Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: TATO, MARCELO C/ RUSSO, SANDRA MARIANA S/ EJECUCION HIPOTECARIA Nro. de Receptoría: 43239 - 2008 Nº de Expediente: 83550 en trámite ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 1 del Departamento Judicial Lomas de Zamora, a cargo de la Dr. Carlos Mario Casás, Secretaría Unica, sito en Camino Pres. Juan Domingo Perón Intersección Larroque, Banfield. SUBASTA AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR por intermedio de la Martillera ROLANDO MARILINA, comenzando la puja el día 12 de Septiembre de 2025 a las 11:00 hs culminando el dia 26 de Septiembre del 2025 mismo horario (Art. 562 CPCC mod. Ley 14238). La Subasta se realizará a través del sitio web http://subastas.scba.gov.ar, durante el plazo de diez (10) días hábiles, conforme lo normado por el Art. 562 del CPCC, pudiendo extenderse su cierre por el término de diez (10) minutos si en sus últimos tres (3) minutos previos a la finalización algún postor ofertara un precio más alto, y hasta que no se realicen nuevas ofertas en el período de extensión (Arts. 28 y 42, Anexo 1, Ac. 3604/2012). El 100% de un inmueble con frente a la Av. Gral. E. Frias N°3387 entre las calles J.Gibson y Magallanes, Partido de L. de Zamora, Provincia de Buenos Aires, designado catastralmente Circunscripción IX, Sección C, Manzana 2, Parcela 6a, Matrícula 84.463.Partida Inmobiliaria 109.907, compuesto de 10 metros 4 milimetros de frente al NE, 10 metros de contrafrente al SO, 34,82 metros al NO, 34 metros 344 milimetros en el costado SE, superficie 342,13 mts2. Del mandamiento de constatación de fecha 14 de Octubre de 2024 obrante en autos, el inmueble se encuentra ocupado por Joaquin Russo que vive con su madre Russo Sandra Marina quien refiere ser la propietaria hace más de quince años y su padre Ruben de la Nuez. BASE: DOLARES ESTADOUNIDENSES CATORCE MIL (U$S 14.000) o su equivalente en pesos a la cotización del mismo del día anterior a la fecha de la subasta en el Banco Nación. DEPOSITO EN GARANTIA: DOLARES ESTADOUNIDENSES SETECIENTOS (U$S 700) (arg. Arts 562,575, y concs. del CPCC, art. 22 Ac. 3604/12 SCBA) Dicho depósito deberá realizarse en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Suc. Tribunales (5068), Lomas de Zamora, en la Cuenta Judicial en DOLARES NRO. 028-36650 CBU 0140023628506800366507, CUIT 30-70721665-0 / Cuenta Judicial en PESOS NRO. 027-37381/9, CBU 01400236 27506803738191.- Para poder pujar en la subasta, los interesados en la subasta deberán ser usuarios registrados en el portal e inscribirse a la misma con una antelación mínima de tres (3) días hábiles al comienzo de la celebración de la misma (Art. 24, anexo 1, Ac 3604 SCBA). Se prohíbe la compra en comisión y la cesión del acta de adjudicación (art.38 de la Ac.3604/12 SCBA). AUDIENCIA DE ADJUDICACION: Se llevará a cabo por videollamada a través de la plataforma Microsoft Teams el día, 10 de OCTUBRE de 2025, a las 09:00 horas. La misma se tomará puntualmente. PREVIO a dicha audiencia, el adjudicatario deberá presentarse por medio de una presentación electrónica, adjuntando el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta; y constituir domicilio legal en los términos del art. 40 del CPCC, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado (art. 41 del Ordenamiento Ritual).Deberá adjuntar el comprobante de pago de SEÑA treinta por ciento (30%) del monto que resultare vencedor y el ocho por ciento (8%) en concepto de honorarios profesionales del martillero (con más el 10%, en concepto de aportes previsionales). Finalizada la audiencia, se notificará del acta labrada por Secretaría a los domicilios electrónicos denunciados previamente, debiendo el adjudicatario abonar, en el término de 48 horas, el 1,5% del monto de subasta en concepto de impuesto de sellos. DEUDAS: ARBA al 10/4/24 $85.252, AYSA al 26/03/24 $578.213,56, MUNICIPAL al 22/03/24 $ 79.325,80. EXHIBICION: El inmueble podrá visitarse el día 04 de SEPTIEMBRE de 2025 de 10,00 a 11,30 Hs. Los posibles interesados serán recibidos por la Martillera Rolando Marilina quienes coordinarán previa acreditación el ingreso hacia el inmueble.

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: Hasta el dia 09 de Septiembre de 2025 a las 11 hs. Los interesados en la subasta deberán ser usuarios registrados en el portal para poder pujar en la subasta. Los usuarios deberán preinscribirse a la subasta desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al comienzo de la celebración de la misma (art. 24 anexo 1 Ac. 3604 SCBA). Dicho depósito deberá realizarse en el Banco de la Provincia de Buenos Aires, Suc. Tribunales (5068), Lomas de Zamora, en la Cuenta Judicial en DOLARES NRO. 028-36650 CBU 0140023628506800366507, CUIT 30-70721665-0. Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir el comprobante para validar el pago a la Seccional LOMAS DE ZAMORA, por correo electrónico subastas-lz@scba.gov.ar o comunicarse al tel. (011) 3751-1100 internos 12806 al 12808 para solicitar turno a ese efecto.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales Seccional Lomas de Zamora: 3751-1100 internos 12806 al 12808, correo electrónico subastas-lz@scba.gov.ar Camino Presidente Juan Domingo Perón y Larroque, Planta baja, Edificio Tribunales, Banfield, Partido de Lomas de Zamora. Informes: Registro General de Subastas Judiciales tel: 0221- 410 - 4400 internos 42816, 44443, 44123, 44124, 44125 y 44001, Avenida Nº 13 entre 47 y 48, Palacio de Tribunales, Puerta 8, La Plata, correo electrónico: subastas@scba.gov.ar.- MARTILLERO: MARILINA ROLANDO, CUIT 27-24913310-3, Teléfono: 115043-0539, correo electrónico: marilinarolando@hotmail.com. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5. Para mayor información, consultar los Link de color azul obrantes en esta publicación.