 6065-9700 int. 21759, 21756, correo electrónico subastas-ql@scba.gov.ar MARTILLERO: Jorge Luis Micheli, cel. 11-5617-8226 . TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.