Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: DEMARCO RUBEN C/ SUCESORES DE CASTIGLIONI ALBERTO OSCAR Y PACHECO STELLA MARIS S/ EJECUCION HIPOTECARIA, expte n° 67.087 en trámite ante el Juzgado Civil y Comercial n° 4 de Mercedes. SUBASTA: comenzará el día 26 de septiembre de 2025 a las 11:00 AM y finalizará el día 10 de octubre de 2025 a las 11:00 AM. NOTA ACLARATORIA: Atento que el feriado nacional del 12/10/2025 ha sido trasladado al 10/10/2025 (Res. 139/2025 PEN, publicación Bol. Oficial del 1/9/2025), la subasta finalizará el lunes 13/10/25 a las 11:00 hs, cumplimentándose, de este modo, con los 10 días hábiles de puja establecidos en el art. 562, CPCC y 29, 2do. y 3er. Párrafo del Reg. Ac. 3604 SCBA. VISITA AL INMUEBLE: el día 11 de septiembre de 2025 de 9:00 a 10:00 hs., y 12 de septiembre de 2025 de 16:00 a 17:00 hs. BASE: $ 1.321.002,00. DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 66.050,00 (5 % de la Base). Aquel interesado en participar de la subasta deberá abonar dicho importe y preinscribirse como máximo 72 hs hábiles antes al inicio de la puja virtual, en la CUENTA JUDICIAL N°: 71060275592035. CBU: 0140126027710655920354. CUIT: 30707216650 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, sucursal Tribunales de Mercedes. AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se llevará a cabo el día 16 de octubre de 2025 a las 9:00 hs. en la sede del Juzgado Civil y Comercial n° 4 de Mercedes, sito en la calle 27 n° 600, a efectos de la firma del acta de adjudicación, debiendo comparecer la martillera y el adjudicatario, este último munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, y demás instrumentos que permitan su fehaciente individualización como comprador en la subasta. SALDO DE PRECIO: El saldo de precio deberá abonarse dentro del quinto día contado a partir de la notificación por ministerio de ley del auto aprobatorio del remate, mediante depósito en la cuenta de autos, bajo apercibimiento de ley, debiendo el comprador integrarlo aún cuando se hubiere planteado cualquier objeción que impida la inmediata aprobación de la subasta (arts. 581, 582, 585 y ccs. del rito). SEÑA: del 10%, se deja establecido que la misma será integrada con el depósito en garantía (pto. X Resolución 2129/15 SCBA, arts. 1059 y 1060 del C.C.C.N.). COMISIÓN MARTILLERA: del 4% a cargo de cada parte, con más el 10% de los honorarios en concepto de aporte previsional a cargo del comprador (art. 54, ap. IV de la Ley 10.973). Hágase saber que el pago de la comisión correspondiente a la martillera interviniente deberá ser integrada en el momento de suscripción del acta ante este Juzgado, bajo debida constancia. PERMITE: compra en comisión, debiendo en su caso darse cumplimiento a lo dispuesto en el art. 582 de la ley 11.909. AUTORIZA: cesión de los derechos emergentes del boleto de compra venta del inmueble adquirido en remate. IMPUESTOS: Los impuestos, tasas y contribuciones que correspondan al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del comprador (arts. 3879 inc. 1 y 3900 Cód. Civ.) acto que no podrá superar los seis meses desde el pago del precio (art. 34 inc. del CPCC). Superado dicho lapso, correrán los que se devenguen por cuenta del comprador. DEUDAS: de la MEV en fecha 2/10/24 (ARBA) y 25/9/24 (municipales).-

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 11:00 AM del día 23 de septiembre 2025 los usuarios deberán PREINSCRIBIRSE a la subasta desde su cuenta y ABONAR el depósito en garantía. Para validar su inscripción, tendrán dos vías de perfeccionamiento: utilizando las herramientas electrónicas que brinda el portal ó por intermedio de la Seccional de Registro de Mercedes debiendo remitir la constancia del pago al correo subastas-me@scba.gov.ar (indicando nombre, apellido, DNI y código de subasta), para luego transformarse en postor y obtener el código de puja. Determinada la persona ganadora, ésta será notificada a la dirección de correo electrónico que hubiere denunciado al momento de su inscripción, así como en su panel de usuario del portal. DEVOLUCIÓN DE LOS DEP EN GTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto de oficio en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.-

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Electrónicas -Seccional Mercedes- tel. 02324-424352, calle 22 y 23 planta baja, correo electrónico: subastas-me@scba.gov.ar; asimismo ante el Registro General de Subastas Judiciales Electrónicas, tel: 0221-4104400 internos 42816-44443-44123-44124-44001, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar. MARTILLERA: Marcela Alejandra Amarillo, teléfono: 2323-525581, correo: marceamarillomcp@gmail.com. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.-