Auto de la subasta Auto de subasta

Edicto Edicto

Datos colocados en la publicación del edicto. AUTOS: ZAPICO JOSE MARIA C/ GARCIA ANA MARIA ISABEL Y OTROS S/ DESPIDO.-, en trámite por ante Tribunal del trabajo n° 1, Departamento Judicial Dolores. Expte. N°38601. Según acta de constatación de fecha 12 de agosto de 2024 el inmueble se corresponde con un lote de terreno baldío, libre de ocupantes y sin cerco perimetral. FECHA DE SUBASTA: la misma dará comienzo el día 25 de abril de 2025 a las 10:00 hs. y concluirá el día 12 de mayo de 2025 a las 10 hs. EXHIBICIÓN DEL BIEN: Tendrá a lugar el día 16 de abril de 2025 en el horario comprendido entre las 13:30 y las 14:00 hs. BASE: $ 40.996,66 (80 % del valor de tasación art. 16 de la ley 13.406) a utilizar para el cálculo de los tramos de puja (arts. 31 y 32 del Ac. 3604). DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 2.050 (art. 562 CPCC). La misma consiste en el 5% de la base fijada en subasta, según auto de fecha 26 de Septiembre de 2023.- Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse inscriptos y abonar dicho importe como máximo 3 días hábiles antes al inicio de la puja virtual (art. 22 y 24 anexo 1 de la Ac. 3604 SCBA), en la cuenta abierta en autos EN PESOS a esos efectos, CUENTA JUDICIAL N° 544303/9, CBU 0140303727694954430399, CUIT 30-70721665-0 del Banco de la Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de Dolores. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: Se efectuará de acuerdo a lo que dicta el art. 39 Reglamento Ac. 3604 y la modificación introducida por la Ac. 3875 (22.11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto en forma inmediata mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires, disponiendo la transferencia electrónica de los montos correspondientes a la cuenta bancaria cuyos datos se aportaron al momento de admitirse su participación en la subasta. Dicho importe queda como pago a cuenta para aquel que resulta adjudicatario. AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN: Fíjese la audiencia prevista por el art. 38 del Anexo I de la Acordada 3604, para el día 28 de mayo de 2025 a las 10:00 hs., en la sede del Tribunal del trabajo n° 1, sito en calle Sarmiento nro. 166 de la localidad de Dolores, en la misma quien resulte adquirente deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización como comprador en subasta y constituir domicilio procesal y electrónico en los términos del art. 40 del CPCC., bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado (art. 41 del CPCC). SEÑA: quien resulte comprador deberá depositar el 30% del precio de la subasta, independientemente del 5% en concepto de depósito en garantia, la que deberá acreditarse al momento de concurrir a la Audiencia de Adjudicación.- SALDO DE PRECIO: Finalizada la subasta, y entregados por parte de la Seccional del Registro departamental el listado con el detalle de los postores que participaron de la subasta y el acta del martillero con su correspondiente rendición de cuentas, se celebrará la audiencia de adjudicación ante el Actuario a la que deberán comparecer el martillero y el postor ganador en la fecha ya indicada en oportunidad de publicarse los edictos (art. 38 Anexo I Ac. 3604 SCBA). En dicha oportunidad y de no mediar planteo nulitivo oportuno, el adquirente deberá integrar el saldo de precio acompañando el respectivo comprobante, y el pago de los honorarios del martillero y sus aportes, a los fines dispuesto por los arts. 581 y 586 del CPCC (cfr. art. 562 texto ley 14.238).- COMISIÓN DEL MARTILLERO: en cuanto a la comisión del martillero, la misma será del 3,5% a cargo del comprador, con más el 10% de aportes previsionales sobre la misma (art. 54 de la ley N° 10.973) SE PERMITE LA COMPRA EN COMISIÓN: En caso de pujar en comisión, deberá indicarse el nombre del comitente al momento de inscribirse como postor en la subasta decretada por el presente acto, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el Registro de Subastas Judiciales (art. 582 CPCC y art. 21 3er párr. Ac. 3604 SCBA). En su caso, deberá ratificarse lo actuado, mediante escrito suscripto por ambas partes (comisionista y comitente), en el plazo de (5) días de celebrada el acta de adjudicación (conf. arrt. 581 CPCC). En su defecto , se lo tendrá al comisionista por adjudicatario definitivo. SE PERMITE la cesión del Acta de Adjudicación. GASTOS DE ESCRITURACIÓN: las mismas se encontrarán a cargo del adquirente en la subasta.- IMPUESTOS: Los impuestos, tasas y contribuciones que correspondan (nacionales o provinciales) a los bienes subastado, serán soportados con el precio de venta hasta el acta de adjudicación (art. 34 inc. 5, CPCC). Superado dicho lapso, correrán los que se devenguen por cuenta del comprador. DEUDAS: Municipalidad de General Lavalle $ 365.111,96; ARBA $ 46.464,40.-

Datos ampliatorios ACREDITACIÓN DE POSTORES: los usuarios deberán preinscribirse desde su cuenta y abonar el depósito en garantía con una antelación mínima de 3 días hábiles al inicio de la subasta (hasta las 10 hs. del día 22 de abril de 2025). Dicho depósito en garantía deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta ( conf. art. 22 de la Ac. 3604 SCBA). Una vez realizadas ambas acciones, para transformarse en postor y obtener el código de puja, deberán remitir la constancia bancaria del pago o transferencia escaneada o por foto al correo electrónico: subastas-do@scba.gov.ar antes del cierre de inscripción de la subasta para su validación. En dicho e-mail el postor DEBERÁ INFORMAR nombre y apellido, número de DNI, código de subastas en la cual se desea participar y adjuntar el comprobante del depósito. El usuario estará efectivamente inscripto una vez que reciba su código SECRETO de postor.- EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.

Datos complementarios INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales -Seccional Dolores: tel. (02245) 441593, 94, 95, 96, 97, 98, 99 internos 30429/30430; calle Sarmiento N°166 de Dolores, correo electrónico: subastas-do@scba.gov.ar.- MARTILLERO Público Nacional MARIA CECILIA CARRICARTE Mat. nº 1035 T III F 322,C.U.I.T. 27-29511782-1, I.B. 27-295117821-1, monotributista, teléfono 2257-583866, info@ceciliacarricarte.com.ar, domicilio electronico 27295117821 - TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá a fin de garantizar que los otros postores puedan mejorar la oferta. A efectos de visualizar la última postura efectuada, deberá mantener actualizada la página pulsando F5.