Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. Autos: "CONSORCIO DE PROPIETARIOS EDIFICIO MEIR 13 C/ RUPPOLI, DANIEL FORTUNATO (SUCESORES DE) Y RUPPOLI, MARIA EVA S/ COBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS" (Nº RGE MP - 32001 - 2021) en trámite ante el Juzgado en lo Civil y Comercial N° 4 Departamental. SUBASTA: comenzará el día 30 de Septiembre de 2025 a las 10:00 hs. y finalizará el día 14 de Octubre de 2025 a las 10:00 hs. EXHIBICIÓN DEL BIEN: el día 19 de Septiembre de 2025, de 11:00 a 12:00 hs. BASE: $ 1.164.688.- DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 58.234 (5% de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe como máximo 72 hs. hábiles antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL EN PESOS N° 6102-027-0920007/3, CBU 0140423827610292000739, CUIT 30707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se llevará a cabo el día 12 de noviembre de 2025 a las 11:00 hs en la sede del Juzgado en lo Civil y Comercial N°4 Departamental, sito en la calle La Rioja N° 2130 de Mar del Plata, a efectos de la firma del Acta de Adjudicación, debiendo comparecer el martillero y el adjudicatario, este último munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. HONORARIOS MARTILLERO: 1) comisión del 4% sobre el valor de venta realizada a cargo del comprador, más el 10% en concepto de aportes sobre la comisión a cargo del comprador (Art. 54 IV Ley 10973 Texto según Ley 14085) los cuales deberán ser percibidos directamente del comprador, más el 21% sobre dichos honorarios en concepto de Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.); 2) comisión del 4% sobre el valor de venta realizada a cargo del vendedor y 10% de aportes sobre la comisión a cargo del vendedor - a cargo del expediente - (Art. 54 IV Ley 10973 Texto según Ley 14085; Art. 38 Inc. a de la Ley 7014 "Texto según Ley 11229 y 13061"). SALDO DE PRECIO: deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos, al menos 24 hs antes de la celebración de la Audiencia de Adjudicación, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso PERMITE: compra en comisión. A ese fin, deberán comisionista y comitente encontrarse inscriptos en el Registro de Subastas y ratificarse dicha modalidad de compra mediante escrito firmado por ambos dentro de los cinco (5) días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 582 del CPCC. IMPUESTOS: El adquirente no quedará desobligado con respecto a la deuda por expensas comunes cuya liquidación haya sido aprobada en autos y no se dará curso a la escrituración y/o inscripción registral de la venta judicial hasta tanto sea acreditado el íntegro pago de las mismas. Deudas: 1) Expensas: $ 617.532,30 (a abril de 2025). Expensas mes de abril de 2025: $ 15.133,20. Impuesto de Sellos: 0,6 % del precio de venta, a cargo del comprador.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios registrados en el portal -para poder participar en la presente subasta- deberán encontrarse inscriptos con una antelación de tres días hábiles al inicio de la subasta y efectuar el depósito en garantía. Por lo tanto, antes de las 10:00 horas del 25 de Septiembre de 2025 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía referido. Cumplidos dichos requisitos, para ser registrado como postor por el sistema y obtener el código de postor único y secreto para la subasta, deberán remitir el comprobante de pago para ser validado por la Seccional Mar del Plata, vía correo electrónico a subastas-mp@scba.gov.ar o comunicarse al teléfono (0223) 4939184 -en el horario de 08:00 hs. a 14:00 hs-. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: (art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. por Ac. 3875) a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: 1) Registro de Subastas Judiciales -Seccional Mar del Plata: tel. (0223) 4939184; correo eléctrónico: subastas-mp@scba.gov.ar; 2) Registro General de Subastas: tel: (0221) 4104400, int. 42816, 44443, 44123, 44124 y 44001; correo electrónico: subastas@scba. gov.ar. MARTILLERO: Omar Alejandro SASS, teléfono (0223) 155364707; correo electrónico: sassomar@yahoo.com.ar TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.