Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: CONS. PROP. GARAY 435 C/ BOCCHIETTI MARIA FERNANDA Y OT. S/ COBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS, en trámite por ante el Juzgado Civil y Comercial 1, Departamento Judicial Dolores. Expte. N° 68687. Según acta de constatación de fecha 07 de marzo de 2024 el inmueble se corresponde con una cochera libre de ocupantes. FECHA DE SUBASTA: la misma dará comienzo el día 06 de mayo de 2025 a las 09:00 hs. y concluirá el día 20 de mayo de 2025 a las 09 hs. EXHIBICIÓN DEL BIEN: Tendrá a lugar el día 21 de abril de 2025 en el horario comprendido entre las 11:00 y las 12:00 hs. BASE: $ 2.500.000 (50 % del valor de tasación art. 16 de la ley 13.406) a utilizar para el cálculo de los tramos de puja (arts. 31 y 32 del Ac. 3604). DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 125.000 (art. 562 CPCC). La misma consiste en el 5% de la base fijada en subasta.- Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse inscriptos y abonar dicho importe como máximo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual (art. 22 y 24 anexo 1 de la Ac. 3604 SCBA), en la cuenta abierta en autos EN PESOS a esos efectos, CUENTA JUDICIAL N° 539674/3, CBU 0140303727694953967436, CUIT 30-70721665-0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: Se efectuará de acuerdo a lo que dicta el art. 39 Reglamento Ac. 3604 y la modificación introducida por la Ac. 3875 (22.11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto en forma inmediata mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires, disponiendo la transferencia electrónica de los montos correspondientes a la cuenta bancaria cuyos datos se aportaron al momento de admitirse su participación en la subasta. Dicho importe queda como pago a cuenta para aquel que resulta adjudicatario. AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN: Fíjese la audiencia prevista por el art. 38 del Anexo I de la Acordada 3604, para el día 23 de junio de 2025 a las 10:30 hs., en la sede del Juzgado Civil y Comercial N° 1 de Dolores, sito en calle Belgrano 141 de la ciudad de Dolores, en la misma quien resulte adquirente deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta y constituir domicilio procesal y electrónico en los términos del art. 40 del CPCC., bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado (art. 41 del CPCC). SEÑA: quien resulte comprador deberá depositar el 5% del precio de la subasta, independientemente del 5% en concepto de depósito en garantia, la que deberá acreditarse al momento de concurrir a la Audiencia de Adjudicación.- SALDO DE PRECIO: El importe a depositar por los interesados en concepto de garantía y el saldo de precio se deberán abonar en pesos. Una vez aprobada la rendición de cuentas presentada por el martillero y dentro de los cinco (5) días de aprobado el remate, sin necesidad de intimación previa, el adquirente deberá adjuntar el comprobante del saldo de precio en el Banco de la Provincia de Buenos Aires Sucursal Tribunales, a cuenta de autos y a orden del Juzgado, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso. Si no alcanzare el perfeccionamiento de la venta por culpa del postor remiso, y se ordenare un nuevo remate, éste último perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución del precio que se obtuviere en la eventual segunda subasta, de los intereses acrecidos y las costas causadas por ese motivo ( art. 585 CPCC).- COMISIÓN DEL MARTILLERO: en cuanto a la comisión del martillero, la misma será del 4% a cargo de cada parte, con más el 10% de aportes previsionales de ley a cargo del comprador (art. 54 de la ley N° 10.973). SE ADMITE LA COMPRA EN COMISIÓN como así también la cesión del Acta de Adjudicación.- Si se presentasen a fin de intentar una compra en comisión, en cuyo caso deberán denunciar el nombre de su comitente, debiendo ambos (comisionista y comitente) encontrarse inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales a los fines de la admisibilidad de su inscripción en la subasta.- Para el supuesto de efectuarse la compra en comisión, la misma deberá ser ratificada en escrito firmado por ambos dentro de los 5 (cinco) días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 582 del CPCC.- DEUDAS: Expensas $ 53.174,40 al 12/2023 con más intereses fijados en expte..- GASTOS DE ESCRITURACIÓN: las mismas se encontrarán a cargo del adquirente en la subasta.-

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al inicio de la subasta (hasta las 9 hs. del día 29 de abril de 2025). Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-do@scba.gov.ar antes del cierre de inscripción de la subasta para su validación. En dicho e-mail el postor DEBERÁ INFORMAR nombre y apellido, número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar y adjuntar el comprobante del depósito. El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código SECRETO de postor.- EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales -Seccional Dolores: tel. (02245) 441593, 94, 95, 96, 97, 98, 99 internos 30429/30430; calle Sarmiento N°166 de Dolores, correo electrónico: subastas-do@scba.gov.ar.- MARTILLERO Público Nacional Luis Rafael Caputo T°3, F°276, Domicilio Moreno 27, CUIT 20-16402751-2, Te.: 02243-495454. correo electronio @notificaciones.scba.gov.ar.- TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.-