Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. Autos: " CONSORCIO DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO ANTIBES C/ LARREA, ROSA AMANDA Y HEREDEROS DE LAUFER BERNARDO S/ EJECUCION DE EXPENSAS" (Nº RGE.B-31222-0) en trámite ante el Juzgado Civil y Comercial N° 8 Departamental. SUBASTA: comenzará el día 28 de Noviembre de 2025 a las 11:00 hs. y finalizará el día 15 de Diciembre de 2025 a las 11:00 hs. EXHIBICIÓN DEL BIEN: El día 17 de Noviembre de 2025 de 11:00 a 12:00 hs BASE: $ 533.547,09.- DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 26.677,35 (5% de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. hábiles antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N° 6102 27 0913651/2 , CBU 0140423827610291365121 , CUIT 30707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se llevará a cabo el día 29 de Diciembre de 2025 a las 10:00 hs. en la sede del Juzgado Civil y Comercial N° 8 Departamental, sito en la calle Alte. Brown N° 2241/57 de la ciudad de Mar del Plata, a efectos de la firma del Acta de Adjudicación, debiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. SEÑA: 30% del precio de compra (la que será integrada con el depósito del 5% oportunamente efectuado en concepto de garantía ), El adjudicatario deberá acreditar el depósito de la seña al concurrir a la Audiencia de adjudicación. HONORARIOS MARTILLERO: 3% del precio de venta, con más el 10% de dichos honorarios en concepto de aportes previsionales a cargo del comprador. Conjuntamente con el SALDO DE PRECIO, dentro de los 5 (cinco) días hábiles de dictado el auto en el que se da por aprobado el remate, el comprador deberá depositar al contado en el Banco de la Provincia de Buenos Aires o transferir electrónicamente a la cuenta judicial abierta en autos, la comisión y aportes del martillero interviniente; y el 1,5% del precio de venta a los fines de garantizar el pago del impuesto a la transferencia de inmueble. Fecho, se ordenará entregar la posesión de lo subastado y la indisponibilidad del 100% del precio obtenido hasta que se otorgue la escritura respectiva. y se inscriba el inmueble a su nombre, indisponibilidad que no regirá respecto de los gastos de escrituración, pago de impuestos y gastos de justicia. PROHIBE cesión del Boleto de Compraventa. PERMITE: la compra en comisión, debiendo comisionista y comitente encontrarse previamente inscriptos en el Registro de Subastas Judiciales IMPUESTOS: La venta se ordena libre de gravámenes, impuestos, tasas y contribuciones devengados hasta la fecha en que tome posesión el adquirente o en su defecto hasta el vencimiento del plazo conferido por el Tribunal para la concreción de dicho trámite. El comprador responderá por las expensas que no fueran canceladas con el producido de la subasta , aún las anteriores a la posesión debiendo depositar el 100% del importe consignado en el edicto-que reflejará las correspondientes al último certificado agregado en la causa- con antelación a la escrituración o inscripción del bien a su nombre. Las devengadas con posterioridad a la fecha indicada en el edicto y hasta la toma de posesión del bien deberán ser arregladas entre el Consorcio y el adquirente en sede extrajudicial y en su caso, en un nuevo reclamo judicial. Expensas al 31/08/2025: $ 1.264.850,47. Última expensa devengada 08/2025: $ 23.652,21.- Deudas ARBA: $O; MGP: $ 1.264.146,07; OSSE: $0.- GASTOS DE ESCRITURACIÓN: El adquirente podrá optar por la inscripción directa de dominio o designar Escribano. En ambos casos los gastos son a cargo del adquirente.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios registrados en el portal -para poder participar en la presente subasta- deberán encontrarse inscriptos con una antelación de tres días hábiles al inicio de la subasta y efectuar el depósito en garantía. Por lo tanto, antes de las 11:00 horas del 25 de Noviembre de 2025 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía referido. Cumplidos dichos requisitos, para ser registrado como postor por el sistema y obtener el código de postor único y secreto para la subasta, deberán remitir el comprobante de pago para ser validado por la Seccional Mar del Plata, vía correo electrónico a subastas-mp@scba.gov.ar o comunicarse al teléfono (0223) 4939184 -en el horario de 08:00 hs. a 14:00 hs-. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: (art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Ac. 3875) a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: 1) Registro de Subastas Judiciales -Seccional Mar del Plata: tel. (0223) 4939184; correo eléctrónico: subastas-mp@scba.gov.ar; 2) Registro General de Subastas: tel: (0221) 4104400, int. 42816,44443,44123,44124 y 44001; correo electrónico: subastas@scba. gov.ar. MARTILLERO: NORBERTO HORACIO MORENO, teléfono (0223) 156898906/ (0223) 154492435; correo electrónico: papuchomoreno@hotmail.com TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.